個人商鋪租賃合同協(xié)議書范文20xx年-資料下載頁
2024-12-06 02:38本頁面
【正文】 ）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任?！ 〉谄邨l：違約責任?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利： ?。?）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍； ?。?）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益?！ 。?）拖欠房屋租金累計_____日以上。 甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失?！ ∫曳讲坏脽o故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意?！ ∫驑I(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關法律法規(guī)的保護?！ 〉诎藯l：免責條款?！ ∪缬胁豢煽沽υ?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金?！ 〉诰艞l：解決爭議的方式?！ ”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決?！ 〉谑畻l：本合同未盡事宜。 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！ ”竞贤皇絖____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢?！ 〖追剑海ê炞郑________________乙方：（簽字）_________________ 聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________ _________年_____月_____日________年_____月_____日 出租方（以下稱甲方）：____________聯(lián)系電話：______________________________ 承租方（以下稱乙方）：____________聯(lián)系電話：______________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：________________________________________，建筑面積__________平方米?！ 〉诙l租賃期限 租期____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。租期為____年，每年付一次房租上打。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限 （￥____________元）?！ 。追酵庖曳阶饨鸱謝x期付款，付款期限及金額約定如下：________________。 第四條各項費用的繳納 ?。篲___________向物業(yè)管理公司交納； ?。河蒧_______繳納；（水表表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度，________取暖費的費用由________承擔，直至合同期滿）。 第五條出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。 第六條違約金和違約責任 ，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元?！ 〉谄邨l爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〉诎藯l本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁，1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力?！ 〖追剑ê炚拢篲________________乙方（簽章）：_________________ ___________年________月______日___________年________月______日
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