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合作建設(shè)協(xié)議書-資料下載頁

2024-12-06 22:06本頁面
  

【正文】 ____人訪問。網(wǎng)站至少有______個不同的廣告位置,如果使用目前互聯(lián)網(wǎng)最低的網(wǎng)絡(luò)廣告計費(fèi)方式計算,每天收入______元______元,一年也有____________元的收入,當(dāng)然實際廣告收入恐怕是十幾倍、幾十倍,還有更多的盈利方式?! 。驗開______在線公司提供的技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)資源、人力資源、宣傳費(fèi)用等,基本與收費(fèi)持平,贏利需要來源于此。(這對聯(lián)盟成員也很有益處,鼓勵_______在線公司對聯(lián)盟成員的宣傳。_______在線公司的廣告不會與房產(chǎn)內(nèi)容沖突,或者用于宣傳聯(lián)盟)  四、聯(lián)盟合作方式  ?! ?,保證成員競爭優(yōu)勢?! 。灦▍f(xié)議后即成為聯(lián)盟成員。  ,長期合作?! 。舜私涣鹘?jīng)驗,資源共享、信息共享。  ?! ?,堅持以客戶為中心,以誠信為根本?! 『献鹘ㄔO(shè)協(xié)議書15甲方:四川宏茂建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)為了充分發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢,開拓市場,共同發(fā)展,為明確雙方的職責(zé)、權(quán)力和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)精神,結(jié)合本工程實際,雙方本著平等、自愿、互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行?! 〉谝粭l、工程概況  工程名稱:?! 」こ痰攸c:?! ∈┕?nèi)容及范圍:。  工程質(zhì)量:合格?! 」て冢?。  合作方式:  由乙方負(fù)責(zé)提供社會信息資源和資金,并配合甲方投標(biāo),中標(biāo)的建筑工程項目,在甲方同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后,雙方共同組建該工程項目部,由乙方負(fù)責(zé)組織資金、材料以及勞動力等,按甲方項目管理要求組織施工,經(jīng)濟(jì)獨立核算、自負(fù)盈虧?! 〉诙l、項目管理模式  一、項目合同管理  乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,協(xié)調(diào)和指揮、接受甲方委派項目人員對工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工程的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查?! ∫曳綉?yīng)全面負(fù)責(zé)履行甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充條款協(xié)議,承擔(dān)全部責(zé)任及義務(wù)。若因乙方原因造成違約,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任?! 」こ添椖恐饕┕り犖橛梢曳竭x擇推薦,要求使用有用工主體資質(zhì)的獨立法人企業(yè)(勞務(wù)公司),報甲方審批。未經(jīng)甲方許可,乙方不能將工程分包,更不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包活動?! 《㈨椖堪嘧庸芾怼 〖?、乙雙方按業(yè)主要求共同組建滿足施工要求的項目班子?! ∫曳竭M(jìn)入項目部人員必須具備相應(yīng)從業(yè)資格的資格證書和上崗證,并將相關(guān)資料交甲方審核備案?! 〉谌龡l、項目管理費(fèi)用及保證金  乙方按工程結(jié)算總價的%向甲方繳納管理費(fèi)(不含稅金及有關(guān)部門規(guī)費(fèi)),由甲方統(tǒng)收統(tǒng)支。  管理費(fèi)支付時間:甲方負(fù)責(zé)對乙方實際完成工程量進(jìn)行審核確認(rèn),工程款到賬后甲方據(jù)此扣除管理費(fèi)、稅金、派駐項目人員工資、規(guī)費(fèi)、保修金和其他約定費(fèi)用?! ∫曳截?fù)責(zé)承擔(dān)本工程招投標(biāo)及合同履行過程中發(fā)生的一切費(fèi)用?! “春贤s定的墊資、保證金、履約保函、擔(dān)保等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)和解決?! 