【導(dǎo)讀】清徐縣東湖綜合治理二期工程。更多可行性研究報告詳見。李蕭蕭的個人主頁。需要文檔請給我留言。城市環(huán)境，為城市居民創(chuàng)造一個優(yōu)美的休閑場所和城市園林景觀。貸款償還計劃：項目還款期共計15年，其中寬限期以5年計算，清徐縣建設(shè)局是縣政府主管全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和城市管理的重。燃氣業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)的管理，多年來，緊緊圍繞“建設(shè)讓人民滿意”?；A(chǔ)建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，大力實施經(jīng)營城市戰(zhàn)略，相繼完成了醋。都廣場、東湖綜合治理一期工程，建成了污水截流泵站，截斷了幾。路網(wǎng)框架初步形成；實施完成307國道、紫林路綠化美化工程、縣城。程，使清徐縣城市功能進一步完善，清徐縣也成為全省第一個具備城。同時在經(jīng)營城市戰(zhàn)略取得了多項。突破，森泰大街打通、紫林路二期改造、熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱成功地采。用市場化運作建成；廣告陣地經(jīng)營權(quán)的拍賣，使城市無形資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。首次實現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓；縣城三條主要街道

　　

【正文】 是未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向。農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善，不僅可以減少農(nóng)業(yè)自然災(zāi)害的危害，而且直接創(chuàng)造農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益。推行循環(huán)經(jīng)濟是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇 . 項目情況介紹 本項目是江西達仁現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司根據(jù)世界農(nóng)業(yè)的走勢和我國農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合泰豪集團發(fā)展戰(zhàn)略，擬投資興建的生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項目。該項目瞄準現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的至高點，以發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟 為切入點，建立 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟 的 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部循環(huán) 模式，走 豬一沼一 菜（ 果 ）－生態(tài)莊園發(fā)展道路（見圖一），總體規(guī)劃面積 3000 畝，建設(shè)集現(xiàn)代養(yǎng)豬、特種種植、生物質(zhì)能源、農(nóng)產(chǎn)品深加工、都市生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展園區(qū)。工程一期規(guī)劃建設(shè)630 畝（規(guī)劃見附件一、二），建設(shè)五個功能區(qū)，以現(xiàn)代生豬養(yǎng)殖為主的生豬養(yǎng)殖區(qū)；以生物質(zhì)能源采集加工的沼氣生產(chǎn)采集區(qū)； 以 日光溫室栽培技術(shù) 推廣為主的 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè) 種植 區(qū)；以 中華鱘養(yǎng)殖 為代表的 現(xiàn)代立體 養(yǎng)殖區(qū) 和以滿足南昌市市民歸隱山林，回歸自然的生活方式的都市生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園。 圖 一 ：項目生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)鏈圖 養(yǎng)豬場（廁所）糞便 沼 氣 池 果蔬 （養(yǎng)魚） 生態(tài)莊園 可行性研究的范圍及內(nèi)容 項目研究農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟國內(nèi)外現(xiàn)狀、國家對農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的政策支持、我省農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟狀況等； 項目研究公司農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟的項目措施、公司農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)品的市場供給需求分析、提高現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、改進服務(wù)，積極參與市場競爭，不斷開拓新市場的有效措施等； 項目將在江西省南昌縣蔣巷鎮(zhèn)建設(shè)一個 630 畝的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟示范園，對該項目從選址到項目建設(shè)方案進行分析； 4 、為本建設(shè)項目進行投資估算、經(jīng)濟 分析，定量地計算出投資形成的固定資產(chǎn)、銷售收入、利潤、稅金、項目投資的回收期等技術(shù)經(jīng)濟指標。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 本建設(shè)項目總投資 萬元，其中新增固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元，建設(shè)期利息 萬元。資金來源：向銀行融資 10000萬元，其余部分企業(yè)自籌。 