【導(dǎo)讀】芆螃蚃膆膂螃螅罿蒁螂羇膅蕆螁肀肈莃螀蝿芃艿莇袂肆膅莆羄芁蒄蒞蚄肄莀蒄螆芀芆蒃袈肂膂蒂肁裊薀蒁螀膁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿羋葿蚅膄蒈螇膇蒃薇衿羀荿薆膆芅薅蟻羈芁薅袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅節(jié)莁薂螈肅芇薁袀芀膃蝕肅蒂蠆螞袆莈蠆螄肂莄蚈羇襖芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莀蚄羃羈芆螃蚃膆膂螃螅罿蒁螂羇膅蕆螁肀肈莃螀蝿芃艿莇袂肆膅莆羄芁蒄蒞蚄肄莀蒄螆芀芆蒃袈肂膂蒂肁裊薀蒁螀膁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿羋葿蚅膄蒈螇膇蒃薇衿羀荿薆膆芅薅蟻羈芁薅袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅節(jié)莁薂螈肅芇薁袀芀膃蝕肅蒂蠆螞袆莈蠆螄肂莄蚈羇襖芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莀蚄羃羈芆螃蚃膆膂螃螅罿蒁螂羇膅蕆螁肀肈莃螀蝿芃艿莇袂肆膅莆羄芁蒄蒞蚄肄莀蒄螆芀芆蒃袈肂膂蒂肁裊薀蒁螀膁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿羋葿蚅膄蒈螇膇蒃薇衿羀荿薆膆芅薅蟻羈芁薅袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅節(jié)莁薂螈肅芇薁袀芀膃蝕肅蒂蠆螞袆莈蠆螄肂莄蚈羇襖芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莀蚄羃羈芆螃蚃膆膂螃螅罿蒁螂羇膅蕆螁肀肈莃螀蝿芃艿莇袂肆膅

　　

【正文】 據(jù)需要在專用條款補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定 23 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 第 1 條 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、本合同專用條款、本合同通用條款、甲方認(rèn)可的施工方案、經(jīng)甲方認(rèn)可的本工程預(yù)算書、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及相關(guān)洽商 第 2條 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： ∕ 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：與工程相關(guān)的國(guó)家有關(guān)工程、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： ∕ 國(guó)圖紙 甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：已提供 甲方對(duì)圖紙的保密要求： ∕ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 第 4條 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān) 甲方委托職權(quán)： 工程監(jiān)理 甲方派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)： 工程管理 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán) ∕ 第 5條 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 24 第 6條 甲方工作 甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已完成 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已完成 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間 和要求：已完成 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 已提交 由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：已完成 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 保護(hù)控制點(diǎn) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：已完成 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹 名木的保護(hù)工作：本工程不涉及 雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作： ∕ 甲方委托乙方辦理的工作： ∕ 第 7條 乙方工作 乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 已提交 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 已完成 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： ∕ 向甲方提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： ∕ 需乙方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)： 已完成 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： ∕ 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu) 筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保 護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 本工程不涉及 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 乙方負(fù)責(zé) 雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作： ∕ 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 第 8條 進(jìn)度計(jì)劃 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 已提供 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 已確認(rèn) 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： ∕ 25 第 9 條 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：除甲方書面通知工期順延外，竣工日期不得調(diào)整 四、質(zhì)量與 驗(yàn)收 第 10條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及市環(huán)保局的有關(guān)要求 第 11 條 工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 本工程不涉及 五、安全施工 承包人須按照建設(shè)部和北京市的有關(guān)規(guī)定，按照 “誰施工誰負(fù)責(zé) ”的原則，做好本工程的安全施工管理，并對(duì)施工范圍合同單價(jià)及調(diào)整 經(jīng)甲乙雙方約定本合同工程采用固定單價(jià)合同，合同單價(jià)中包括了施工中出現(xiàn)的所有風(fēng)險(xiǎn)：施工期間人、材、機(jī)價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)亦包含在合同單價(jià)采用可調(diào)單價(jià)合同，合同單價(jià)調(diào)整方法： ∕ 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： ∕ 雙方約定合同單價(jià)的其他調(diào)整因素： ∕ 第 13條 工程預(yù)付款 甲方向乙方預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： ∕ 扣回工程款的時(shí)間、比例： ∕ 第 14條 工程量確認(rèn) 26 工程量確定方法： （ 1）施工前甲乙雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，繪制方格網(wǎng)圖，確定現(xiàn)場(chǎng)自然標(biāo)高。 （ 2）工程量：甲乙雙方對(duì)已挖完的基坑長(zhǎng)、寬進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，基坑深度結(jié)合的方格圖 確定的自然地平標(biāo)高及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的墊層 底標(biāo)高，確認(rèn)工程量。 第 15條 工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：本合同簽訂后 20 日甲方供應(yīng)材料設(shè)備 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定甲方承擔(dān)責(zé)任如下： 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： ∕ 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： ∕ 乙方可代為調(diào)劑串換的材料： ∕ 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： ∕ 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： ∕ 到貨時(shí)間與一覽 表不符： ∕ 甲方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： ∕ 第 17條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備 乙方采購(gòu)材料設(shè)備的約定：乙方所有機(jī)械性能、質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 八、工程變更 甲方要求調(diào)整工藝順序 九、竣工驗(yàn)收、返工及移交 第 18條 乙方在本工程施工過程中，認(rèn)真按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及環(huán)保局的有關(guān)要求及本合同 規(guī)定施工，須檢驗(yàn)時(shí)提前 24 小時(shí)向工程師提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，并隨時(shí)接受甲方及工程師檢查，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方及工程師的要求返工、修改，承擔(dān) 27 由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正而引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。 由于乙方?jīng)]有按規(guī)定的時(shí)間提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)、延誤的工期不 予順延。由于甲方不按規(guī)定時(shí)間檢驗(yàn)，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，延誤的工期順延。 以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā) 生的費(fèi)用，工期不順延。 竣工驗(yàn)收：工程竣工后 14日工程移交：工程驗(yàn)收合格后， 3日中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： ∕ 第 19條 工程結(jié)算及工程 結(jié)算價(jià)格的調(diào)整 雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照本合同簽訂的乙方式，及約定的工程價(jià)款 變更方式，甲、乙雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 乙方在竣工工程驗(yàn)收后七日甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起七天 甲乙雙方協(xié)商發(fā)生下列情況時(shí)合同單價(jià)可以調(diào)整。 發(fā)生違約責(zé)任。 工程量按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算。 由于甲方或乙方原因造成誤工或不能正常施工的（包括民擾、工程違約 本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24條約定甲方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： ∕ 本合同通用條款第 ： ∕ 本合同通用條款第 ： ∕ 雙方約定的甲方其他違約責(zé)任： ∕ 本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下： 28 本合同通用條款第 ：如乙方未按合同約定時(shí)間完成本工程，每延期竣工一天，乙方將支付給甲方合同總價(jià)萬分之五的違約金，最高不超過 3‰ ，延期超過 10 天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還乙方已支付的合同價(jià)款，并按照合同價(jià) 款 3‰ 的比例承擔(dān)違約賠償 本合同通用條款第 ：若乙方達(dá)不到其質(zhì)量目標(biāo)承諾，或未能驗(yàn)收合格，自愿按結(jié)算金額的 3‰ 向甲方支付違約金，并應(yīng)無條件返工且實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量和工期目標(biāo)，其返工費(fèi)用自理 雙方約定的乙方其他違約責(zé)任： ∕ 第 20條 爭(zhēng)議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，采取下列第 2種方式解決。 向 ∕仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 向大 興區(qū)人民法院起訴； ： ∕。 十一、其他 第 21條 工程分包 本工程甲方同意乙方分包的工程： ∕ 分包施工單位為： ∕ 第 22條 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按照通用條款執(zhí)行 第 23條 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保甲方投保乙方投保 29 第 24條 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： 甲方向乙方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：∕擔(dān)保合同作為本合同附件。 乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： ∕擔(dān)保合同作為本合同附件。 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： ∕ 第 25條 補(bǔ)充條款： 無。 30