拆遷辦工作自查報告-資料下載頁
2025-11-27 23:23本頁面
【正文】 一面往往被忽略，有利的一面往往被拆遷戶所重視，使得我區(qū)部分拆遷戶的心態(tài)受到較大影響。 我區(qū)自身存在多種不利因素。我區(qū)從20xx年起開始大規(guī)模拆遷，拆遷的面積很大，涉及的人數(shù)也很多，很多拆遷戶有了較豐富的拆遷經(jīng)驗。大規(guī)模拆遷過程中，政策掌握上存在著一些不平衡，導(dǎo)致一些拆遷戶存有晚拆多得益的想法。同時8年多來，拆遷政策一直未作大的調(diào)整，部分政策已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前的形勢，但修改又會觸及部分已拆遷人員的利益，政策調(diào)整處于兩難的境地。 ?。ǘ┓课莶疬w強制執(zhí)行程序難走。 強拆是對付“釘子戶”的最終武器，海曙、江北等區(qū)域的住宅拆遷完成90%以上時一般都會啟動強拆程序，最后的10%要依靠強拆來解決。我區(qū)則很難使用這一武器，因為走房屋拆遷強制執(zhí)行程序需要得到法院的支持，而我區(qū)沒有法院。強拆往往會帶來很多后遺癥，因此法院不愿接手實施強拆。20xx年雖然啟動了一起強拆程序，也取得了較好效果，但大范圍推廣使用存在困難?！ “?、下步工作打算?！ 。ㄒ唬┮载瀼卣魇諚l例為契機，進一步完善工作體系。 20xx年1月21日，國務(wù)院頒布了新的《國有土地上房屋征收與補償條例》。為貫徹新條例的實施，市政府也相繼出臺了《關(guān)于貫徹實施國有土地上房屋征收與補償條例的若干意見》和《關(guān)于印發(fā)寧波市市區(qū)國有土地上房屋征收若干規(guī)定的通知》兩個配套政策，明確了房屋征收制度下的新的體制，完善了補償、補助和獎勵的政策標(biāo)準(zhǔn)?！ 檫m應(yīng)新的形勢，高新區(qū)拆遷工作體制也須相應(yīng)調(diào)整。拆遷辦擬有二方面的工作任務(wù)和職責(zé)：一是集體土地上的房屋拆遷，二是國有土地上的房屋征收，牌子名稱也應(yīng)有二個，相應(yīng)的管理職責(zé)也增加了。在工作機制上，這幾年形成了在管委會領(lǐng)導(dǎo)下，以拆遷辦為總協(xié)調(diào)，各街道為實施主體，各相關(guān)部門積極配合的拆遷工作機制，起到了很好的作用，新的一年，工作考核機制也應(yīng)完善改進?！ 。ǘ┮约訌娨婪ㄐ姓榉较颍M一步規(guī)范拆遷行為?！ 〖訌姺课莶疬w和征收的前期工作。一是做好房屋拆遷和征收決定作出的前期手續(xù)辦理，確保工作的合法性；二是完善區(qū)拆遷征收補償政策及方案的制定，與國家、省、市有關(guān)新政策相對應(yīng)；三是加強對房屋征收新政策的宣傳工作，保障被征收人的知情權(quán)，維護被征收人的利益?！ ≌J真做好及配合征收行政裁決、復(fù)議訴訟、申請強制執(zhí)行工作?！ 》e極推進“陽光征收”、“陽光拆遷”的信息化建設(shè)，加強落實信息公開事項，完善“陽光征收”、“陽光拆遷”管理制度?！ 。ㄈ┮钥偨Y(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)為手段，進一步創(chuàng)新工作方法?！ ⊥ㄟ^幾年拆遷實踐，有許多好的經(jīng)驗及教訓(xùn)可總結(jié)。從橫向看，要虛心學(xué)習(xí)周邊地區(qū)推進拆遷工作的新經(jīng)驗、好辦法；從縱向看，要認真總結(jié)近幾年來我區(qū)拆遷工作的經(jīng)驗和教訓(xùn)。針對拆遷工作中出現(xiàn)的新情況和新問題，工作的很多方面值得去探索創(chuàng)新：如拆遷形成合力方面，如何讓各部門盡早介入，充分發(fā)揮形成合力的效應(yīng)；如何加強督查和考核，讓真正干事者能干事者更有信心更有積極性，讓流于形式善于強調(diào)各種困難者更有壓力更有緊迫感；如何采取有效手段盡快地掃清一些無理取鬧、漫天要價的“釘子戶”而又確保社會穩(wěn)定；如何規(guī)范拆遷程序，做好依法拆遷等等。
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