達產(chǎn)后，本項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標（年平均）如表 1－ 1所示： 表 1－ 1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)能力 育肥豬 頭 10000 達產(chǎn)年 沼氣 m179。 2450 達產(chǎn)年 果蔬苗木 萬元 /年 達產(chǎn)年 鱘魚 尾 266800 達產(chǎn)年 生態(tài)莊園 戶 40 2 職工人數(shù) 人 94 3 項目總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 建設(shè)期利息 萬元 流動資金 萬元 4 資金籌措 萬元 項目資本金 萬元 債務(wù)資金 萬元 5 單位產(chǎn)品售價 (不含增值稅 ) 育肥豬 公斤 沼氣 m179。 果蔬苗木 黃瓜 公斤 櫻桃番茄 公斤 甜椒 公斤 西瓜 公斤 花卉苗木 株 鱘魚 公斤 生態(tài)莊園 元 /戶 .月 6 年營業(yè)收入 (不含增值稅 ) 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 7 年總成本費用 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 8 年營業(yè)稅金及附加 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 9 年稅費總額 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 其中：實交增值稅 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 10 年利潤總額 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 11 年所得稅 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 12 年凈利潤 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 13 年息稅前利潤 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 14 年息稅前利潤和折舊攤銷 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 15 總投資收益率 (利潤率 ) ％ 生產(chǎn)年平均 16 總投資利稅率 ％ 生產(chǎn)年平均 17 資本金凈利潤率 ％ 生產(chǎn)年平均 18 建設(shè)投資借款償還期 年 19 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率 稅后 ％ 稅前 ％ 20 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=12％） 稅后 萬元 稅前 萬元 21 項目投資回收期 稅后 年 稅前 年 22 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 ％ 23 盈虧平衡 點（生產(chǎn)能力利用率） ％ 生產(chǎn)年平均 24 盈虧平衡營業(yè)收入 萬元 /年 生產(chǎn)年平均 25 經(jīng)營安全率 ％ 生產(chǎn)年平均 26 資產(chǎn)負債率最高值 ％ 可行性研究的主要結(jié)論 農(nóng)業(yè)是 人類的衣食之源、生存之本 ， 是 國民經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè) 。 發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，是促進農(nóng)民增收的基本途徑， 是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 國家高度重視現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 2020 年至 2020 年 中央 連續(xù) 以 五個中央 “ 一號文件 ” ，出臺了一系列促進農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策。因此，公司選擇發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目，意義重大，影響深遠。 該項目適應(yīng)我國建設(shè)社會主義新農(nóng)村的客觀需求，利用 泰豪集團有限公司高科技改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化經(jīng)驗及整合資源能力，用現(xiàn)代科技改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代種養(yǎng)殖業(yè)，形成農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟。項目采用的技術(shù)先進、方案合理，對環(huán)境無影響，是國家鼓勵發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。項目建成達產(chǎn)后能取得明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。項目風(fēng)險可以接受。李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 第二章 企業(yè)基本情況 承擔(dān)企業(yè)概況 江西達仁現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司是泰豪集團響應(yīng)國家關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村的號召，組織投資面向三農(nóng)服務(wù)，發(fā)展集現(xiàn)代綠色生態(tài)種養(yǎng)、觀光和休閑為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)而設(shè)立的公司。 公司以“面向城市、服務(wù)三農(nóng)”為理念，按照“誠信 、務(wù)實、創(chuàng)新、多贏”的經(jīng)營方針，以市場為導(dǎo)向，實行生態(tài)莊園租賃，并且利用南昌市有利的自然資源，引進新品種、新技術(shù)，高標準、規(guī)范化發(fā)展，以無公害蔬菜、水稻種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖、四季果園種植和休閑旅游為主的農(nóng)特產(chǎn)業(yè)。 