新春聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)方案與新村規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施計(jì)劃匯編-資料下載頁(yè)
2024-11-23 04:32本頁(yè)面
【正文】 征，建房申請(qǐng)戶向村里交納代征費(fèi)用的辦法。建房戶在本規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請(qǐng)建房，必須服從規(guī)劃管理，辦理規(guī)劃選址手續(xù)和用地報(bào)批。 農(nóng)村村民建房報(bào)批程序： 村民向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，同時(shí)交納使用土地的代征費(fèi)用，申請(qǐng)報(bào)告費(fèi)用和其他費(fèi)用，并經(jīng)村民委員會(huì)討論同意 由鎮(zhèn)人民政府根據(jù)村莊規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，上報(bào)市規(guī)劃建設(shè)管理部門批準(zhǔn)核發(fā)《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》，向市土地管理部門申請(qǐng)用地。 村民在辦理好用地手續(xù)后，持農(nóng)房設(shè)計(jì)通用施工圖紙（由村里統(tǒng)一設(shè)計(jì)的圖紙）和村鎮(zhèn)建筑工匠的資格證書，向鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站提出申請(qǐng)，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審查同意后，報(bào)市規(guī)劃建設(shè)管理部門核發(fā)《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》。 四、村莊建設(shè)實(shí)行六個(gè)統(tǒng)一原則 統(tǒng)一戶型，占地面積為每戶160平方米統(tǒng)一建筑紅線。 統(tǒng)一標(biāo)高，標(biāo)高由村民委員會(huì)確定。 統(tǒng)一層高，層高是指定每一層的高度 統(tǒng)一間距，前幢房屋后立面與后幢房屋前立面的距離。 統(tǒng)一立面裝飾，各立面的裝飾由村民委員會(huì)統(tǒng)一布置。 五、施工管理 在新村規(guī)劃區(qū)內(nèi)承接農(nóng)居民住宅建設(shè)，必須按《浙江省個(gè)體承建農(nóng)（居）民住宅管理暫行規(guī)定》執(zhí)行，具有個(gè)體泥木工匠資格證書，方可承接施工業(yè)務(wù)，并且由村民委員會(huì)督促建房與個(gè)體泥木工匠簽訂好書面施工合同，個(gè)體泥木工匠向村民委員會(huì)交納施工保證金（每戶5000元）。 個(gè)體泥木工匠在新村規(guī)劃區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)施工中，必須按照村民委員會(huì)所規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行文明施工、規(guī)范施工。泥木工匠交納的施工保證金待工程竣工驗(yàn)收合格后歸還。 六、居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有村統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)置，地下排水設(shè)施費(fèi)每戶交納XX元，由村民委員會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一實(shí)施。 七、在新村農(nóng)戶建房原則上以二戶為一組，即六間門面，一組與一組之間留弄堂寬度為3米，每戶交納土地代征費(fèi)XX0元,如房屋的結(jié)構(gòu)原因或申請(qǐng)建房戶需要單立戶，要留小弄堂的，小弄堂為2米,并每戶外加3000元。 八、電力、廣播、有線電視、通信電纜等有關(guān)設(shè)施統(tǒng)一由村民委員會(huì)規(guī)劃、布置、實(shí)施，建房戶必須服從，不得拒絕。 九、農(nóng)村居民建房用地實(shí)行選址、放樣、砌基和竣工驗(yàn)收“四到場(chǎng)”管理制度，“四到場(chǎng)”由村、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理部門會(huì)同鎮(zhèn)國(guó)土資源管理辦公室組織實(shí)施。
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