〖滓译p方約定:乙方按合同總價2%(特殊情況可根據(jù)工程規(guī)模請示后調(diào)整)向甲方繳納保證金(%。建賬保證金,質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、進(jìn)度保證金),可按工程進(jìn)度分階段繳納?! 〉谒臈l、項目管理人員構(gòu)成及工資標(biāo)準(zhǔn)  甲方委派為甲方項目管理代表,其余項目管理人員為。  甲方派駐項目人員工資標(biāo)準(zhǔn)分別為:(含五類保險):元/月;元/月(通訊費(fèi)由乙方解決),乙方提供食宿,乙方每月按時將甲方派駐項目人員的工資上繳給甲方,由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放?! 〖追脚神v項目人員在工程實施期間如遇公司學(xué)習(xí)和培訓(xùn),乙方應(yīng)該無條件支持,工資照常發(fā)放。  乙方委派為乙方項目管理代表,其余項目人員為?! 〉谖鍡l、財務(wù)管理  一、資金管理  工程資金必須統(tǒng)一劃撥到甲方指定賬戶或共管賬戶。項目每筆資金到賬后,由乙方擬定資金支付計劃,經(jīng)甲方派駐項目主管人員簽字后,上報甲方審批,并由甲方財務(wù)人員監(jiān)督支付?! 〖追绞盏焦こ藤Y金在扣除管理費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用后將工程資金按工程形象進(jìn)度完成比例支付給乙方,乙方須??顚S茫粧O挪用、拆借、串用。未經(jīng)甲方許可,乙  方不得擅自向業(yè)主收取與工程有關(guān)的任何工程費(fèi)用,否則甲方有權(quán)立即終止合同?! ≠Y金支付計劃必須首先保證項目民工工資及時、足額發(fā)放。若因拖欠而收到建設(shè)行政主管部門處罰或通報,由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),而且甲方有權(quán)追究經(jīng)濟(jì)賠償。若有上訪,一次處罰壹至伍萬元?! 《?、財務(wù)管理  工程開工前、乙方必須按照工程承包合同價的萬分之七繳納建帳保證金?! 」こ涕_工后,乙方應(yīng)按國家的有關(guān)規(guī)章制度和甲方要求,建立健全符合甲方規(guī)定的財務(wù)核算體系,負(fù)責(zé)核算工作,按時報送會計報表,工程竣工后,項目會計核算資料經(jīng)甲方驗收合格后、返還建賬保證金?! ∫曳奖仨氃诠こ炭⒐ず?個月內(nèi)與業(yè)主完成財務(wù)決算、否則,乙方應(yīng)主動提出工程價款的優(yōu)先受償請求,直至申請人民法院支持。在工尾款支付前,乙方應(yīng)向甲方作出債務(wù)清償完畢的法律承諾,并將工程相關(guān)財務(wù)資料(原件)送交甲方財務(wù)部門存檔后,方可根據(jù)具體情況支付?! 」こ淘谵k理完結(jié)算后,甲、乙雙方應(yīng)履行財務(wù)決算手續(xù),以保障雙方的經(jīng)濟(jì)利益?! ∪⒍愂展芾怼 ∫婪{稅是每個公民單位義務(wù)。乙方在本工程施工過程中必須依法繳納營業(yè)稅、城建費(fèi)、教育費(fèi),以及其他應(yīng)繳納的稅金(所得稅由乙方按國家有關(guān)規(guī)定自行繳納)。工程資金到帳后,甲方按比例扣繳營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等稅金,如由業(yè)主代扣代繳的,需提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的委托代扣代繳相關(guān)手續(xù),并提供有效的完稅憑證?! 〖追矫看螕芨豆こ踢M(jìn)度款時乙方必須出具等額的與工程相對應(yīng)的成本發(fā)票,(建筑工程成本發(fā)票不得低于工程款70%,裝飾裝修工程成本發(fā)票不得低于工程款60%)?! 」?jīng)費(fèi)按四川省人民政府川辦(20xx)187號《關(guān)于經(jīng)費(fèi)和工會籌備金有地稅部門統(tǒng)一代征的實施意見》%、殘疾人保障金%等有關(guān)規(guī)定交甲方,由甲方統(tǒng)一繳納?! ?的合同印花稅在第一筆進(jìn)度款中一次性扣收?! 