農(nóng)村生活垃圾整治自查報告與農(nóng)村用地管理情況調(diào)研匯報匯編-資料下載頁
2024-11-22 03:52本頁面
【正文】 集體的村內(nèi)空閑地、無人居住的老房屋占用的宅基地、停止使用的學(xué)校、廢棄的村辦企業(yè)、老村委辦公場所等土地及機動地、專業(yè)性承包的果園、林地、五荒地、墳地等土地進行全面清查，徹底摸清每宗土地的底子，建立專門臺賬。為管理好、利用好、經(jīng)營好村集體這些土地資源打下基礎(chǔ)。對上述土地的使用處置都要由鎮(zhèn)級有關(guān)部門實行把關(guān)管理。（三）加強農(nóng)村集體資產(chǎn)資源和工程項目招投標(biāo)管理，實現(xiàn)農(nóng)村集體土地經(jīng)營管理規(guī)范化。鎮(zhèn)村兩級要認真貫徹落實全市農(nóng)村集體“三資”管理工作會議精神，依據(jù)《市人民政府關(guān)于進一步加強農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理的意見》和《市農(nóng)村集體資產(chǎn)資源和工程建設(shè)項目招投標(biāo)管理暫行辦法》兩個文件，完善農(nóng)村集體資產(chǎn)資源和工程建設(shè)項目招投標(biāo)管理制度，加強對農(nóng)村集體閑置的建設(shè)用地和控制的農(nóng)用地的經(jīng)營管理，要把以上土地的發(fā)包處置全面納入鎮(zhèn)級招投標(biāo)管理范圍，實行公開、公平、公正發(fā)包，嚴格實行合同化管理，維護村集體的合法權(quán)益。（四）多措并舉規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地的管理。一是建議我市出臺農(nóng)村宅基地使用管理辦法，嚴格落實一戶一宅政策。對村內(nèi)空閑地和老房屋占用的宅基地由村委會無償收回。收回的宅基地由村委會安排需建房分戶的村民使用，暫時不安排建設(shè)的要有償使用。對一戶多宅的宅基地實施有償使用。二是對停用的學(xué)校、廢棄的村辦企業(yè)、老村委等占用的土地，按照土地管理法律法規(guī)一律實行招標(biāo)拍買方式處置，并公開收取費用的數(shù)額、用途、使用年限等，對不利環(huán)保、不利民生的經(jīng)營項目，一律不得參與拍賣招標(biāo)。三是對空心村、村中老房屋居住區(qū)，按國家有關(guān)政策，實行城鄉(xiāng)建設(shè)增減掛鉤進行土地整治，置換建設(shè)用地指標(biāo)。四是利用村中空閑地、老宅基地居住區(qū)及廢棄學(xué)校、村辦企業(yè)等存量土地進行集中居住區(qū)建設(shè)，推動我市新農(nóng)村建設(shè)快速發(fā)展。（五）加大聯(lián)合執(zhí)法管理力度，嚴格查處違法規(guī)行為。市鎮(zhèn)兩級國土、規(guī)劃、經(jīng)管、建設(shè)、法院、公安等部門要加強協(xié)調(diào)配合，形成執(zhí)法合力，加強對農(nóng)村閑置建設(shè)用地和集體控制農(nóng)用地使用處置情況的日常監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)和制止土地使用和處置過程中的違法違規(guī)行為。對個別村機動地等集體控制的土地發(fā)包不按程序公開操作，無承包合同、承包費收不起來，土地長期被個別人霸占等情況，要通過民主管理的辦法研究解決措施。
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