二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)-資料下載頁(yè)
2025-11-27 03:30本頁(yè)面
【正文】 驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！ 〗桓对摲康禺a(chǎn)鑰匙。 第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】 除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谑l【附隨債務(wù)的處理】 賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)?！ 〉谑龡l【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起___日內(nèi)，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)?！ 〉谑臈l【其他違約責(zé)任】 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金?！ 〉谑鍡l【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向另一方提供證明。 第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】 買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)?！ 〉谑邨l【合同附件】 本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！ 〉谑藯l【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第___種方式解決： 向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十九條【合同數(shù)量及持有】 本合同一式___份，賣(mài)方___份，買(mǎi)方___份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力?！ 〉诙畻l【合同生效】 本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效?！ ≠u(mài)方(簽字)：____________買(mǎi)方(簽字)：____________ _____年___月___日_____年___月___日
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