20xx房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議-wenkub.com
2024-12-14 22:08 本頁面
【正文】 自雙方簽字之日起生效。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第六條違約責任 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。 第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款________%的違約金。 第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩余房款________元(大寫________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。 六、此協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方不得違約，如有違約，違約方向另一方支付房款20%的違約金。 二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整(20__(請自填)000元)。㎡，另有出讓地一宗，㎡，精確數(shù)字以房產(chǎn)證、土地證為準。㎡。㎡。㎡。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，出賣人和受買人秉著平等自愿合法互利的原則反復協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)就有關(guān)事項特簽訂本合同。 第十二條：乙、丙兩方的違約責任 乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔責任或解除本協(xié)議。 乙丙兩方的權(quán)利義務(wù) (1)乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。 第九條：轉(zhuǎn)讓的法律情況 甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。85000元)。230000元)。 甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，附屬建筑為小平房、 第五條：轉(zhuǎn)讓價格 房款總價為人民幣肆拾捌萬元整(165。
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