房價調(diào)查報告4篇-資料下載頁
2024-12-06 23:17本頁面
【正文】 %，雖然降首付擴(kuò)大了潛在購房群體，但超過50%的需求者選擇不會擴(kuò)大購房面積，%購房者表示不會出手?！ 切l(wèi)東表示，這不僅是購房者對現(xiàn)實無奈的選擇，更是對后市不太樂觀的潛意識行為。 相比對二套房的冷淡，新政激發(fā)了購房者對二手房的熱情。由于二手房營業(yè)稅征收年限由超過5年免稅改為超過2年免稅，次新房潛在供應(yīng)量增加，其品質(zhì)不亞于新房，對購房者吸引力加強(qiáng)?！ 「鶕?jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有超過50%的購房消費(fèi)者表示會根據(jù)需求適當(dāng)考慮購買二手房，%，%。十分有意思的是，二三四線城市的對二手房的熱情與一手房背道而馳，%?！ 」墒匈嶅X后將回流樓市 4月27日，上證指數(shù)收盤4527點，%，是中國股市7年來的最高點。市場上開始出現(xiàn)一些人將房產(chǎn)抵押進(jìn)入股市的現(xiàn)象。數(shù)據(jù)顯示，抵押房產(chǎn)，投入股市賺錢的比例3%左右，激進(jìn)的投資投機(jī)者比例并不高?！ 〗^大多數(shù)潛在購房者會按原定計劃買房，投資和購房都趨于理性，%，二線城市占69%，%。但也有相當(dāng)部分的群體選擇暫時不買房，投入股市賺錢，%，明顯高于其他區(qū)域?！ ∶鎸墒兄匈嵉揭惶字幸庾≌氖赘犊?，計劃抽出首付款買房，余下的錢繼續(xù)戰(zhàn)斗比例最高，總體上超過38%，%。當(dāng)股市火爆到一定階段，部分資金會選擇離開股市。吳衛(wèi)東表示，由于不動產(chǎn)具有增值保值功能，資金會逐漸流入樓市，讓樓市的資金面得到緩解?！ 】吹壤芈?%認(rèn)為一線城市大幅上漲增10% 與XX年3月的消費(fèi)信心數(shù)據(jù)相比，一線城市看漲比例大幅提高，并首次超過50%臨界點。 三、四線城市消費(fèi)信心數(shù)據(jù)略有提升，看漲比例不足30%，消費(fèi)信心依舊不足。只是看跌比例從大于50%回落到45%以下，悲觀情緒有所緩解。 二線城市消費(fèi)信心數(shù)據(jù)波瀾不驚，看漲看跌比例均在37%左右，后市走勢不甚明朗，市場狀況更多取決于庫存去化情況。 對比3月和4月份，一線城市認(rèn)為大幅上漲的比例上升明顯，%，%。根據(jù)媒體報道，4月20日26日的北京樓市，9個盤入市，量價齊升，有多個樓盤出現(xiàn)日光盤。二三四線城市認(rèn)為大幅上漲的比例升幅比較小。
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