公司經(jīng)營宗旨 積極貫徹落實中共中央、國務(wù)院《關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》有關(guān)建設(shè)特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)，達到整體推進農(nóng)村共同富裕的精神，讓現(xiàn)代流通業(yè)走進農(nóng)村，種植業(yè)走工業(yè)化道路，用產(chǎn)業(yè)帶動新農(nóng)村建設(shè)的新的理念，充分利用南昌市有利的自然資源，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進南昌市農(nóng)村經(jīng)濟社會的全面 進步。公司的經(jīng)營宗旨是誠信為本，農(nóng)企合作，薄利多銷，互惠互利，共同發(fā)展。 公司的發(fā)展目標 江西達仁現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司于 2020 年 3月成立，因此，公司本著上述經(jīng)營理念、經(jīng)營宗旨，以起好步、開好頭為基本出發(fā)點。公司經(jīng)營目標是：力爭通過 2— 3年的努力，初步形成種植、水產(chǎn)和休閑旅游協(xié)調(diào)發(fā)展，農(nóng)、共、貿(mào)一體化的綜合發(fā)展格局。同時，以開發(fā)高價值的農(nóng)特產(chǎn)業(yè)和大宗農(nóng)產(chǎn)品深加工為重點，形成農(nóng)、共、貿(mào)一體化的綜合發(fā)展的企業(yè)，力爭實現(xiàn)年銷售收入過億元的總體目標。 項目的技術(shù)基礎(chǔ) 江西達仁現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司是泰豪集團全資 投資控股的子公司，公司將借助泰豪集團 用 現(xiàn)代科技 技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) 的豐富經(jīng)驗和良好的發(fā)展平臺，大力開展與中國農(nóng)科院、江西農(nóng)業(yè)大學(xué)、江西省農(nóng)科院、省農(nóng)業(yè)廳等科研院所合作，整合我省乃至全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展科技成果，引進戰(zhàn)略合作伙伴，為公司進軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域提供可靠的技術(shù)保障。李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 第三章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 分析 我國農(nóng)業(yè) 循環(huán)經(jīng)濟 發(fā)展概況 我國農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 目前，我國農(nóng)村人口占總?cè)丝诘?70％以上，農(nóng)業(yè)是我國最大的就業(yè)載體；農(nóng)業(yè)用水量占全國總用水量的 2／ 3 以上；耕地面積占世界耕地總面積的 12％左右，中 國農(nóng)業(yè)承擔(dān)著占世界總?cè)丝?22％以上人口的吃飯問題，而且 農(nóng)業(yè)環(huán)境不僅常常遭受其外源污染與破壞，現(xiàn)代常規(guī)農(nóng)業(yè) 也 已成為污染環(huán)境、破壞生態(tài)、耗竭資源的重要或首要源頭，突出表現(xiàn)在：（ 1）稀缺資源耗竭；（ 2）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的過度開墾、亂砍亂伐、過度放牧、過捕濫漁等，使生態(tài)環(huán)境遭受破壞和惡化；（ 3）農(nóng)業(yè)面源污染 (化肥農(nóng)藥、畜禽糞便、作物秸稈、農(nóng)用塑料薄膜等 )、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工造成的污染以及農(nóng)產(chǎn)品消費帶來的生活廢棄物、廢水、廢氣污染，在工業(yè)污染得到有效控制后業(yè)已成為第一大污染源 。 在巨大的人口壓力下農(nóng)業(yè)所面臨的如此嚴峻的資源環(huán)境問題 ，無論是農(nóng)業(yè)內(nèi)外源污染控制，還是其資源保護與環(huán)境綜合整治，單靠某一領(lǐng)域的 “ 頭疼醫(yī)頭 ， 腳疼醫(yī)腳 ” 是行不通的， 從發(fā)達國家的經(jīng)驗來看，現(xiàn)代常規(guī)農(nóng)業(yè)所面臨的環(huán)境污染、生態(tài)破壞、資源耗竭的問題都有賴于發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、建立循環(huán)社會來根治。 在 我國 ， 發(fā)展 循環(huán)經(jīng)濟逐漸上升為指導(dǎo)國家和地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護的重要原則和戰(zhàn)略，并從內(nèi)涵和外延上都有很大的發(fā)展。 目前 ， 我國 大陸已在遼寧、貴陽、廣西貴港、廣東南海、內(nèi)蒙古包頭、新疆石河子、湖南長沙等地區(qū)進行 試點。涌現(xiàn)出了諸如河南天冠 企業(yè) 集團、廣西貴糖、北京蟹島綠色生態(tài)度假村、上海崇明的前衛(wèi)村模式以及遼寧省 “ 四位一體 ” 日光大棚生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)等先進典型 ， 遼寧省農(nóng)民首創(chuàng)的以生物技術(shù)為主體、以沼氣為紐帶 “ 四位一體 ” 日光大棚能源生態(tài)工程，福建圣農(nóng)集團有限公司通過主抓肉雞主業(yè)鏈、生物工程副業(yè)鏈和有機肥副業(yè)鏈 “ 一主兩副 ” 產(chǎn)業(yè)鏈 等農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟實體，上述企業(yè)在我國農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展過程中走在全國的前列。 但從總的來看，即使是在 工業(yè) 體系，循環(huán) 經(jīng)濟也剛剛起步，屬于薄弱環(huán)節(jié)的農(nóng)業(yè)更是 處于初級發(fā)展階段， 由于農(nóng)業(yè)自身及其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面的獨特性，其基礎(chǔ)十分厚實，長期以來，各地農(nóng)村涌現(xiàn)出生態(tài)農(nóng)業(yè)、立體農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)等形式，逐步以 “ 整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生 ” 的原則迅速發(fā)展，有著旺盛的生命力和開發(fā)潛力 ，農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟面臨良好的發(fā)展機遇 。 