〉诹鶙l、質(zhì)量、安全、標(biāo)化、進(jìn)度及工程技術(shù)管理  一、工程質(zhì)量管理  甲乙雙方約定:乙方工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和業(yè)主的要求后,甲方將質(zhì)量保證金返還乙方,否則予以扣罰?! 」こ涛催_(dá)到質(zhì)量要求,乙方應(yīng)及時整改,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和責(zé)任。甲方視其質(zhì)量事故情況,并作出相應(yīng)處罰?! 《?、工程職業(yè)健康安全管理  甲乙雙方約定:乙方達(dá)到職業(yè)健康安全目標(biāo)要求(無重大傷亡事故,%。)后,甲方將職業(yè)健康安全保證金返還乙方,否則予以扣罰?! ∫曳皆谑┕がF(xiàn)場須設(shè)置專職安檢人員,落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,施工前做好安全技術(shù)交底工作,杜絕重大傷亡事故發(fā)生。甲方或甲方派駐人員檢查發(fā)現(xiàn)施工中存在不安全行為和隱患,有權(quán)糾正、罰款或立即停止其工作?! 》彩窃谒拇ㄊ〗ㄖ┕て髽I(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)管理暫行辦法實施過程中,因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定或安全評價、安全檢查不符合要求等原因被政府有關(guān)部門處罰、通報批評或?qū)ζ髽I(yè)安全許可證扣分的,甲方視其情節(jié)輕重進(jìn)行處罰?! ∫曳皆谑┕ぶ邪l(fā)生安全事故,應(yīng)自行承擔(dān)指標(biāo)責(zé)任和由此帶來的賠償責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)損失?! “匆?guī)定應(yīng)辦理保險的,由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方承擔(dān),保險單據(jù)原件交甲方。  三、環(huán)境、標(biāo)化管理  甲乙雙方約定:乙方達(dá)到甲方要求的標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn),則甲方將該保證金返還乙方,否則,予以扣罰?! ∫曳綉?yīng)按甲方要求,統(tǒng)一制作施工現(xiàn)場的標(biāo)識、圖牌、徽記?! ∫曳截?fù)責(zé)該工程安全施工、文明施工所必須的施工場地硬化、工地內(nèi)防塵整治等工作,若施工過程中出現(xiàn)安全責(zé)任事故,不文明施工行為,造成一切所示和后果概由乙方自行承擔(dān)指標(biāo)責(zé)任及由此帶來的賠償責(zé)任等一切損失。  四、進(jìn)度管理  甲乙雙方約定:乙方達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求,則甲方將保證金返還乙方。否則,予以扣除。  乙方應(yīng)達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求。乙方未達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求而被罰,其所有的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)?! ∥?、工程資料管理  乙方應(yīng)按甲方要求,做好施工過程中資料收集、整理工作,根據(jù)公司川四建發(fā)  [20xx]21號要求實行押金制度,本工程竣工資料押金數(shù)額為萬元整,押金在撥付工程款中預(yù)扣。工程竣工后,將全部完整檔案資料移交份到甲方檔案室后,方可將押金返還給乙方,如不能按規(guī)定上交竣工資料,沒收其押金?! ×⑸a(chǎn)要素管理  乙方的材料采購、勞務(wù)用工以及周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備租賃等,不得以甲方公司名義或項目部名義對外簽訂合同,若確需簽訂,必須事先征得甲方同意,并按合同優(yōu)先支付,不得拖欠。凡乙方涉及合作項目簽訂的所有合同,須交甲方備案?! ∑?、違約責(zé)任  乙方如不能履行或不按約履行甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議,甲方有權(quán)單方解除本承包合同及單方處置本工程,不予返還履約保證金,并依法追究乙方的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)信譽(yù)賠償?! ∫曳饺粢蚬こ藤|(zhì)量、安全、農(nóng)民工工資。