20xx年廠房租賃合同模板-資料下載頁
2024-12-06 00:08本頁面
【正文】 出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋?！ 〉谑畻l合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。 (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！ ?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的?！ ?4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！ ?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ ?6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金?！ ∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！ 〉谑粭l房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！ 〉谑l甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金?！ ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！ 〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金?！ 〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失?！ 〉谑龡l乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金?！ ?1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋?！ ?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。 (4)拖欠租金一個月以上的。 在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金?！ ”竞贤行趦?，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外) 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金?！ ∫蛞曳缴a原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔?！ 〉谑臈l免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任?！ ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲宰赓U的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補?！ 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！ 〉谑鍡l本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑鶙l爭議解決 提請仲裁委員會仲裁。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟?！ 〉谑邨l其他約定事項 因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償?！ 〉谑藯l本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效?！ 〉谑艞l本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 2022年廠房租賃合同模板
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