土地承包合同書(shū)范文-資料下載頁(yè)
2025-05-14 08:42本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為_(kāi)_______,法定代表人為_(kāi)_______；內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的。行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。________，地塊地理位置圖或地籍圖)。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)。圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，編號(hào)________，甲方使用期限為_(kāi)_______。物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。高于雙方議定時(shí)，以雙方議定為準(zhǔn)。第二十一條乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。
【正文】 方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。 第九章 違約責(zé)任 第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損 失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。 第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失，該損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為 1000 元 /畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。 第五十二條 乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。 第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過(guò)程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí)，乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi)。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費(fèi)時(shí)，甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊。 第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí)，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。 第十章 附則 第五十五條 本 協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。 第五十六條 本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書(shū)面口頭協(xié)議，上述書(shū)面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。 第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化 ,具體化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。 第五十八條 雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的 和基本原則，誠(chéng)實(shí)善意進(jìn)行解釋。 第五十九條 本協(xié)議部分無(wú)效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力。 第六十條 因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無(wú)法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為 ____仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第六十一條 發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來(lái)不提請(qǐng)仲裁。 第六十二條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名 蓋章后成立，甲方的上級(jí)主管部門(mén)____市 ____管理局應(yīng)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行見(jiàn)證。本協(xié)議應(yīng)由 ____市公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力。 第六十三條 本協(xié)議一式六份，雙方各持二份， ____市 ____管理局及 ____市公證機(jī)關(guān)各持一份，具有同等法律效力。 第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。 甲方： ____省 ____市 ______農(nóng)場(chǎng) 乙方： ____市 ____林業(yè)發(fā)展有限公司 XXXX 年 X 月 XX 日
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