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正文內(nèi)容

市區(qū)房屋租賃協(xié)議書-wenkub.com

2024-12-07 02:18 本頁面
   

【正文】 其中:甲、乙雙方各持一份,________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),以及________各一份,均具有同等效力。 116 甲方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______。 114 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。雙方約定,自合同生效之日起____日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第____種方式解決: (一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。甲方可從租賃保證金中抵扣。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第九條 違約責(zé)任 91 該房屋交付時(shí)存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分: (一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的。 (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 71 租賃期內(nèi),乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。 53 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。 租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。月租金總計(jì)為(_____幣)_______元。 第二條 交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自_______年____
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