房屋租賃合同律師版-資料下載頁(yè)
2025-05-14 06:11本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】方米廠房構(gòu)成，總使用面積平方米。本合同中所指房屋，即包括本條所指院子、辦公樓、廠房在內(nèi)的整體。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見《設(shè)施、設(shè)備清單》，并作為本合同的附件一。該附件在乙方正式入住時(shí)與甲方共同簽署。，乙方應(yīng)如期交還。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面。同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽Ｒ曳剿峤坏乃袕?fù)印件均。甲乙雙方認(rèn)可以上地址為雙方的收件地址。任何一方改變上述地址，應(yīng)在日內(nèi)及時(shí)。起的日內(nèi)付清，以后每筆租金應(yīng)當(dāng)在下一結(jié)算期間起算前七日內(nèi)一次性付清。網(wǎng)絡(luò)等所有費(fèi)用，以及垃圾清理、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)部門收取的費(fèi)用由乙方自行繳納。禁物品，否則后果自負(fù)。即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。方時(shí)本合同解除。，乙方如要求續(xù)租，則需在租賃期屆滿15日前向甲方提出書面意向，方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，合同終止。逾期視為甲方交付合格。，雙方均應(yīng)輔以書面記載的方式進(jìn)行。
【正文】 經(jīng)交納的租賃保證金。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修施工，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的，甲方可以口頭通知或書面函件的形式要求乙方限期整改，并立即消除影響恢復(fù)原狀，對(duì)已經(jīng)損壞的部分應(yīng)當(dāng)積極修繕，甲方代為修繕實(shí)際支出的所有費(fèi)用，有權(quán)自乙方已經(jīng)交納的租賃保證金中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可依本合同第十一條第三款的約定，解 除合同，并沒(méi)收乙方已經(jīng)交納的租賃保證金。 乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已經(jīng)交納的租賃保證金，并依本合同 第十一條第三款的約定，解除合同。 在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方的書面同意擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同約定的第一年度租金的 10%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已交的租賃保證金。 第十四條 免責(zé)條件 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 不可抗力包括：地震、洪水等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；重大流行疾病、疫情；國(guó)家政策、政府行為；其他不 能預(yù)見、不能避免、不能克服的情形。 因本合同第十四條情形中造成終止合同的，租金按照甲乙雙方功用書面確認(rèn)的實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。 第十五條 其他 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決未果的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 ： 。 ，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人 法定代表人 或負(fù)責(zé)人： 或負(fù)責(zé)人 ： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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