全縣開展村鎮(zhèn)聯(lián)動工作總結(jié)與全縣房屋征收拆遷自查情況報告匯編-資料下載頁
2024-11-22 02:28本頁面
【正文】 法征收國有土地上的房屋，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償，由被征收人自行選擇。征收國有土地上房屋和企事業(yè)單位土地上（房改房）房屋價值的補償，按照市場評估價補償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實行“征一還一”等面積房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償，按房屋評估價的基礎(chǔ)上另增加8%的補償，即按房屋評估價的108%給予補償。五、安置補償及獎勵被征收房屋人實行自行搬遷、自行過渡、但對被征收人因征收房屋造成的搬遷，臨時安置等費用給予補償。過渡房補助：①選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按房屋征收面積3元/m2月，另按期簽約按期搬遷再給予2元/m2月的租房獎勵。先預(yù)付18個月的過渡房補助，超過18個月未交付使用的，另給予搬遷費1000元/戶次。②選擇貨幣補助，支付一次性搬遷費1000元/戶和支付一次性按征收面積每月3元/m2和獎勵2元/m2，發(fā)放6個月的過渡補償費。其他設(shè)施補償，嚴格按規(guī)定執(zhí)行，即空調(diào)拆裝120元/臺，固定電話150元/部，有線電視120元/戶，自來水拆裝200元/戶，電設(shè)施拆裝200元/戶，網(wǎng)絡(luò)移裝128元/戶。獎勵被征收人在規(guī)定時限內(nèi)簽約，按被征收房屋市場評估所10%給予獎勵。同時在規(guī)定時限內(nèi)搬遷，騰出房屋拆遷的，再按時間分段給予5%的獎勵。稅費優(yōu)惠：對安置房“征一還一”的，免征交易稅、契稅、個人所得稅及營業(yè)稅，只支付辦證工本費用。征收集體土地上房屋土地，實行就近安置或異地安置，由被征收人自行選擇，房屋按市場評估價給予補償。
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