物業(yè)小區(qū)保安工作總結(jié)20xx與物業(yè)小區(qū)保潔工作意見匯編-資料下載頁
2025-11-14 04:40本頁面
【正文】 了大廈，所有消防設(shè)備的聯(lián)動測試工作，對測試發(fā)現(xiàn)問題的設(shè)備及時得到了維修。但有此問題已解決。還有一些問題未解決。物業(yè)小區(qū)保潔工作意見一、工作目標(biāo)進(jìn)一步加強(qiáng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作力度，全力營造整潔、優(yōu)美、和諧、文明的住宅小區(qū)，構(gòu)建和諧居住環(huán)境；進(jìn)一步增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)意識，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。二、組織領(lǐng)導(dǎo)成立縣縣城物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)縣城物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。其組成人員如下：組長：副組長：成員：領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在縣房管局綜合股，負(fù)責(zé)縣縣城物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔的具體工作。三、實(shí)施內(nèi)容縣目前已備案有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)共15家，其中本地注冊的企業(yè)3家，外來備案企業(yè)12家。縣目前有物業(yè)企業(yè)服務(wù)的小區(qū)共41個，其中業(yè)主入住正式接管的共29個，前期物業(yè)服務(wù)的共12個。為做好物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，建立長效機(jī)制，我局決定從XX年開始，每季度一次，開展縣城物業(yè)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作評比。入住正式接管的物業(yè)小區(qū)全部列入評比范圍，具體評比內(nèi)容分三大塊：公共設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序管理?？h縣城物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作領(lǐng)導(dǎo)小組人員就是評審小組成員，初定于4月、7月、10月、1月初，對前一季度縣城物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作進(jìn)行評審打分，并對物業(yè)小區(qū)的最終評分結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)上公布，在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行通報。物業(yè)小區(qū)評比結(jié)果分為“優(yōu)秀”、“合格”和“不合格”三個等次。最終得分為80分（含80分）以上的核定評比結(jié)果為“優(yōu)秀”，得分為70分—79分的核定評比結(jié)果為“合格”，得分為69分以下的為“不合格”。每季度的評比結(jié)果計入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案，并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)辦理相結(jié)合，作為評定和考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)的重要依據(jù)。連續(xù)2次或累計3次核定為“不合格”項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，一年內(nèi)不得參加我縣物業(yè)項目的招投標(biāo)，并視情給予其降低服務(wù)等級、延期轉(zhuǎn)正、降低資質(zhì)等級的處理。同時向住宅小區(qū)業(yè)委會通報，告知可降低其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。連續(xù)2次或累計3次核定為“優(yōu)秀”且在規(guī)定的時間內(nèi)無被核定為“不合格”項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由縣房管局對其進(jìn)行表彰。四、其他要求、規(guī)劃建設(shè)局、公安局、城管局、工商局、環(huán)保局、物價局、質(zhì)監(jiān)局、供電公司、自來水公司等部門建立物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，定期召開會議協(xié)調(diào)物業(yè)管理中遇到的困難和問題。，明確各方職責(zé)，理順管理體制，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變服務(wù)作風(fēng)，提高服務(wù)效能，及時解決人民群眾訴求，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平?！叭峭瑒?chuàng)”“三治”目標(biāo)的重要內(nèi)容，建立健全環(huán)境衛(wèi)生整治長效機(jī)制。并積極配合相關(guān)部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查工作。、實(shí)事求是地履行職責(zé)，并對評審結(jié)果負(fù)責(zé)。
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