【正文】 　　代表：(簽字)　　代表：（簽字）　　年月日　　建設工程承包合同12　　發(fā)包人(全稱)：大連XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　承包人(全稱)：大連XX建設集團有限公司　　經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，XX房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人?！　〗Y算方式如下　　本工程結算執(zhí)行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。　　本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%?！　∪绫竟こ绦璩邪綁|資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，%計算。　　本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份?！　“l(fā)包人：______________(公章)　　住所：____________________　　法定代表人：_____________　　委托代表人：_____________　　電話：__________________　　傳真：__________________　　日期：__20xx年9月__________承包人：_______________(公章)住所：________________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________電話：________________________傳真：__________________________20xx年9月__________日期：　　建設工程承包合同13　　資金來源：煙草部門?！　〕邪绞剑罕竟こ坛邪绞綖榘ぐ?，固定單價承包。承包單位采購材料必須經(jīng)建設單位認可后方可采購使用?！　《⒐こ坛邪秶敖ㄔO要求　　承包范圍：包括烤房、工作棚、地面和設備安裝等工程，具體見設計圖紙和工程量清單?！　〗ㄔO要求(按設計和煙草部門的具體要求進行)。裝煙室和熱風室墻體統(tǒng)一為紅磚建造的眠墻，禁止采用水泥磚、土磚之類的建筑村料?！　〗Y構統(tǒng)一采用現(xiàn)澆屋頂，一律按圖紙進行現(xiàn)澆筑頂，同是嚴格做好防水?？痉績葤鞜熂芙y(tǒng)一采用鋼結構，掛煙梁用50角鋼，每2米設一立柱，立柱用方形鋼管以增加焊接面。布局嚴格按照烤房施工布局圖進行?！　】痉咳航y(tǒng)一工作棚建造標準，工作棚地面面積每10座必須保證150㎡以上。棚面統(tǒng)一采用彩鋼壓扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之類的材料。工作棚的地面必須水泥硬化?！　〗y(tǒng)一外墻粉刷村料及顏色：外墻底層必須采用水泥砂獎進行粉刷，之后用米黃色外墻漆或涂料進行粉刷，要求持久耐用?！　〗y(tǒng)一門窗標準，裝煙室大門、大門觀察窗、風機和加熱室檢修門、清灰門由煙草部門統(tǒng)一代購，其費用從工程款中列支。　　統(tǒng)一標識牌置放位置，烤房標識牌統(tǒng)一置于裝煙室大門的正上方，并嵌在墻體內。烤房建造時必須根據(jù)標識牌的尺寸預留出標識牌粘貼的位置，標識牌由煙草部門統(tǒng)一制作，其費用從工程款中列支?！　〗y(tǒng)一配置發(fā)電機，所以新建密集烤房群必須配置發(fā)電機，發(fā)民機必須是省局招標入圍的生產(chǎn)廠家，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)煙辦或村組統(tǒng)一采購，費用從工程款中列支?！　∪⒑贤て凇　￠_工日期：__年月日　　竣工日期：__年月日　　四、工程價款及支付方式　　工程承包價款：按每座烤房萬元計算(含統(tǒng)一采購設備，設備款在工程款中列支)?？們r款為：元￥：元　　支付方式：本工程不預付工程款和工程進度款，工程竣工經(jīng)縣級驗收合格、交付使用后在20xx年度支付工程總價款)除設備款外)的60，經(jīng)省、市二級煙草部門驗收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除設備款外)，付款憑乙方提供正式稅票轉賬支付。　　五、質量標準及驗收　　質量標準：嚴格按設計及煙草部門的具體建設要求施工，達到合格工程標準?！　】⒐を炇眨汗こ炭⒐ず螅曳奖仨氄硎┕べY料申請驗收，驗收實行縣級煙草部門初驗，市級煙草部門審驗，省級煙草部門抽查驗收?！　×?、合同的解除、終止　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。　　出現(xiàn)本倆同第七條中第4項、第5項情形，甲方有權單方書面通知解除合同。　　本合同全面履行完畢自然終止。　　七、違約責任　　合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。　　甲方未按合同約定支付工程款，延誤期間根據(jù)逾期付款數(shù)額按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息?！　∫蛞曳皆颍斐晒こ塘坎环蠘藴驶虮竞贤蟮?，乙方應當無條件返工并承擔由此造成的費用，工期不予順延?！　∫曳讲坏脤⒈竞贤こ剔D包或擅自轉包、分包的，視為乙方違約。乙方此項違約，甲方有權單方書面通知解除合同，并由乙方按合同總價款的20%向甲方支付違約金?！　∫曳接馄诳⒐ぃ垦悠谝蝗?，罰違約金50元。逾期20日以上，甲方有權單方面通知解除合同，并由乙方按合同總價款的20%向甲方支付違約金?！　“?、爭議解決的辦法　　本合同及合同項產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由長沙仲裁委員會(瀏陽分會)仲裁解決?！　【?、附則　　未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決?！　∥醇s定事項，法律有規(guī)定的從其規(guī)定。　　本合同雙方簽字蓋章生效?！　”竞贤皇剿姆荩滓译p方各執(zhí)一份，出資方、監(jiān)理方各備存一分，均具同等法律效力。　　甲方(公章)乙方(公章)　　負責人：法定代表人：　　20xx年月日20xx年月日　　建設工程承包合同14　　發(fā)包人(全稱)：　　承包人(全稱)：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、工程概況　　工程名稱：工程地點：工程內容：全部土建，水電安裝(詳見施工圖紙)群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)　　工程立項批準文號：資金來源：　　二、工程承包范圍　　承包范圍：資質范圍內的全部圖紙內容　　三、合同工期　　開工日期：暫定20xx年月日　　竣工日期：20xx年x月30日合同工期總日歷天數(shù)天　　四、質量標準　　工程質量標準：合格　　金額(大寫)：暫定捌仟柒佰萬元正(人民幣)￥：8700，0000萬元　　六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　本合同協(xié)議書　　中標通知書　　投標書及其附件　　本合同專用條款　　本合同通用條款　　標準、規(guī)范及有關技術文件　　圖紙　　工程量清單　　工程報價單或預算書　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任?！　