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拆遷辦工作自查報告-資料下載頁

2025-11-27 23:23本頁面
  

【正文】 一面往往被忽略,有利的一面往往被拆遷戶所重視,使得我區(qū)部分拆遷戶的心態(tài)受到較大影響。  我區(qū)自身存在多種不利因素。我區(qū)從20xx年起開始大規(guī)模拆遷,拆遷的面積很大,涉及的人數(shù)也很多,很多拆遷戶有了較豐富的拆遷經(jīng)驗。大規(guī)模拆遷過程中,政策掌握上存在著一些不平衡,導(dǎo)致一些拆遷戶存有晚拆多得益的想法。同時8年多來,拆遷政策一直未作大的調(diào)整,部分政策已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前的形勢,但修改又會觸及部分已拆遷人員的利益,政策調(diào)整處于兩難的境地。 ?。ǘ┓课莶疬w強制執(zhí)行程序難走。  強拆是對付“釘子戶”的最終武器,海曙、江北等區(qū)域的住宅拆遷完成90%以上時一般都會啟動強拆程序,最后的10%要依靠強拆來解決。我區(qū)則很難使用這一武器,因為走房屋拆遷強制執(zhí)行程序需要得到法院的支持,而我區(qū)沒有法院。強拆往往會帶來很多后遺癥,因此法院不愿接手實施強拆。20xx年雖然啟動了一起強拆程序,也取得了較好效果,但大范圍推廣使用存在困難?! “?、下步工作打算?! 。ㄒ唬┮载瀼卣魇諚l例為契機,進一步完善工作體系。  20xx年1月21日,國務(wù)院頒布了新的《國有土地上房屋征收與補償條例》。為貫徹新條例的實施,市政府也相繼出臺了《關(guān)于貫徹實施國有土地上房屋征收與補償條例的若干意見》和《關(guān)于印發(fā)寧波市市區(qū)國有土地上房屋征收若干規(guī)定的通知》兩個配套政策,明確了房屋征收制度下的新的體制,完善了補償、補助和獎勵的政策標(biāo)準(zhǔn)?! 檫m應(yīng)新的形勢,高新區(qū)拆遷工作體制也須相應(yīng)調(diào)整。拆遷辦擬有二方面的工作任務(wù)和職責(zé):一是集體土地上的房屋拆遷,二是國有土地上的房屋征收,牌子名稱也應(yīng)有二個,相應(yīng)的管理職責(zé)也增加了。在工作機制上,這幾年形成了在管委會領(lǐng)導(dǎo)下,以拆遷辦為總協(xié)調(diào),各街道為實施主體,各相關(guān)部門積極配合的拆遷工作機制,起到了很好的作用,新的一年,工作考核機制也應(yīng)完善改進?! 。ǘ┮约訌娨婪ㄐ姓榉较颍M一步規(guī)范拆遷行為?! 〖訌姺课莶疬w和征收的前期工作。一是做好房屋拆遷和征收決定作出的前期手續(xù)辦理,確保工作的合法性;二是完善區(qū)拆遷征收補償政策及方案的制定,與國家、省、市有關(guān)新政策相對應(yīng);三是加強對房屋征收新政策的宣傳工作,保障被征收人的知情權(quán),維護被征收人的利益?! ≌J真做好及配合征收行政裁決、復(fù)議訴訟、申請強制執(zhí)行工作?! 》e極推進“陽光征收”、“陽光拆遷”的信息化建設(shè),加強落實信息公開事項,完善“陽光征收”、“陽光拆遷”管理制度?! 。ㄈ┮钥偨Y(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)為手段,進一步創(chuàng)新工作方法?! ⊥ㄟ^幾年拆遷實踐,有許多好的經(jīng)驗及教訓(xùn)可總結(jié)。從橫向看,要虛心學(xué)習(xí)周邊地區(qū)推進拆遷工作的新經(jīng)驗、好辦法;從縱向看,要認真總結(jié)近幾年來我區(qū)拆遷工作的經(jīng)驗和教訓(xùn)。針對拆遷工作中出現(xiàn)的新情況和新問題,工作的很多方面值得去探索創(chuàng)新:如拆遷形成合力方面,如何讓各部門盡早介入,充分發(fā)揮形成合力的效應(yīng);如何加強督查和考核,讓真正干事者能干事者更有信心更有積極性,讓流于形式善于強調(diào)各種困難者更有壓力更有緊迫感;如何采取有效手段盡快地掃清一些無理取鬧、漫天要價的“釘子戶”而又確保社會穩(wěn)定;如何規(guī)范拆遷程序,做好依法拆遷等等。
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