【導讀】方協(xié)商一致，本著自愿、平等、互利為原則，簽訂如下條款，共同遵信執(zhí)守。需根據(jù)甲方要求加工廣告牌結構及施工安裝。廣告牌質保期為3年，在質保期如因鋼結構配件質量問題在正常使用下發(fā)生。量問題，一切責任由乙方承擔。承擔全部責任，給甲方造成損失的，應負賠償責任。如未達到相關規(guī)定，乙方應承擔返工及相應損失。地人民法院裁決。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽。訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。實際發(fā)布時間以《驗收報告》中確認的發(fā)布時間為準。完成后3天內(nèi)，由乙方驗收，驗收合格，乙方在《驗收報告》上簽章。

　　

【正文】 ___________________； 7． 3 ______年 ______月 ______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣： ____________元，即大寫人民幣： ________________________； 7． 4 ___________年 ______月 ______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣： ____________元，即大寫人民幣： ________________________； 7． 5 其它的租賃款支付方式，依此類推； 8．驗收 8． 1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、 設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收； 8． 2 驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。 9． 質量保證 9． 1 甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地 、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備； 9． 2 乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應在 ______個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響， 甲方在得到市有關主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應及時通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。 9． 3 廣告照明時間每天不少于 ______小時（廣告照明時間視季節(jié)而調整，一般為每日的______— ______）。三面翻運轉時間為每天 ______個小時，即每日的 ______— ______，可視需要而調整。 10．產(chǎn)權 關系 10． 1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權所有權， 10． 2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。 10． 3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。 10． 4 廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。 11．租賃期 滿處理方式 11． 1 待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權、租賃權或支配權； 11． 2 乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權，應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權； 11． 3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊 費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。 11． 4 廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效；如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。 12．政府因素：在 媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關事宜后，應順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。 13．不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務的任何事件，包括但不限于地震、臺風、水災、大雨、其它自然災害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應盡力消除，并可免除責任；但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃 期也相應順延。 14．安全責任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關，應由乙方承擔所有責任；在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關的任何責任、事故，都與乙方無關，其責任人為甲方。 15．保密制度 15． 1 甲乙雙方應保密雙方的合作關系和方式，不得向第三方透露； 15． 2 甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。 16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合 同。 17．違約責任 17． 1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的 ______元作違約金； 17． 2 如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的 ______向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延； 17． 3 如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，并由甲方賠償 乙方的一切損失； 17． 4 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失； 17． 5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因 ____大樓的業(yè)主或 ____大樓的 承包 商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。 18．爭議或糾紛處 理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關部門進行調解；如當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。 19．在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。 20．如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。 21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 22．附件 22． 1 《效果圖》 22． 2 《廣告牌結構圖》 甲 方： _______________ 乙方： __________________ 簽字代表： ___________ 簽字代表： ______________ 開戶銀行： ___________ 開戶銀行： ______________ 帳號： _______________ 帳號： __________________ 地址： _______________ 地址： __________________ 電話： _______________ 電話： __________________ 傳真： _______________ 傳真： __________________ 簽字日期： ____________年 ___________月 ________日 網(wǎng)址： _________________________________________ 電子郵箱： _____________________________________