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建筑工程合同通用條款-資料下載頁(yè)

2025-05-14 06:46本頁(yè)面
  

【正文】 件向承包商提供任何基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備、或進(jìn)入手段的占用權(quán),承包商應(yīng)按照規(guī)范中規(guī)定的時(shí)間和方式,向工程師提交此類文件。 放線 承包商應(yīng)按照合同規(guī)定的或工程師通知的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高放線對(duì)工程放線。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部分正確定位,并應(yīng)糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤。 業(yè)主應(yīng)對(duì)規(guī)定的或通知的這幾項(xiàng)基準(zhǔn)的任何錯(cuò)誤負(fù)責(zé),但承包商應(yīng)在使用前,做出合理的努力對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證。 如果承包商在實(shí)施工程中由于這幾項(xiàng) 基準(zhǔn)中的某項(xiàng)錯(cuò)誤必然遭受延誤和 (或 )招致增加費(fèi)用,而有經(jīng)驗(yàn)的承包商不能合理發(fā)現(xiàn)此類錯(cuò)誤,并避免此延誤和 (或 )增加費(fèi)用,承包商應(yīng)通知工程師,根據(jù)第 20. 1 款 [承包商的索賠 ]的規(guī)定,有權(quán)要求: (a)根據(jù)第 8. 4 款 [竣工時(shí)間的延長(zhǎng) ]的規(guī)定,如果竣工已經(jīng)或?qū)⑹艿窖诱`,對(duì)任何此類延誤給予延長(zhǎng)期; (b)任何此類費(fèi)用和合理利潤(rùn)應(yīng)計(jì)入合同價(jià)格,給予支付。 工程師收到此通知后,應(yīng)按照第 款 [確定 ]的規(guī)定,商定或確定: (i)是否不能合理發(fā)現(xiàn), (如是 )不能合理發(fā)現(xiàn)的程度, (ii)與此程度相關(guān)的上述 (a)和 (b)項(xiàng)所述事項(xiàng)。 安全程序 承包商應(yīng): (a)遵守所有適用的安全規(guī)則, (b)照料有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)的所有人員的安全, (c)盡合理的努力保持現(xiàn)場(chǎng)和工程清除不需要的障礙物,以避免對(duì)這些人員造成危險(xiǎn), (d)在工程竣工和按照第 10 條 [業(yè)主的接收 ]的規(guī)定移交前,提供圍欄、照明、保衛(wèi)和看守, 41 (e)因?qū)嵤┕こ虨楣姾袜徑恋氐乃腥?、占用人使用和提供保護(hù),提供可能需要的任何臨時(shí)工程 (包括道路、人行路、防護(hù)物和圍欄等 )。 質(zhì)量保 證 承包商應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,以證實(shí)符合合同要求。該體系應(yīng)符合合同的詳細(xì)規(guī)定。工程師有權(quán)對(duì)體系的任何方面進(jìn)行審查。 承包商應(yīng)在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開(kāi)始前,向工程師提交所有程序和如何貫徹要求的文件的細(xì)節(jié),供其參考。當(dāng)任何技術(shù)性文件發(fā)給工程師時(shí),文件本身應(yīng)有經(jīng)承包商本人事先批準(zhǔn)的明顯證據(jù)。 遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何任務(wù)、義務(wù)或職責(zé)。 現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù) 業(yè)主應(yīng)在基準(zhǔn)日期前,將其取得的現(xiàn)場(chǎng)地下、水文條件及環(huán)境方面的所有有關(guān)數(shù)據(jù),提交給承包商。同樣地,業(yè)主在 基準(zhǔn)日期后得到的所有此類資料,也應(yīng)提交給承包商。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)解釋所有此類資料。 在實(shí)際可行 (考慮到費(fèi)用和時(shí)間 )的范圍內(nèi),承包商應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)取得可能對(duì)投標(biāo)書或工程產(chǎn)生影響或作用的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。同樣地,承包商應(yīng)被認(rèn)為在提交投標(biāo)書前,已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料,并對(duì)所有相關(guān)事項(xiàng)已感到滿足要求,包括 (不限于 ): (a)現(xiàn)場(chǎng)的狀況和性質(zhì),包括地下條件, (b)水文和氣候條件, (c)為實(shí)施、完成工程和修補(bǔ)任何缺陷所需的 工作和貨物的范圍和性質(zhì), (d)工程所在國(guó)的法律、程序和勞務(wù)慣例, (e)承包商對(duì)進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)輸、水和其他服務(wù)的要求。 