【正文】 本項目物管工作進行了調(diào)整。三、規(guī)范管理制度、提高項目執(zhí)行能力接手xx項目后，逐個與部門員工交談，增進了解，利用例會、臨時會議進行培訓(xùn)，包括物業(yè)管理法規(guī)條例、裝飾裝修、建筑物質(zhì)量標準、保質(zhì)期限等國家省市標準。在工作中發(fā)現(xiàn)存在的問題隱患，及時的講解學(xué)習(xí)消除，同時在利用好原有制度的基礎(chǔ)上完善建立了一些規(guī)章制度裝修裝飾巡查制度。經(jīng)過初步的規(guī)化調(diào)整，每個員工確實做到責(zé)任到人、獎罰到人。做到培訓(xùn)、考核經(jīng)?；?，有效提高員工專業(yè)服務(wù)知識與技能?，F(xiàn)在本項目員工的服務(wù)意識和對客戶服務(wù)能力有較大進步。經(jīng)過一過個多月的工作，雖然取得了一些成績，然而，仍存在不足，如別工程維修方面未能完全及時的解決，現(xiàn)盡力逐個協(xié)調(diào)解決，本人相信在葉總的帶領(lǐng)下，在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持下，桂林萃島物業(yè)服務(wù)中心的工作會更加進步。經(jīng)管站工作總結(jié)一、切實抓好農(nóng)村財務(wù)管理，規(guī)范農(nóng)村財務(wù)行為。抓好村級財務(wù)公開工作。今年三至六月份，經(jīng)管站按照上級要求，對所轄32個行政村進行了財務(wù)清算，對有疑問的事項由村干部負責(zé)解釋，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。八月底，全鎮(zhèn)各村都搞了財務(wù)公開，并加大對違紀違規(guī)事件的打擊和督查，積極配合鎮(zhèn)紀委的案件查辦工作。成立了村務(wù)監(jiān)督委員機構(gòu)，懸掛村務(wù)監(jiān)督委員會牌子，加強了民主管理監(jiān)督，堅持村級財務(wù)公開及時做好村賬電算化工作。實行村賬鎮(zhèn)代管以來，我鎮(zhèn)經(jīng)管站人員少，基礎(chǔ)差，村數(shù)多，任務(wù)重。我們克服重重困難，堅持努力自學(xué)，做到了隨時報賬，隨時記賬。工作不秩壓，無拖欠。及時實現(xiàn)了電算化要求。做到了賬目清楚，群眾滿意。加大三資清查力度，認真細致做好了各項表格數(shù)據(jù)的填報工作。在資金管理上，我們進一步完善了各項制度，用“一個中心，兩級審核，三權(quán)不變” 保障集體資金健康運行。一個中心就是村賬代管中心；兩級審核就是村鎮(zhèn)兩級對村財務(wù)審核記賬；三權(quán)不變就是集體資金的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)不變。三位監(jiān)督就是做到村級民主監(jiān)督，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核監(jiān)督，縣級檢查監(jiān)督。二、做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記、頒證工作。我站在省市縣農(nóng)業(yè)部門及縣經(jīng)管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照“吃透精神，積極探索、科學(xué)設(shè)計、規(guī)范程序、穩(wěn)妥操作”的原則，按照“縣指導(dǎo)、鎮(zhèn)主導(dǎo)、村主體、組實施”的工作機制，“高位推動、頂層設(shè)計、強力保障、規(guī)范操作”，在全鎮(zhèn)開展了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，工作進展順利，并取得了一定成效：今年全鎮(zhèn)完成32個村的信息第一輪、二輪公示，完成率達100%，農(nóng)戶確權(quán)資料檔案整理及身份證戶口本復(fù)印件收集完成98%，即將迎接上級對我鎮(zhèn)確權(quán)頒證工作的驗收，在確保質(zhì)量的情況下，工作進度走在全縣的前列。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證推進了土地承包經(jīng)營權(quán)益的法定化。通過農(nóng)村土地確權(quán)頒證，農(nóng)民形成了以下幾個觀念：依照承包法辦事的觀念。經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)受法律保護。耕地承包權(quán)長期不變有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展。確權(quán)發(fā)證絕大部分群眾接受。增強了耕地資源的重視化。