【正文】 　　第十五條　本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 　　第十一條　合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。 　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。 　　第十條　違約責任 　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛。 　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。 　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。 　　第二條　委托期限 　　自________年_________月________日至________年________月_________日。月租金標準：____元□。樓層：___□。電冰箱□。土暖氣□?？照{(diào)□。一般裝修□。 　　委托人：(章)________________ 　　住所：________________________ 　　身份證號：____________________ 　　法定代表人：__________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________ 　　簽約代表：____________________ 　　委托代理人：__________________ 　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書 　　號碼： _______________________ 　　電話：________________________ 　　傳真：________________________ 　　郵政編碼：____________________ 　　合同簽訂時間：________________ 　　合同簽訂地點：________________ 　　居間人：(章)________________ 　　住所：________________________ 　　法定代表人：__________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________ 　　電話：________________________ 　　傳真：________________________ 　　郵政編碼：____________________ 　　合同簽訂時間：________________ 　　合同簽訂地點：________________________________ 　　郵政編碼：____________________ 　　合同簽訂時間：________________ 　　合同簽訂地點：________________ 　　居間人：(章)________________ 　　住所：________________________ 　　法定代表人：__________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________ 　　電話：________________________ 　　傳真：________________________ 　　郵政編碼：____________________ 　　合同簽訂時間：________________ 　　合同簽訂地點：_______________ 　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□。 　　第十四條　合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 　　(一)提交 仲裁委員會仲裁。 　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。 　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金。 　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。 　　(三)居間活動費用 　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 　　第七條　費用與傭金 　　(一)看房費 　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。