中標(biāo)合同金額的充分性 承包商應(yīng)被認(rèn)為: (a)已確信中標(biāo)合同金額的正確性和充分性, (b)已將中標(biāo)合同金額建立在關(guān)于第 [現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù) ]中提到的所有有關(guān)事項(xiàng)的數(shù)據(jù)、解釋、必要的資料、視察、檢查和滿意的基礎(chǔ)上。 除非合同另有規(guī)定,中標(biāo)合同金額應(yīng)包括根據(jù)合同承包商所承擔(dān)的全部義務(wù) (包括根據(jù)暫列金額應(yīng)承擔(dān)的 義務(wù),如果有 ),以及為正確地實(shí)施和完成工程并修補(bǔ)任何缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)。 不可預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件 本款中的“物質(zhì)條件”系指承包商在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)遇到的,自然物質(zhì)條件和人為的及其他物質(zhì)障礙和污染物,包括地下和水文條件,但不包括氣候條件。 如果承包商遇到他認(rèn)為不可預(yù)見(jiàn)的不利物質(zhì)條件,應(yīng)盡快通知工程師。 42 此通知應(yīng)說(shuō)明物質(zhì)條件以便工程師進(jìn)行檢驗(yàn),并應(yīng)提出為何承包商認(rèn)為;不可預(yù)見(jiàn)的理由。承包商應(yīng)采取適應(yīng)物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工,并應(yīng)遵循: 工程師可能給出的任何指示。如某項(xiàng)指示構(gòu)成變更時(shí),應(yīng) 按第 13 條 [變更和調(diào)整的規(guī)定辦理。 如果承包商遇到不可預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件,并發(fā)出此項(xiàng)通知,因這些條件達(dá): 遭受延誤和 (或 )增加費(fèi)用的程度,承包商應(yīng)有權(quán)根據(jù)第 ]款 [承包商的索賠 ]的規(guī)定,要求: (a)根據(jù)第 款 [竣工時(shí)間的延長(zhǎng) ]的規(guī)定,如果竣工已經(jīng)或?qū)⑹艿窖诱`,對(duì)任何此類延誤給予延長(zhǎng)期; (b)任何此類費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同價(jià)格,給予支付。 工程師收到此類通知并對(duì)該物質(zhì)條件進(jìn)行檢驗(yàn)和 (或 )研究后,應(yīng)按照第 3 款 [確定 ]的規(guī)定,進(jìn)行商定或確定: (i)此類物質(zhì)條件是否不可預(yù)見(jiàn), (如是 時(shí) )此類物質(zhì)條件不可預(yù)見(jiàn)的程度, (ii)與此程度有關(guān)的上述 (a)和 (b)項(xiàng)所述的事項(xiàng)。 但是,根據(jù)上述 (ii)中最終商定或確定給予增加費(fèi)用前,工程師還可以審查工程類似部分 (如果有 )其他物質(zhì)條件是否比承包商提交投標(biāo)書時(shí)能合理預(yù)見(jiàn)的更為有利。如果達(dá)到遇見(jiàn)這些更為有利條件的程度,工程師可按照第 3. 5 款 [確定 ]的規(guī)定,商定或確定因這些條件引起的費(fèi)用扣減額,并 (作為減少額 )計(jì)入合同價(jià)格和支付證書。但對(duì)工程類似部分遇到的所有物質(zhì)條件根據(jù) (b)項(xiàng)做出的所有調(diào)整和所有這些扣減額的凈作用,不應(yīng)造成合同價(jià)格凈減少的結(jié)果。 工程師可以考慮承包商提交投標(biāo)書時(shí)可能提供的預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件的任何證據(jù),但不應(yīng)受任何此類證據(jù)的約束。 道路通行權(quán)和設(shè)施 承包商應(yīng)為自己所需要的專用和 (或 )臨時(shí)道路通行權(quán)包括進(jìn)場(chǎng)道路的通行權(quán),承擔(dān)全部費(fèi)用和開(kāi)支。承包商還應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用,取得為工程目的可能需要的現(xiàn)場(chǎng)以外的任何附加設(shè)施。 避免干擾 承包商應(yīng)避免對(duì)以下事項(xiàng)產(chǎn)生不必要或不當(dāng)?shù)母蓴_: (a)公眾的方便,或 (b)所有道路和人行道的進(jìn)入、使用和占用,不論它們是公共的,或是業(yè)主或其他人所有的。 承包商應(yīng)保障和保持使業(yè)主免受因任何此類不必要或不當(dāng)?shù)母蓴_造成的任何損害賠償費(fèi)、損失和開(kāi)支 (包括法律費(fèi)用和開(kāi)支 )的傷害。 進(jìn)場(chǎng)道路 承包商應(yīng)被認(rèn)為已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)入通路的適宜性和可用性感到滿意。承包商應(yīng)盡合理的努力,防止任何道路或橋梁因承包商的通行或承包商人員受到損壞。這些努力應(yīng)包括正確使用適宜的車輛和通路。 