確權(quán)之前，農(nóng)民第一觀念就是土地是集體的，也就是大家的。工作開展以后，農(nóng)民主動停止了在耕地上建房，很多撂荒多年的土地被農(nóng)民重新開墾，有一部分農(nóng)戶要求把已經(jīng)發(fā)了林權(quán)證的原耕地，更換為土地承包證。推進了土地經(jīng)營的規(guī)?；?。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證加快了土地向種糧大戶集中，向農(nóng)業(yè)企業(yè)集中，向合作社集中，向家庭農(nóng)場集中，我鎮(zhèn)的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)出現(xiàn)了“四個轉(zhuǎn)變”即：口頭流轉(zhuǎn)向合同流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變、自發(fā)流轉(zhuǎn)向委托流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變、零星流轉(zhuǎn)向連片流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變、短期流轉(zhuǎn)向長期流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，有效推動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?jīng)營和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。確保了社會穩(wěn)定。對確權(quán)工作引起的矛盾糾紛，我們在工作中注重發(fā)揮村務(wù)監(jiān)督委員會和村民小組的作用，做到糾紛不出組，矛盾不出村。我鎮(zhèn)沒有發(fā)生一起因確權(quán)引起的越級上訪事件，沒有引發(fā)一起群體性事件，一些矛盾糾紛都在村組得到化解。與次同時，一些村民小組多年未解決的土地矛盾在此次確權(quán)頒證工作中得到了解決。我們將確權(quán)頒證工作與黨的群眾路線教育實踐活動相結(jié)合，搭建起干部與群眾交流的平臺，真正為群眾解決了一批實際問題，黨群干群關(guān)系進一步融洽。三、以農(nóng)民增收為目標，大力推進農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場健康發(fā)展。我們按照“建組織，興產(chǎn)業(yè)，富百姓” 的思路，堅持強力推進，快速發(fā)展，著力提高。今年以來，全鎮(zhèn)新增合作社10家，家庭農(nóng)場2個。四、規(guī)范“一事一議”項目工程，搞好農(nóng)村公益事業(yè)建設(shè)為了規(guī)范我鎮(zhèn)農(nóng)村村級范圍內(nèi)興辦集體公益事業(yè)籌資籌勞管理，確保農(nóng)民負擔(dān)不反彈，有利于增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，結(jié)合“一事一議”獎補政策的實施，我站主要做到了四點：第一、嚴格把握政策，明確“一事一議”的內(nèi)容，所議之事必須是多數(shù)群眾受益，且籌資的內(nèi)容僅限于村內(nèi)興辦農(nóng)田水利基本建設(shè)，修建道路，改水、城鄉(xiāng)同治等生產(chǎn)公益事業(yè)；第二、嚴格把握程序關(guān)，嚴把程序關(guān)是“一事一議”的工作基礎(chǔ)，先后要經(jīng)過編制方案，開會發(fā)動群眾，分攤籌資任務(wù)；第三、嚴格把握報批關(guān)，嚴把報批關(guān)是對議事質(zhì)量的檢驗?！耙皇乱蛔h”籌資方案應(yīng)填寫申報表，拍好照片、會議記錄、簽字蓋章等相關(guān)資料；第四、嚴格把握監(jiān)督關(guān)，由村民討論出資的“一事一議”資金屬集體資金性質(zhì)，必須加強對所籌資金使用的監(jiān)督管理，防止隨意改變資金性質(zhì)，防止平調(diào)挪用，并由村民參與全過程監(jiān)督管理。在新的一年，我將繼續(xù)開展好經(jīng)營管理站的各項工作，認真貫徹執(zhí)行黨的方針、政策，加強學(xué)習(xí)，精通業(yè)務(wù)，以維護和實現(xiàn)為廣大農(nóng)民的根本利益為已任，以繁榮和發(fā)展我鎮(zhèn)經(jīng)濟為已任，以實現(xiàn)全面建設(shè)農(nóng)村和諧社會的目標為已任，深入實際，加強調(diào)查研究，從農(nóng)村改革的實踐中，尋找解決問題的思路和辦法，全面提高政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，為全面建設(shè)和諧社會的目標做出應(yīng)有的貢獻。