環(huán)境保護(hù)等原因,受到建設(shè)行政管理部門的處理和通報給予嚴(yán)重處罰,且承擔(dān)行政處罰,若因曝光造成甲方停止招投標(biāo)一次則按結(jié)算總價的1%進(jìn)行處罰。同時,若乙方無故拒付農(nóng)民工工資,甲方有權(quán)按乙方結(jié)賬的余額直接代扣代付。  工程在施工期間受施工管轄城區(qū)各季度建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、標(biāo)化檢查,其檢查評定結(jié)論必須在合格以上,若不合格視其情節(jié)輕重予以處罰。  如工程在竣工驗收備案書上的安全評價不合格,按結(jié)算總價的1%進(jìn)行處罰?! ∫曳揭騽趧恿贤炗啞T工工資、社會保險費(fèi)繳納等原因引起的勞動糾紛,以及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?! ∪粢蛞曳皆颍鸱杉m紛等,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?! 〉谄邨l、爭議解決方式  在履行合同過程中,甲乙雙方若產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院起訴?! 〉诎藯l、甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議為本承包協(xié)議的有效附件,與本協(xié)議具有由同等法律效力。  第九條、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;工程竣工后,待甲方與業(yè)主簽定的《建設(shè)工程施工合同》履行完畢,業(yè)主支付完工工程款,甲乙雙方結(jié)清經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等事宜后自動失效?! 〉谑畻l、本協(xié)議中未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商?! 〖追剑阂曳剑骸 》ǘù砣朔ǘù砣恕 』蛭写砣耍夯蛭写砣耍骸 ‰娫?傳真電話/傳真  簽訂日期:年月日簽訂地點:  建筑工程合作協(xié)議20xx081117:51|2樓  合作人  根據(jù)國家有關(guān)建筑工程合作合同規(guī)定,本著相互自愿、相互信任、平等互利的原則,特制訂以下協(xié)議:  一、合作工程名稱:  二、合作工程地點:  三、合作時間:從工程開工至本工程交工驗收結(jié)算收款,人利潤平均分,帳目清楚,都無意見后簽字終止?! ∷?、合作方式:分股,股份制式。即各持一股,二人責(zé)任、債權(quán)、債務(wù)同擔(dān),風(fēng)險均擔(dān),利益共享?! ∥?、責(zé)任分工:由負(fù)責(zé)與建設(shè)方簽訂工程合同,負(fù)責(zé)甲乙方關(guān)系融洽。負(fù)責(zé)工地原材料購買工作。但分工必須合作,相互協(xié)商,以盡量減少工程成本費(fèi)用為原則,各單項項目工程單價,施工管理人員、人員確定、工資待遇。施工班組單價、大型材料單價(如鋼筋水泥、木材、紅磚、砂石及四鋼租賃價格)都必須經(jīng)二人共同商量,同意后確定。小型材料及工地臨時用工單價必須二人同意決定。賒欠材料及工人工資必須由二人簽字后方可支付?! ×?、投資辦法:由共同集資、借支,以建筑公司的名譽(yù)在二人認(rèn)可的銀行獨建一帳號,每收一次工程款必須入此帳號,??顚S茫韶?fù)責(zé)款項收支。由留一枚私人印章在銀行。掌握財務(wù)公章,我們二人中不管誰都不得以任何原因或借口動用、挪用或拆借工程款,如誰有違反就負(fù)責(zé)一切違約后果責(zé)任,甚至開除其誰的合作權(quán)利?! ∑?、記帳方式:定期或月底二人必須在一起對各種票據(jù)單價、數(shù)量統(tǒng)一認(rèn)可后,方可各記一份帳,互相簽字認(rèn)可,如有大筆外花費(fèi)用,須由二人提前商量同意?! “恕F(xiàn)場管理:二人分工后但必須密切配合,共同分享現(xiàn)場,組織指揮決策權(quán)利,共同商討施工方案。管理辦法:制度措施貫徹,至于現(xiàn)場管理的具體細(xì)節(jié)條款,由工地項目經(jīng)理和施工員一起制訂,我們二人審批?! 『献魅撕炞郑骸 ∧暝氯铡 ?
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