除本條件另有規(guī)定外: (a)承包商應(yīng) (就雙方而言 )負(fù)責(zé)因他使用進(jìn)場(chǎng)通路所需要的任何維護(hù); (b)承包商應(yīng)提供進(jìn)場(chǎng)通路的所有必需的標(biāo)志或方向指示,還應(yīng)為 他使用這些通路、標(biāo)志和 43 方向指示,取得必要的有關(guān)當(dāng)局的許可; (c)業(yè)主不對(duì)由于任何進(jìn)場(chǎng)通路的使用或其他原因引起的索賠負(fù)責(zé); (d)業(yè)主不保證進(jìn)場(chǎng)通路的適宜性和可用性; (e)因進(jìn)場(chǎng)通路對(duì)承包商的使用要求不適宜、不能用而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。 貨物運(yùn)輸 除非專用條款中另有規(guī)定: (a)承包商應(yīng)在不少于 21 天前,將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項(xiàng)其他主要貨物將運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的日期通知工程師; (b)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包 裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù); (c)承包商應(yīng)保障并保持使業(yè)主免受因貨物運(yùn)輸引起的所有損害賠償費(fèi)、損失和開(kāi)支 (包括法律費(fèi)用和開(kāi)支 )的傷害,并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨物運(yùn)輸引起的所有索賠。 承包商設(shè)備 承包商應(yīng)負(fù)責(zé)所有承包商設(shè)備。承包商設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)視作準(zhǔn)備為工程施工專用。未經(jīng)工程師同意,承包商不得從現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走任何主要承包商設(shè)備。但運(yùn)送貨物或承包商人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的車輛,無(wú)需經(jīng)過(guò)同意。 環(huán)境保護(hù) 承包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施,保護(hù) (現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外 )環(huán)境,限制由其 施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害,承包商應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等,不超過(guò)規(guī)范規(guī)定的數(shù)值,也不超過(guò)適用法律規(guī)定的數(shù)值。 電、水和燃?xì)? 除下述情況外,承包商應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)其所需的所有電、水和其他服務(wù)。 承包商應(yīng)有權(quán)因工程的需要使用現(xiàn)場(chǎng)可供的電、水、燃?xì)夂推渌?wù),其詳細(xì)規(guī)定和價(jià)格見(jiàn)規(guī)范。承包商應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用,提供他使用這些服務(wù)及計(jì)量所需要的任何儀器。 這些服務(wù)的耗用數(shù)量和應(yīng)付金額 (按其價(jià)格 ),應(yīng)由工程師根據(jù)第 款 [業(yè)主的索賠 ]和第 款 [確定 ]的要求商定或確定。承包商應(yīng)向業(yè)主支付此金額。 業(yè)主設(shè)備和免費(fèi)供應(yīng)的材料 業(yè)主應(yīng)準(zhǔn)備業(yè)主設(shè)備 (如果有 ),供承包商按照規(guī)范中規(guī)定的細(xì)節(jié)、安排和價(jià)格,在工程實(shí)施中使用。除非規(guī)范中另有說(shuō)明: (a)除下列 (b)項(xiàng)所列情況外,業(yè)主應(yīng)對(duì)業(yè)主設(shè)備負(fù)責(zé), (b)當(dāng)任何承包商人員操作、駕駛、指揮、或占用或控制某項(xiàng)業(yè)主設(shè)備時(shí)承包商應(yīng)對(duì)該項(xiàng)設(shè)備負(fù)責(zé)。 使用業(yè)主設(shè)備的適當(dāng)數(shù)量和應(yīng)付金額 (按規(guī)定價(jià)格 )應(yīng)由工程師按第 款 [業(yè)主的索賠 ]和第 款 [確定 ]的要求商定或確定。承包商應(yīng)向業(yè)主支付此金額。 44 業(yè)主應(yīng)按照規(guī)范中規(guī)定的細(xì)節(jié),免費(fèi)提供“免費(fèi)供應(yīng)的材料” (如果有 ),業(yè)主應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用,按照合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)這些材料。隨后,承包商應(yīng)對(duì)其進(jìn)行目視檢查,并將這些材料的短少、缺陷或缺項(xiàng)迅速通知工程師。除非雙方另有協(xié)議,業(yè)主應(yīng)立即改正通知指出的短少、缺陷或缺項(xiàng)。 目視檢查后,這些免費(fèi)供應(yīng)的材料應(yīng)由承包商照管、監(jiān)護(hù)和控制。承包商的檢查、照管、監(jiān)護(hù)和控制的義務(wù),不應(yīng)解除業(yè)主對(duì)目視檢查難發(fā)現(xiàn)的任何短少、缺陷或缺項(xiàng)所負(fù)的責(zé)任。 