物業(yè)年度工作計劃與物業(yè)總監(jiān)個人工作計劃匯編-資料下載頁
2024-11-22 23:15本頁面
【正文】 憑辦理租賃手續(xù)方可停放，加強收費工作。加強第四、五期摩托車租賃辦理管理工作，杜絕各種長期免費停車現(xiàn)象，維護秩序正常。與財務(wù)協(xié)調(diào)，及時做好壞帳處理。督促全面檢測該項目紅外報警系統(tǒng)情況，找出問題所在，并做好相應(yīng)改善，確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運行。對個別業(yè)主在私家花園內(nèi)亂搭亂建的屋棚動員拆除，以免影響整體觀容。督促完善該項目小區(qū)商鋪的資料管理。督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理，維護物業(yè)的完好。督促做好第五期共7幢對講機故障檢修。四、項目督促整理好第1215幢(共36戶，已收樓32戶)房屋檔案資料。做好外圍紅線報警的使用與維護，包括內(nèi)外圍兩側(cè)綠化植物遮擋的修剪等工作。制定安全警報現(xiàn)場跟蹤與核實，并明確解除警報及記錄操作相關(guān)要求，避免作業(yè)疏忽。跟進落實好會所泳池的開張營業(yè)，并做好相應(yīng)的管理與維護工作，包括門票發(fā)售、泳池水質(zhì)處理等。督促做好1215幢相關(guān)附屬工程，包括架空層車位地面欄桿的安裝、車位產(chǎn)權(quán)面積的明確(公司要求架空車位出售)、園林綠化、保安室、監(jiān)控室、倉庫等工作的完善。跟進做好小區(qū)健身器材的安裝。督促做好各種費用的追收。跟進第7幢破裂玻璃門扇的安裝。跟進部分綠化植物的補種和改造等(如:大門入口處即將枯死的大葉油棕樹3棵，應(yīng)該更換)。
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