小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)格式范本-資料下載頁(yè)
2025-05-14 07:11本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】邀請(qǐng)書(shū)內(nèi)容后,按照要求進(jìn)行投標(biāo)。15個(gè)樓座314套住宅,頂層均帶閣樓,有12個(gè)樓座帶半地下室。金城花園住宅小區(qū)物業(yè)管理包括對(duì)住宅小區(qū)的各類(lèi)建筑和基礎(chǔ)設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維修,包括小區(qū)范圍內(nèi)所有建筑之樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)。養(yǎng)和維修,并為每一項(xiàng)物業(yè)設(shè)立養(yǎng)護(hù)檔案,使之保持良好的可使用狀態(tài)。包括小區(qū)范圍內(nèi)之供水供電、公共照明、暖氣干線(xiàn)、攝像監(jiān)控系統(tǒng)、包括規(guī)劃部門(mén)劃定物業(yè)所管轄區(qū)紅線(xiàn)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和市政配套。包括小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等,排除各種干擾,保證居住、維護(hù)消防設(shè)施,使消防組織和消防器械常年處于良好的備戰(zhàn)狀態(tài)。法律政策及合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。等所造成的一切損失,由物業(yè)公司承擔(dān)。16)違章發(fā)生率與處理率;逾期按棄權(quán)處理。保證金對(duì)未中標(biāo)單位將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后三天內(nèi)無(wú)息全額返還。中標(biāo)單位待與招標(biāo)人簽定物業(yè)管理委托合同后,其投標(biāo)保證金作
【正文】 單車(chē)棚完好率 。 12)公共文體設(shè)施、休息設(shè)施以及小品雕塑完好率 。 13)監(jiān)控系統(tǒng)有效率、治安案件發(fā)生率 。 14)消防設(shè)施設(shè)備完好率 。 15)火災(zāi)發(fā)生率 。 16)違章發(fā)生率與處理率 。 17)住戶(hù)有效投訴率與處理率 。 18)管理人員專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)合格率 。 19)維修服務(wù)回訪率 。 20)居民對(duì)物業(yè)管理滿(mǎn)意率。 五、便民服務(wù)項(xiàng)目。按有償服務(wù)和 無(wú)償服務(wù)兩部分逐項(xiàng)分列。 六、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間 年 月 日前到金城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室領(lǐng)取金城花園小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)書(shū) ,于 日前做好標(biāo)書(shū) ,分別密封后 ,連同企業(yè)物業(yè)管理情況簡(jiǎn)介 (表一 )、目前所管類(lèi)似物業(yè)一覽表 (表二 )、類(lèi)似物業(yè)管理合同經(jīng)驗(yàn) (表三 )、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、《稅務(wù)登記證書(shū)》 (原件 )、《企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》(原件 )、與物業(yè)管理相關(guān)的各種資質(zhì)證書(shū) (原件 )其他有關(guān)證明文件 ,送至金城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室。逾期按棄權(quán)處理。 ,以現(xiàn)金或支票的方式交納投標(biāo)保 證金人民幣壹萬(wàn)元整 ,該保證金對(duì)未中標(biāo)單位將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后三天內(nèi)無(wú)息全額返還。未中標(biāo)人無(wú)標(biāo)書(shū)編制補(bǔ)償金。中標(biāo)單位待與招標(biāo)人簽定物業(yè)管理委托合同后 ,其投標(biāo)保證金作為履約保證金 ,在正常履行物業(yè)管理約六個(gè)月后的一周內(nèi)無(wú)息全額返還給中標(biāo)單位。 。 上述項(xiàng)目應(yīng)逐一列舉 ,要體現(xiàn)出合理、先進(jìn)、完備可行 ,招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組將以此作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。
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