20xx北京市房屋租賃合同范本-wenkub.com
2024-12-14 22:06 本頁面
【正文】 補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。 2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。租賃期滿合同自然終止。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整) 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。乙方提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方有權將剩余租金及押金折抵違約金，剩余部分退還乙方，不足部分乙方應于甲方向其發(fā)出補足違約金通知之日起2日內補足。 (三)乙方如經(jīng)甲方同意對該房屋進行裝修、增建或改建，新增的裝修及不可移動的設備設施歸甲方所有。若乙方未按約定時間將自有物品搬出，視為乙方放棄權力。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 欠繳各項費用達__________元的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達10日的。 (三)租賃期間內，甲方有權將該房屋出賣或抵押，為此甲方無須征得乙方同意，但應事先提前30日通知乙方。 第七條 轉租、續(xù)租及轉讓 (一)租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租、分租、轉借給他人，不得將本合同項下的權利義務轉讓他人或設定擔保。甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 乙方可采用現(xiàn)金方式支付租金或將租金匯往甲方如下賬戶，即視為乙方完成付款義務： 開戶行：_________________________________________ 戶名：________________________________________ 賬號：________________________________________ (二)押金：人民幣______________元整(大寫：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應于_______年____月____日辦理房屋交付手續(xù)，甲方應按約定合同約定的條 件將房屋交付乙方。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人數(shù)為______人，最多不超過______人。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工。
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