【正文】 款的支付與結算　　工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行?！　∫?、本合同簽訂后————日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的————％備料款，計人民幣————萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的————％計人民幣————萬元，安裝工程按人工費的————％計人民幣————萬元；材料設備差價————萬元，分————次支付，每次支付時間、金額————?！　《?、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在————日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的————％時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。　　三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方?！　∷?、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之————的違約金?！　∥?、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔?！　×?、本合同造價結算方式：————　　七、承包方在單項工程竣工驗收后————天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件————天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)銀行審定后撥款。　　第七條施工與設計變更　　一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改?！　《?、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調整合同造價。　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配?！　∷摹l(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方　　才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖　　紙齊全時，承包方才予實施?！　〉诎藯l工程驗收　　一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)?！　《?、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。　　三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（８４）城建字第７９號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行?！　〉诰艞l違約責任　　承包方的責任：　　一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金?！　《?、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款?！　“l(fā)包方的責任：　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失?！　《⒐こ讨型就＝?、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。　　四、承包方驗收通知書送達————日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金?！　〉谑畻l糾紛解決辦法　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由————＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）?！　〉谑粭l附則　　一、本合同一式————份，合同附件————份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包　　方報送經(jīng)銀行、當?shù)毓ど绦姓軝C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止?！　∪?、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。　　發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：　　委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：　　單位地址：單位地址：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　電話：電話：　　電掛：電掛：　　郵政編碼：郵政編碼：　　年月日年月日　　經(jīng)辦建設銀行建筑管理部門鑒（公）證機關　?。ㄉw章）（蓋章）（蓋章）　　經(jīng)辦人：　　年月日年月日年月日　　建筑安裝工程承包合同7　　總承包方(甲方)：_________　　分包方(乙方)：_________　　雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成_________工程之建筑安裝任務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。　　第一條工程名稱　　_________。(指分包部分之工程名稱)　　第二條工程地點　　_________?！　〉谌龡l工程范圍　　_________。(可用列附表辦法)　　第四條質量標準　　_________。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出)　　第五條承包方式　　_________。(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)　　第六條工程總價　　本工程包價計人民幣_________元整?！　〉谄邨l工程包價　　本工程包價計人民幣_________元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值)?！　〉诎藯l付款辦法_________?！　〉诰艞l工程期限　　按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日止全部完工。　　第十條中間交工　　本工程項目范圍內(nèi)的_________工程，自_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日完成交工?！　〉谑粭l雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_________?！　〉谑l關于工程保密辦法_________。　　第十三條違約責任　　_________。第十四條特殊條款_________?！　〉谑鍡l合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效?！　〉谑鶙l合同份數(shù)　　本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本_________份，總承包方收執(zhí)_________份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)。分包方收執(zhí)_________份?！　】偝邪?蓋章)：_________分包方(蓋章)：_________　　負責人(簽字)：_________負責人(簽字)：_________　　地址：_________地址：_________　　電話：_________電話：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　建筑安裝工程承包合同8　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：　　地址：　　承包方（以下簡稱乙方）：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。　　一、工程概況　　工程名稱：　　工程地點：　　工程范圍：　　工程內(nèi)容：　　二、工程期限　　本工程合同總工期為_________天（日歷天）。　　本工程開工日期________年______月______日，竣工日期________年______月______日?！　」て陧樠印　。?）甲方在合同規(guī)定開工日期前________天，不能交乙方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進場施工者?！　。?）明確由甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進度者。　?。?）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者?！　。?）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。　?。?）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者?！　。?）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度的?！　∪⒐こ炭們r　　本工程合同總價為人民幣________元?！　∪缬鱿铝星闆r，合同總價作相應調整：　?。?）在合同工期內(nèi)因政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；　?。?）重大設計發(fā)生變更；　?。?）基礎超過設計深度；　?。?）在施工中新增加了工程項目?！　∷?、材料、設備供應　　本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資全部由甲方提供?！　〔牧?、設備供應范圍的劃分和檢驗：　　（1）成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞?！　。?）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，具備物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。　　五、工程質量和檢查驗收　　乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。　　乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用?！　」こ炭⒐ず?，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收?！　∫芽⒐の打炇展こ?，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失?！　」こ探还を炇蘸?，工程保修期為________年，采暖工程為________個采暖期，水電保修期為________年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。　　由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔?！　×?、施工設計變更　　甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改?！　∈┕D的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前________天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。　　在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認：　?。?）設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；　?。?）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；　　（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等?！　〈_認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔。　　七、雙方工作　　甲方工作　　（1）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；　?。?）合同簽訂后________天內(nèi)向乙方提供完整的建筑安裝施工技術資料________套；　?。?）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；　?。?）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款?！　∫曳焦ぷ鳌　。?）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；　　（2）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；