商場合同范本-資料下載頁
2025-05-14 07:48本頁面
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【正文】 的商業(yè)待遇者，視為乙方違約。甲方有權(quán)終止本協(xié)議 ,乙并承擔違約責任 . 十三、協(xié)議的續(xù)期和終止 除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議。由于甲方或乙方自身原因而要求在租賃期間解除協(xié)議，雙方應(yīng)至少提前 90 天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并征得對方書面同意方可解除協(xié)議，否則由責任方承擔相應(yīng)的違約責任。 本協(xié)議因以下原因而終止： （ 1）承租期屆滿； （ 2）在承租期內(nèi)，任何一方因出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為致使本協(xié)議不能履行或不能完全履行，并由另一方給予書面通知后而終止； （ 3）其他因致使本協(xié)終止。 協(xié)議期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自單方面中途交還租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪（區(qū)域）、扣留全部經(jīng)營保證金 ,并追究乙方違約責任。 協(xié)議期滿，甲方有權(quán)收回商鋪（區(qū)域）。若乙方希望繼續(xù)簽約，應(yīng)在協(xié)議期滿90 天前向甲方遞 交續(xù)簽協(xié)議的申請，甲方如同意續(xù)租，雙方另行簽訂新的協(xié)議。 乙方承租期間，如造成顧客及其他人員人身損害或被媒體曝光，乙方承擔全部責任。 乙方應(yīng)自協(xié)議解除或終止之日起三日內(nèi)向甲方辦理相關(guān)手續(xù)及清場，同時將承租鋪位及設(shè)施在保持完好無損狀態(tài)下返還甲方；每逾期一天，乙方按上個月平均租金的兩倍須向甲方交納占地使用費；逾期三天，乙方將被視為自動放棄商鋪（區(qū)域）內(nèi)的商品、裝修、設(shè)施等的所有權(quán)，甲方有權(quán)不經(jīng)過乙方同意進行處理，由此造成的后果及損失全部由乙方承擔。 十四、法律責任 本協(xié)議中規(guī)定的違 約責任，是指違約方除承擔違約金外，還應(yīng)當賠償因其違約行為造成的各種損失。 本協(xié)議所規(guī)定的違約金金額為（人民幣）：叁萬元整。 乙方在經(jīng)營期間的一切活動，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，及本協(xié)議和賣場的一切管理規(guī)定。 乙方在經(jīng)營期間與第三人發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方自理 ,甲方不承擔任何責任。 乙方商品如經(jīng)客戶使用后發(fā)生損害顧客人身安全和財產(chǎn)利益，造成甲方信譽受損時，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。 8 本協(xié)議履行期間，如因不可抗力致使協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)以書面形式通知對方解除本協(xié)議，同時雙方互不承擔違約責任。 十五、通知的傳達 任何送達乙方的通知，在寫明乙方的名稱、地址并以郵寄方式寄送乙方或送達乙方所租商鋪（區(qū)域）、專柜人，即被視為送到。 十六、爭議的解決 甲、乙雙方履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，如通過友好協(xié)商仍不能解決的，向甲方住所地人民法院提起訴訟。 十七、證照及證件 在簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方提供如下證件（并提供復(fù)印件備案）：（ 1）營業(yè)執(zhí)照；（ 2）稅務(wù)登記證；（ 3）商標注冊證；（ 4）代理（委托）證明；（ 5）質(zhì)量檢驗報告；（ 6）專利許可證（限有專利的商 品）；（ 7）關(guān)稅完稅證明（限進口商品）；（ 8）衛(wèi)生部許可證件；（ 9）乙方法人代表身份證；（ 10）甲方要求提交的其他證件。 乙方對提交證件的真實、有效和完整負責。 十八、其他約定事項： 、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方負責人簽字蓋章后即生效。 、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲 方 （蓋章）： 乙 方 （蓋章）： 法 定 代 表 人： 法 定 代 表 人： 委 托 代 理 人 ： 委 托 代 理 人： 通 訊 地 址： 通 訊 地 址： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點：
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