目前，我國正在緊鑼密鼓的制定《循環(huán)經(jīng)濟法》，該法的草案包括總則、基本管理制度、減量化、再利用和資源化、激勵措 施、法律責(zé)任、附則幾個部分，可以說是對與循環(huán)經(jīng)濟的一個全面概括，尤為珍貴的是，該法草案還特別關(guān)注了循環(huán)農(nóng)業(yè)，草案第三十四條規(guī)定： “ 國家鼓勵和支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者和相關(guān)企業(yè)采用先進或者適用技術(shù)，對農(nóng)作物秸稈、禽畜糞便、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)副產(chǎn)品、廢農(nóng)用薄膜、林業(yè)剩余物等進行綜合利用，積極開發(fā)利用沼氣等生物質(zhì)能源，推廣秸稈氣化、液化等技術(shù)。 ” 這也是首次將循環(huán)經(jīng)濟的理念以法律的形式明確貫徹在農(nóng)村固體廢物污染治理實施中， 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟在國家經(jīng)濟發(fā)展過程中將扮演越來越重要的角色 。 我國農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展模式 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是科 學(xué)地安排不同生物質(zhì)在系統(tǒng)內(nèi)部的循環(huán)、利用或再利用 ,最大限度地利用農(nóng)業(yè)環(huán)境條件 ,以盡可能少的投入得到更多更好的產(chǎn)品。我國各類地區(qū)資源稟賦、人文環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展水平差距很大，不同地區(qū)在農(nóng)業(yè) 循環(huán)經(jīng)濟 發(fā)展過程中采取不同的處理方式，因地制宜，形成不同的模式。當前 ， 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟大體包括以下四種模式 ： 一是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部循環(huán)系統(tǒng) ； 二是農(nóng)業(yè) — 工業(yè)循環(huán)系統(tǒng) ；三是種植 — 養(yǎng)殖 — 工業(yè) — 營銷系統(tǒng) ； 四是農(nóng)業(yè) — 工業(yè) — 旅游 業(yè)系統(tǒng) 。 當然 ,隨著農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟的 發(fā)展 ， 還會創(chuàng)造出更多更好的循環(huán)系統(tǒng) ，諸如 “ 生態(tài)家園 ” 循環(huán)模式、食用菌生物鏈循環(huán)模式、有機農(nóng)業(yè)開發(fā)模式、設(shè)施農(nóng)業(yè)生態(tài)模式、立體種養(yǎng)循環(huán)模式、農(nóng)林牧漁結(jié)合型循環(huán)模式和花卉苗木生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 等，這些模式是前面四種模式的補充和細化 。 江西省農(nóng)業(yè) 循環(huán)經(jīng)濟 發(fā)展狀況 江西發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟面臨的問題 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是一種生態(tài)經(jīng)濟，是按照自然生態(tài)系統(tǒng)物質(zhì)循環(huán)和能量流動規(guī)律，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程和農(nóng)產(chǎn)品生命周期中減少資源的投入量和廢棄物的排放量，使經(jīng)濟系統(tǒng)和諧地納入到自然生態(tài)系統(tǒng)的物質(zhì)循環(huán)過程中，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源持續(xù)利用 、農(nóng)業(yè)清潔生產(chǎn)，使經(jīng)濟效益與生態(tài)效益得以統(tǒng)一。江西是一個農(nóng)業(yè)大省，但是，由于長期對農(nóng)業(yè)掠奪性經(jīng)營，片面追求實物產(chǎn)出量和經(jīng)濟效益，忽視了經(jīng)濟、社會、自然的協(xié)調(diào)發(fā)展，江西農(nóng)業(yè)和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境問題日益突出，嚴重制約了農(nóng)業(yè)的穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。因此，制定和實施適合農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的政策，對于推進江西循環(huán)經(jīng)濟建設(shè)、促進農(nóng)業(yè)與經(jīng)濟社會環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展具有非常重要的意義。但 由于歷史和農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟正處于雛形階段等原因，江西發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟面臨著諸多問題，存在一些制約因素 ，具體表現(xiàn)如下： （一）農(nóng)業(yè)自然資源的制約 江西是一個 耕地資源相對緊缺的省份，耕地面積占全省土地面積的 %。人均耕地面積相當于全國人均耕地的 50%，世界人均耕地的 15%，人地矛盾嚴重。1985 年以來江西省耕地面積日益減少，而且每年的遞減幅度基本上呈上升趨勢。耕地用地率為 %，全省復(fù)種指數(shù)為 %。全省耕地質(zhì)量總體上不太好，中低產(chǎn)田占全省耕地面積的 78%。在這有限的耕地中，土壤質(zhì)量下降