進(jìn)度報(bào)告 除非專用條款中另有規(guī)定,承包商應(yīng)編制月進(jìn)度報(bào)告,一式六份提交給工程師。第一次報(bào)告所包含的期間,應(yīng)自開(kāi)工日期起至當(dāng)月的月底止。以后應(yīng)每月報(bào)告一次,在每次報(bào)告期最后一天后 7 日內(nèi)報(bào)出。 報(bào)告應(yīng)持續(xù)到承包商完成在工程移交證書上注明的竣工日期時(shí)所有未完掃尾工作為止。 每份報(bào)告應(yīng)包括: (a)設(shè)計(jì)的每個(gè)階段 (如果有 )、承包商文件、采購(gòu)、制造、貨物送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、試驗(yàn)等每一個(gè)階段進(jìn)展情況的圖表和詳細(xì)說(shuō)明;包括每個(gè)分包人 (按照第 5條 [指定的分包人 1中的規(guī)定 )所 承擔(dān)工作的這些階段, (b)反映制造情況和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展等狀況的照片; (c)關(guān)于每項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備和材料的生產(chǎn)、制造商的名稱、制造地點(diǎn)、進(jìn)度百分比,以及下列事項(xiàng)的實(shí)際或預(yù)計(jì)日期: (i)開(kāi)始制造, (ii)承包商檢驗(yàn), (iii)試驗(yàn), (iv)發(fā)貨和運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng) (d)第 款 [承包商人員和設(shè)備的記錄 ]中所述的細(xì)節(jié); (e)材料的質(zhì)量保證文件、試驗(yàn)結(jié)果及合格證的副本; (f)根據(jù)第 款 [業(yè)主的索賠 ]的規(guī)定發(fā)出的 通知和根據(jù)第 款 [承包商的索賠 l的規(guī)定發(fā)出的通知的清單; (g)安全統(tǒng)計(jì),包括對(duì)環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件和作業(yè)的詳細(xì)情況; (h)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比,包括可能影響按合同竣工的任何事件或情況的詳情,以及為消除延誤正在 (或準(zhǔn)備 )采取的措施。 現(xiàn)場(chǎng)保安 除非專用條款中另有規(guī)定: (a)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)阻止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng), (b)授權(quán)人員應(yīng)僅限于承包商人員和業(yè)主人員,以及由業(yè)主或工程師通知承包人作為業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)的其他承包商的授權(quán)人員的任何其他人 員。 45 承包商的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 承包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以及承包商可得到的并經(jīng)工程師同意作為工作場(chǎng)地的任何附加區(qū)域內(nèi)。承包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施,以保持承包人設(shè)備和承包商人員處在現(xiàn)場(chǎng)和此類附加區(qū)域內(nèi),避免他們進(jìn)入鄰近地區(qū)。 在工程施工期間,承包商應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有一切不必要的障礙物,并應(yīng)妥善存放和處置承包商設(shè)備或多余的材料。承包商應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。 在頒發(fā)一項(xiàng)移交證書后,承包商應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)和工程中移交證書所指的部分,清除并運(yùn)走所有承包商設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時(shí)工程。承包商應(yīng)使該部分現(xiàn)場(chǎng)和工程處于清潔和安全的狀況。但在缺陷通知期限內(nèi),承包商可在現(xiàn)場(chǎng)保留其按照合同完成規(guī)定義務(wù)所需要的各種貨物。 化石 在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的所有化石、硬幣、有價(jià)值的物品或文物,以及具有地質(zhì)或考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品,應(yīng)置于業(yè)主的照管和權(quán)限下。承包商應(yīng)采;取合理預(yù)防措施,防止承包商人員或其他人員移動(dòng)或損壞任何此類發(fā)現(xiàn)物。 一旦發(fā)現(xiàn)任何上述物品,承包商應(yīng)立即通知工程師,工程師應(yīng)就處理上述物品發(fā)出指示。如承包商因執(zhí)行這 些指示遭受延誤和 (或 )增加費(fèi)用,承包商應(yīng)向工程師再次發(fā)出通知,根據(jù)第 20. 1款 [承包商的索賠 ]的規(guī)定,有權(quán)要求: (a)根據(jù)第 8. 4 款 [
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