【導(dǎo)讀】方協(xié)商一致，本著自愿、平等、互利為原則，簽訂如下條款，共同遵信執(zhí)守。需根據(jù)甲方要求加工廣告牌結(jié)構(gòu)及施工安裝。廣告牌質(zhì)保期為3年，在質(zhì)保期如因鋼結(jié)構(gòu)配件質(zhì)量問題在正常使用下發(fā)生。量問題，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如未達(dá)到相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)損失。地人民法院裁決。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽。訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。實(shí)際發(fā)布時(shí)間以《驗(yàn)收報(bào)告》中確認(rèn)的發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。完成后3天內(nèi)，由乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，乙方在《驗(yàn)收報(bào)告》上簽章。

　　

【正文】 ___________________； 7． 3 ______年 ______月 ______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第一期，計(jì)小寫人民幣： ____________元，即大寫人民幣： ________________________； 7． 4 ___________年 ______月 ______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第二期，計(jì)小寫人民幣： ____________元，即大寫人民幣： ________________________； 7． 5 其它的租賃款支付方式，依此類推； 8．驗(yàn)收 8． 1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、 設(shè)計(jì)方、甲方選定的工程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收； 8． 2 驗(yàn)收合格后，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收報(bào)告留底。 9． 質(zhì)量保證 9． 1 甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實(shí)地 、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備； 9． 2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在 ______個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響， 甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。 9． 3 廣告照明時(shí)間每天不少于 ______小時(shí)（廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的______— ______）。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為每天 ______個(gè)小時(shí)，即每日的 ______— ______，可視需要而調(diào)整。 10．產(chǎn)權(quán) 關(guān)系 10． 1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)， 10． 2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。 10． 3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。 10． 4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。 11．租賃期 滿處理方式 11． 1 待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時(shí)與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)； 11． 2 乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)； 11． 3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊 費(fèi)后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。 11． 4 廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個(gè)人評估，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個(gè)人評估出來的剩余價(jià)值都視作無效；如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個(gè)人的評估都無法解決的，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會(huì)或人民法院訴訟解決。 12．政府因素：在 媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。 13．不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴動(dòng)、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消除，并可免除責(zé)任；但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃 期也相應(yīng)順延。 14．安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任；在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故，都與乙方無關(guān)，其責(zé)任人為甲方。 15．保密制度 15． 1 甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露； 15． 2 甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。 16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合 同。 17．違約責(zé)任 17． 1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費(fèi)的 ______元作違約金； 17． 2 如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場地租賃管理費(fèi)給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時(shí)間算起，每日按一年場地租賃管理費(fèi)的 ______向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時(shí)間相應(yīng)順延； 17． 3 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償 乙方的一切損失； 17． 4 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失； 17． 5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因 ____大樓的業(yè)主或 ____大樓的 承包 商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。 18．爭議或糾紛處 理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。 19．在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。 20．如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。 21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 22．附件 22． 1 《效果圖》 22． 2 《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》 甲 方： _______________ 乙方： __________________ 簽字代表： ___________ 簽字代表： ______________ 開戶銀行： ___________ 開戶銀行： ______________ 帳號： _______________ 帳號： __________________ 地址： _______________ 地址： __________________ 電話： _______________ 電話： __________________ 傳真： _______________ 傳真： __________________ 簽字日期： ____________年 ___________月 ________日 網(wǎng)址： _________________________________________ 電子郵箱： _____________________________________