物業(yè)月度工作總結(jié)與物業(yè)服務(wù)亂收費(fèi)治理工作要點(diǎn)匯編-資料下載頁
2024-11-22 23:43本頁面
【正文】 聯(lián)合檢查階段縣專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)全縣各物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查，同時(shí)還將對(duì)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)自查情況進(jìn)行督查。（四）整改落實(shí)階段對(duì)自查自糾及檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要迅速組織整改落實(shí)。一是對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)亂收費(fèi)行為及時(shí)制止糾正，提出相關(guān)整改要求；二是對(duì)問題突出、情節(jié)嚴(yán)重、群眾反映強(qiáng)烈的物業(yè)亂收費(fèi)問題依法進(jìn)行嚴(yán)厲查處，直至吊銷物業(yè)資質(zhì)；三是對(duì)物業(yè)服務(wù)等級(jí)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的物業(yè)企業(yè)限期整改仍不達(dá)標(biāo)的，由業(yè)主大會(huì)重新選聘具備資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)后續(xù)管理；四是全面總結(jié)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)在全縣通報(bào)，并通過媒體公布專項(xiàng)治理相關(guān)情況和典型案例，對(duì)問題較多、整改不力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在全縣范圍予以通報(bào)。通過集中整治，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)行為，不斷完善物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)制度，推動(dòng)建立物業(yè)服務(wù)管理和業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督、政府監(jiān)督、公眾參與的長效管理機(jī)制。二、專項(xiàng)治理的重點(diǎn)內(nèi)容檢查拜政辦發(fā)44號(hào)文件落實(shí)情況。；擅自自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目的。、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)沒有上墻公示的；收費(fèi)項(xiàng)目沒有明碼標(biāo)價(jià)的。，擅自收取場地停車占道費(fèi)；在電梯內(nèi)、屋頂、墻面等部位設(shè)置廣告欄收取費(fèi)用，且經(jīng)營收益未入賬或未用于物業(yè)管理的。、運(yùn)輸安裝等隊(duì)伍及電器、建材等供應(yīng)商的；強(qiáng)制業(yè)主購買高價(jià)沙子、紅磚、水泥等建材的。，違反規(guī)定收取保證金、押金，亂收管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)的。，收取物業(yè)費(fèi)時(shí)“搭車”收取供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和強(qiáng)制收取取暖費(fèi)滯納金以及強(qiáng)行“搭車”代收水、電費(fèi)的；超出委托方成本價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取門禁卡、水、電卡費(fèi)用的。，減少服務(wù)內(nèi)容，降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。，但拒不退出物業(yè)服務(wù)仍收取物業(yè)費(fèi)的。；，使用支出不符合規(guī)定的。
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