【正文】 ，按下列順序分配：　　?！　??！　　⑦`約金(包括罰息)和賠償金等。　　?！　〉谑艞l其他約定事項：　　第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第()項方式解決：　　(1)向仲裁委員會申請仲裁。　　(2)依法向人民法院起訴?！　〉诙粭l本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效?！　〉诙l本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。　　第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方：(公章)乙方：(公章)　　法定代表人：法定代表人：　　(或委托代理人)(或委托代理人)　　附：號《抵押合同》項　　抵押借款協(xié)議書篇8借款人(債務(wù)人)：　　抵押人：　　貸款人(人)：　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守?！　〉谝徊糠纸栀J條款　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用?！　〉诙l借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)?！　〉谌龡l借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止?！　〉谒臈l借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)?！　〉谖鍡l還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：　　，利隨本清?！　?月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清?！　。骸　〉诹鶙l提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定?！　〉谄邨l提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定?！　∪绯霈F(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：　　?！　。蛔阋詫崿F(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的?！　。骸　〉诎藯l借款人的權(quán)利和義務(wù)：　　、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查?！　??！　。磿r償還借款本息?！　〉诰艞l貸款人的權(quán)利和義務(wù)：　　?！　?。　　，足額向借款人發(fā)放貸款?！　?，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。　　第二部分抵押條款　　第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保?！　〉盅喝吮ＷC，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束?！　〉谑粭l抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。　　第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔相應(yīng)責任?！　〉谑龡l抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。　　當借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任?！　〉谑臈l第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：　　?！　。以撀暶鳛楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。　　第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記?！　〉谌糠诌`約責任及其他約定　　第十七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任：　　、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)?！　?，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用?！　。暈閲乐剡`約，應(yīng)承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金。　　，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：　　(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日　　抵押借款協(xié)議書篇9借款方(甲方)：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　出借人(乙方)：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方向甲方提供人民幣借款事宜達成一致意見，特將下列事實與借款細則訂立協(xié)議，以茲雙方共同遵守：　　敘述借款事實及經(jīng)過　　甲方還款數(shù)額、余下未還款數(shù)額，利息計算方式及還款期限　　甲方將房屋產(chǎn)權(quán)人為：，房屋權(quán)屬證書號：的坐落于，房屋面積為平方米的房屋抵押給乙方，作為向乙方借款的反擔保措施。若甲方歸還乙方本金，該房屋將由乙方自行處置。　　甲方應(yīng)及時還款，若到期仍遲遲未還，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付萬分之的違約金?！　∪艏追竭`約，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟?！　〖?、乙雙方如對本協(xié)議有何修改或補充，需經(jīng)雙方共同協(xié)商并在達成一致意見后，制作成書面形式的補充協(xié)議，由雙方簽字后生效?！　”緟f(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效，抵押權(quán)自雙方辦理抵押登記之日起成立?！　”緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　『灱s日期：簽約日期：