房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)紀(jì)人工作計(jì)劃與房地產(chǎn)營(yíng)銷個(gè)人工作計(jì)劃匯編-資料下載頁(yè)
2025-11-14 03:56本頁(yè)面
【正文】 目增加大量人氣；售樓處：目前售樓處租約即將到期，為了符合項(xiàng)目氣質(zhì)，配合項(xiàng)目后期銷售，建議售樓處另行選址、包裝，如琵琶灣沒(méi)有合適位置，可選在平安大街等人流密集的商業(yè)區(qū)或縣城主要干道上；現(xiàn)場(chǎng)看房通道：隨著項(xiàng)目工程進(jìn)度的推進(jìn)，一期5月即將交房入住，現(xiàn)場(chǎng)客戶看房也會(huì)隨著增加，看房通道既能解決現(xiàn)場(chǎng)客戶看房安全問(wèn)題，同時(shí)又能樹(shù)立項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)商口碑，并起到良好的項(xiàng)目宣傳作用；建議盡快設(shè)計(jì)、安裝看房通道；客戶活動(dòng)：建議5月交房時(shí)舉辦交房慶典或客戶答謝會(huì)，項(xiàng)目8月左右3期開(kāi)盤時(shí)舉辦開(kāi)盤儀式；并在適當(dāng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)（諸如端午、中秋、國(guó)慶等）搞一些促銷讓利的客戶回饋及特價(jià)房活動(dòng)，保證項(xiàng)目持續(xù)熱銷；項(xiàng)目品牌宣傳：每月一次的主流媒體的品牌直接宣傳，以報(bào)廣為主。四、推廣渠道推廣媒介：由于平原縣城推廣途徑較為單一，顧20xx年主要推廣渠仍舊以去年有效推廣媒介為主，這些媒介主要包括道戶外廣告牌、DM直投、電視字幕、道旗、報(bào)廣、電視廣告、短信、客戶活動(dòng)及附贈(zèng)禮品。各推廣媒介來(lái)電來(lái)訪效果五、營(yíng)銷活動(dòng)建議本年度至少安排2次大型的營(yíng)銷活動(dòng)，5月份交房?jī)x式和8月份項(xiàng)目三期開(kāi)盤，年度2次大型營(yíng)銷活動(dòng)既能保證項(xiàng)目人氣的聚集、當(dāng)?shù)刂鹊奶嵘?xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的口碑，也利于項(xiàng)目后期銷售，確保項(xiàng)目持續(xù)熱銷?；顒?dòng)形式主要以開(kāi)盤慶典、客戶答謝和產(chǎn)品說(shuō)明為主。一般節(jié)日暖場(chǎng)活動(dòng)：三八節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、青年節(jié)、兒童節(jié)、、國(guó)慶節(jié)、。六、近期推廣計(jì)劃3月份推廣計(jì)劃：戶外廣告：保障現(xiàn)有戶外硬廣發(fā)布渠道及數(shù)量；電視字幕：保障現(xiàn)有播放頻次；道旗：保證持續(xù)發(fā)布，并檢查有無(wú)損壞；鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶外：持續(xù)發(fā)布，檢查效果；DM直投：節(jié)后加大派單力度，力爭(zhēng)確保3月份持續(xù)熱銷，每天2—4人派單，每人每天500份，并及時(shí)更換派單區(qū)域；短信：節(jié)后調(diào)整短信內(nèi)容，爭(zhēng)取持續(xù)發(fā)送一周短息；電視廣告：持續(xù)發(fā)布。
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