全縣開(kāi)展村鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)工作總結(jié)與全縣房屋征收拆遷自查情況報(bào)告匯編-資料下載頁(yè)
2025-11-13 02:28本頁(yè)面
【正文】 法征收國(guó)有土地上的房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償，由被征收人自行選擇。征收國(guó)有土地上房屋和企事業(yè)單位土地上（房改房）房屋價(jià)值的補(bǔ)償，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實(shí)行“征一還一”等面積房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償，按房屋評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上另增加8%的補(bǔ)償，即按房屋評(píng)估價(jià)的108%給予補(bǔ)償。五、安置補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)被征收房屋人實(shí)行自行搬遷、自行過(guò)渡、但對(duì)被征收人因征收房屋造成的搬遷，臨時(shí)安置等費(fèi)用給予補(bǔ)償。過(guò)渡房補(bǔ)助：①選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按房屋征收面積3元/m2月，另按期簽約按期搬遷再給予2元/m2月的租房獎(jiǎng)勵(lì)。先預(yù)付18個(gè)月的過(guò)渡房補(bǔ)助，超過(guò)18個(gè)月未交付使用的，另給予搬遷費(fèi)1000元/戶次。②選擇貨幣補(bǔ)助，支付一次性搬遷費(fèi)1000元/戶和支付一次性按征收面積每月3元/m2和獎(jiǎng)勵(lì)2元/m2，發(fā)放6個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)。其他設(shè)施補(bǔ)償，嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，即空調(diào)拆裝120元/臺(tái)，固定電話150元/部，有線電視120元/戶，自來(lái)水拆裝200元/戶，電設(shè)施拆裝200元/戶，網(wǎng)絡(luò)移裝128元/戶。獎(jiǎng)勵(lì)被征收人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽約，按被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估所10%給予獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬遷，騰出房屋拆遷的，再按時(shí)間分段給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)。稅費(fèi)優(yōu)惠：對(duì)安置房“征一還一”的，免征交易稅、契稅、個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只支付辦證工本費(fèi)用。征收集體土地上房屋土地，實(shí)行就近安置或異地安置，由被征收人自行選擇，房屋按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。
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