【導讀】愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。建設規(guī)模、結構特征等。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序：填寫按《通用條款》約定。按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：開工前××日內。均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相

　　

【正文】 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 建筑面積 結 層 跨 設備 安裝 工程 開工 竣工 度 造價 名 稱 （平方米） 構 數(shù) （米） 內 容 （元） 日期 日期 附件 2： 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序 材料設備 規(guī)格 單 數(shù) 單 質量 供應 送達 備 注 號 品 種 型號 位 量 價 等級 時間 地點 附件 3： 工 程 質 量 保 修 書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 （ 工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。 一、工程質量保修范圍和內容 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、 上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下： 二、質量保修期 質量保修 期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。 雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下： 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期； 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為 2 年； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年； 其他約定： 三、質量保修責任 屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之 日后 7 天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。 四、質量保修金的支付 工程質量保修金一般不超過施工合同價款的 3%，本工程約定的工程 質量保修金為施工合同價款的 %。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為 （大寫）。質量保修金銀行利率為 。 五、質量保修金的返還 發(fā)包人在質量保修期滿后 14 天內，將剩余保修金和利息返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質量保修事項： 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人：（公章） 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 簽訂日期： 年 月 日 承 包 人：（公章） 住 所： 法 定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 簽訂日期： 年 月 日 建委備案意見 備案機關（章） 年 月 日 經辦人： 鑒 證 機 關 鑒證機關（章） 年 月 日 經辦人：