工作鑒定表格式與工信委黨委工作方案3篇匯編-資料下載頁(yè)
2024-11-22 22:29本頁(yè)面
【正文】 的實(shí)際情況，按照以業(yè)主自主管理與社區(qū)自治相結(jié)合的原則全面整治，重點(diǎn)改造，切實(shí)解決居民關(guān)心的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題，努力營(yíng)造小區(qū)功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿(mǎn)意的生活環(huán)境。二、整治內(nèi)容建章立制。成立業(yè)主委員會(huì)，推選樓棟長(zhǎng)，完善相關(guān)管理機(jī)制、服務(wù)內(nèi)容，管理工作達(dá)到規(guī)范化、制度化要求，形成齊抓共管的機(jī)制。環(huán)境整潔。小區(qū)路面平整、硬化、無(wú)破損，無(wú)亂搭亂建、亂堆亂放；無(wú)衛(wèi)生死角，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全完好，垃圾箱整潔，日產(chǎn)日清；無(wú)亂停亂放、亂擺亂占、亂貼亂掛現(xiàn)象；小區(qū)（樓院）內(nèi)無(wú)牛皮癬和小廣告；無(wú)違章飼養(yǎng)家禽家畜及種菜現(xiàn)象，有嚴(yán)格的管理制度并認(rèn)真落實(shí)到位。綠化優(yōu)美。環(huán)境綠化、美化，樹(shù)木花草養(yǎng)護(hù)良好，樹(shù)冠完整無(wú)缺株，草坪平整無(wú)踐踏，植物種類(lèi)多樣，布局合理。文明教育。引導(dǎo)小區(qū)居民從自身家庭、樓道院落環(huán)境衛(wèi)生做起，養(yǎng)成健康、文明的生活習(xí)慣；提倡科學(xué)、健康、文明、向上的生活方式，居民生活質(zhì)量高。服務(wù)完善。積極推進(jìn)物業(yè)管理，工作人員服務(wù)規(guī)范。居民急需的水、電、房屋維修等便民服務(wù)設(shè)施利用率高，管理規(guī)范。三、工作步驟和任務(wù)宣傳發(fā)動(dòng)階段：20**年6月中旬至6月30日。成立掛點(diǎn)幫扶工作領(lǐng)導(dǎo)小組，派駐小區(qū)工作組，制定小區(qū)環(huán)境整治工作方案。通過(guò)張貼懸掛橫幅標(biāo)，入戶(hù)發(fā)放物業(yè)管理政策宣傳提綱、倡議書(shū)等方式，大力宣傳加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作的意義、目標(biāo)、任務(wù)和要求，充分激發(fā)小區(qū)業(yè)主參與熱情，充分提高小區(qū)業(yè)主對(duì)共建和諧小區(qū)、物業(yè)有償服務(wù)的思想認(rèn)識(shí)，充分調(diào)動(dòng)小區(qū)業(yè)主參與物業(yè)管理的積極性和主動(dòng)性。調(diào)查摸底階段：20**年7月1日至7月30日。調(diào)查了解小區(qū)基本情況。組建小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組，將籌備小組成員名單在小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。全面小區(qū)相關(guān)信息，將小區(qū)四至、樓棟、業(yè)主戶(hù)數(shù)、業(yè)主名冊(cè)、公共設(shè)施設(shè)備、占地面積、總建筑面積等基本情況檔案造冊(cè)登記。深入小區(qū)走訪(fǎng)業(yè)主，廣泛征求收集業(yè)主意見(jiàn)和建議，梳理小區(qū)環(huán)境需整治項(xiàng)目，制定具體整治方案，上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核。綜合整治階段：20**年8月1日至9月1日。研究制定小區(qū)環(huán)境整治的時(shí)間、內(nèi)容及范圍，并在小區(qū)內(nèi)公告，全面提升小區(qū)整體環(huán)境。做好業(yè)主大會(huì)前期準(zhǔn)備的材料及工作。初步擬定符合小區(qū)實(shí)際要求的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，草擬業(yè)主管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。制定業(yè)主委員會(huì)候選人產(chǎn)生辦法，通過(guò)推薦、自薦提出業(yè)主委員會(huì)成員候選人名單，并廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)。建立機(jī)制階段：20**年9月2日至10月30日。組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)3至5人及樓棟小組長(zhǎng)，表決通過(guò)業(yè)主規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、物業(yè)合同或協(xié)議，確定小區(qū)管理模式及小區(qū)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)小區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和人員按規(guī)定要求開(kāi)展好各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，使小區(qū)管理規(guī)范化、常態(tài)化。總結(jié)驗(yàn)收階段：20**年11月1日至12月底。進(jìn)一步鞏固和完善小區(qū)整治提升成果，整理歸檔有關(guān)資料并裝訂成冊(cè)，做好掛點(diǎn)幫扶工作總結(jié)。對(duì)照檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，做好各項(xiàng)迎檢工作。四、工作要求加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。成立掛點(diǎn)幫扶小區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。工作組要結(jié)合實(shí)際，及時(shí)制定具體實(shí)施方案，明確目標(biāo)任務(wù)、方法步驟和工作要求，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，做到層層有人抓、事事有人管。嚴(yán)格做到發(fā)動(dòng)充分，組織得力，任務(wù)明確，措施到位，監(jiān)管有力，成效明顯，通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)治理，確保小區(qū)（樓院）亂堆亂放、亂擠亂占、亂搭亂建、破綠種菜等現(xiàn)象得到徹底根治。健全機(jī)制，狠抓落實(shí)。創(chuàng)新工作機(jī)制，調(diào)動(dòng)各方面的積極因素，充分發(fā)揮小區(qū)業(yè)主主觀(guān)能動(dòng)性和主力軍作用，讓業(yè)主通過(guò)自己的行動(dòng)來(lái)改善居民小區(qū)（樓院）面貌，建設(shè)美好家園；要建立集中治理和長(zhǎng)效管理相結(jié)合機(jī)制，將集中治理和長(zhǎng)效管理有機(jī)結(jié)合，在增強(qiáng)衛(wèi)生意識(shí)，樹(shù)立衛(wèi)生觀(guān)念上狠下功夫，使廣大居民養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，變被動(dòng)配合為積極參與。加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造氛圍。進(jìn)一步強(qiáng)化宣傳發(fā)動(dòng)，確保思想認(rèn)識(shí)到位。采取多種形式加大宣傳力度，營(yíng)造輿論氛圍，利用會(huì)議、標(biāo)語(yǔ)、宣傳欄、宣傳單等形式廣泛宣傳，宣傳開(kāi)展小區(qū)環(huán)境綜合治理工作的重要性，激發(fā)居民參與治理的熱情，為小區(qū)環(huán)境綜合治理工作營(yíng)造良好的輿論氛圍。加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)格督查。在小區(qū)整治完畢后，幫扶工作組和居委會(huì)工作人員要經(jīng)常深入小區(qū)，查看整治后小區(qū)環(huán)境的保持情況，并主動(dòng)向小區(qū)群眾了解情況，共同探討小區(qū)環(huán)境工作的新思路，積極構(gòu)建和諧優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境，并逐步建立行之有效的長(zhǎng)效管理機(jī)制。
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