【?、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。　　合同訂立時間：年月日　　合同訂立地點：　　本合同雙方約定雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效后生效?！　“l(fā)包人：(公章)承包人：(公章)　　住所：住所：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　開戶銀行：開戶銀行：　　賬號：賬號：　　郵政編碼：郵政編碼：　　合同管理辦公室：鑒證機關：　　(公章)(公章)　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：　　年月日年月日　　建設工程承包合同15　　發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）　　承包方：海南中水龍建設工程有限公司（以下簡稱乙方）　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！　∫?、工程概況　　1—1工程名稱：?？谥谢烙颍〞憾　?—2工程地點：永興鎮(zhèn)陳安　　1—3工程內容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程?！　?—4工程承包范圍及承包方式　　承包范圍：施工圖紙范圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容（按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書）；　　承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全?！　?—5建筑面積：按施工圖面積計算（約6萬平方米）。　　二、合同工期　　2—1開工日期：（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準）　　2—2竣工日期：待定　　2—3工程合同工期：應暫定總工期，另外總工期內是否含現(xiàn)場大坑回填。　　三、質量標準：工程質量等級為合格?！　∷?、合同價款確認方式　　4—1計價依據(jù)：甲方提供的施工圖，設計變更、現(xiàn)場簽證等計算價款，工程量按實結算?！　?—2定額及取費標準：執(zhí)行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費（含精裝修可下浮3%）；別墅按定額標準取費并總造價上浮8%（含精裝修可不上?。坏缆?、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本　　工程的取費定額?！　?—3材料價格執(zhí)行同期《海南工程造價信息》頒發(fā)的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場采購價，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5%采保費為材料價，經(jīng)甲方認價后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費調差按照實際繳納單價計入決算?！　∥?、甲方責任　　5—1開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔所有的費用?！　?—2開工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設計單位向乙方進行現(xiàn)場技術交底；協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)?！　?—3指派為甲方住工地代表，負責履行合同，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜?！　?—4委托公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其責任在監(jiān)理合同中應明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。5—5如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設備管線或樹木等，負責到有關部門辦理相關手續(xù)，并承擔其費用?！　?—6協(xié)調有關部門作好施工現(xiàn)場防火、防災和保衛(wèi)等工作?！　?—7在施工過程中，負責各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。　　六、乙方責任　　6—1協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作?！　?—2參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定后實施?！　?—3建立強有力的施工組織機構，按質監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質、保量、保安全、按期完成施工任務?！　?—4指派為乙方住工地代表，負責履行合同，對工程質量、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜?！　?—5嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應資料二份?！　?—6遵守國家或地方政府有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定?！　?—7按有關規(guī)定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質量。6—8保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結算書前全部付清農(nóng)民工工資，并在提交結算書的同時，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書?！　∑?。質量與驗收　　7—1本工程質量必須達到國家質量評定合格標準?！　?—2甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應及時向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時內組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。　　7—3由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責?！　“?、付款方式　　8—1本工程按月進度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢并支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結算后7日內付到工程總價款的98%，留2%的保修金。　　8—2保修金返還執(zhí)行海南省建設工程施工合同的通用條款?！　【?。竣工驗收與結算　　9—1工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內組織有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續(xù)。　　9—2工程價款的結算。工程驗收合格后乙