上海市居住房屋租賃合同書-wenkub.com
2024-12-14 22:25 本頁面
【正文】 11－7 本合同連同附件一式________份。 11－5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 11－3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 第十一條 其他條款 11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第九條 違約責(zé)任 9－1 該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 第八條 解除本合同的條件 8－1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： ?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益被依法征用的； ?。ㄈ┰摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； （四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的； （五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 6－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。 第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任 5－1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。 3－2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。 第三條 租金、支付方式和限期 3－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住?！ ? 甲方（出租方）： 住所： 郵編： 【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話： 【委托】【法定】代
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