鋪面轉讓的合同范本五篇-資料下載頁
2025-11-25 23:27本頁面
【正文】 修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！ ?2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！ ?3轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！ ?4在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！ ?5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行?！ ∑摺⑸啼伔颠€時的狀態(tài) 71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。 72乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！ “恕⑥D租、轉讓和交換 81在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。 82乙方向甲方，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 九、解除本合同的條件 91在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： (一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！ ?二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！ ?三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！ ?四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。如發(fā)生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的，甲方應返還該商鋪未使用期間的租金。 92在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉租費。 十、未盡事宜甲乙雙方予以補充： 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 鋪面轉讓的合同范本五篇
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1