住建局重點(diǎn)和特色亮點(diǎn)活動報(bào)告與住建局風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告3篇匯編-資料下載頁
2024-11-22 00:30本頁面
【正文】 制訂了符合實(shí)際且可操作的實(shí)施方案和周密、科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)化解預(yù)案。是有效可行的。 （五）可控性。經(jīng)過對公共租賃住房建設(shè)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的分析，公共租賃住房建設(shè)工作實(shí)施后，可能發(fā)生小范圍群體性事件、但屬于縣委、縣政府的可控范圍；經(jīng)過判斷對涉穩(wěn)事件縣住建局及相關(guān)責(zé)任單位能控制、能化解、能處置；公租房建設(shè)可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)能得到及時(shí)有效防范和化解，政策宣傳解釋和輿論引導(dǎo)由縣住建局?jǐn)M定審核文稿內(nèi)容，宣傳部對外發(fā)布，防止多口徑、多版本情況。具有可控性。 （六）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測： 堅(jiān)持把測評工作的重心放在本次建設(shè)工作涉及對象，將參與建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主及受保障對象作為測體。 ： 由于本次建設(shè)方案科學(xué)合理，操作程序公開透明，評審過程嚴(yán)密公正，建設(shè)項(xiàng)目將不會產(chǎn)生不可控的不穩(wěn)定因素。 （1）建設(shè)方案科學(xué)合理。一是建設(shè)方案合法，具有政策依據(jù)。二是方案博采眾長。為切實(shí)做好本次建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工作，縣住房保障工作辦公室本著公開透明、公正有序的原則，在深入公租房建設(shè)調(diào)查的基礎(chǔ)上，虛心聽各級建設(shè)主管部門領(lǐng)導(dǎo)、專家的指導(dǎo)意見和向社會各界廣泛征求意見，經(jīng)集思廣益，反復(fù)修訂，最終形成了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)及商品房建設(shè)兩種方案。三是方案科學(xué)合理。在建設(shè)公租房項(xiàng)目上，不盲目追求過大的修建公租房，做到了合理選址，合理保障，提高了行業(yè)抗安全風(fēng)險(xiǎn)的能力，是掃清公租房建設(shè)障礙的最有效舉措。 （2）操作程序公開透明。本次建設(shè)工作招標(biāo)程序都需要經(jīng)過合理、合法的操作程序，讓招標(biāo)工作更加公開透明。 （3）評審過程嚴(yán)密公正。本次概算專家評審工作由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，評審前、評審過程由縣發(fā)改局全程監(jiān)督，招投標(biāo)結(jié)果一律在媒體上公示，接受媒體和社會各界的監(jiān)督。 （4）資金使用保障性住房中省專項(xiàng)補(bǔ)助資金、縣級配套資金，緩解縣上資金壓力，無風(fēng)險(xiǎn)。 對受保障對象的預(yù)測 縣住保辦對受保障對象進(jìn)行調(diào)查，認(rèn)為此次修建的公共租賃住房能有效緩解鄉(xiāng)鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問題，滿足縣鎮(zhèn)教師、醫(yī)生、及新就業(yè)大學(xué)生租住需求，認(rèn)為此處修建方式合理，贊同。 本次鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建公租房190套，開發(fā)房配建210套。經(jīng)過調(diào)查，縣各鎮(zhèn)鄉(xiāng)保障對象較多，縣城新就業(yè)大學(xué)生對公租房需求量較大，因此，對修建后不存在長期閑置等因素。 4．對現(xiàn)有商品房的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測 我縣目前商品房銷售業(yè)績平穩(wěn)，而我縣今年修建的公租房數(shù)量較小，因此，對商品房銷售影響不大，其不穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)可控。通過上述評估預(yù)測，該方案實(shí)施過程中有一定風(fēng)險(xiǎn)，但通過有效的管理措施，其風(fēng)險(xiǎn)可控。因此，該方式具有可行性。 三、可能發(fā)生的涉穩(wěn)事件 （一）群眾、利益相關(guān)者對擬建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)意見實(shí)施的意見和訴求。包括對項(xiàng)目規(guī)劃、環(huán)境影響的評價(jià)、公眾參與的情況的意見。 （二）在征地拆遷中可能引發(fā)一些媒體負(fù)面影響。 （三）本項(xiàng)目在施工期間可能引發(fā)噪音污染。 四、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)防范措施 （一）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如果相關(guān)措施沒有按要求實(shí)施，則會發(fā)生社會不穩(wěn)定因素的可能性較大，反之則較低。 宣傳部門加強(qiáng)媒體正面宣傳，加大輿論正面導(dǎo)向。建立健全媒體聯(lián)系機(jī)制，充分利用網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊、廣播等多種媒體傳播，積極拓展宣傳渠道。 建立輿情預(yù)警、監(jiān)測、社會輿論判機(jī)制。對于項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)事先認(rèn)真研究可能引發(fā)的炒作事件，預(yù)先進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。 （二）拆遷過程中一定要實(shí)事求是，開展工作時(shí)要認(rèn)真細(xì)致，同時(shí)可結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃來安排拆遷工作，通過政府以及居民委員會，相互配合解決拆遷安置問題。需要落實(shí)的主要措施有： 手續(xù)齊全，合法拆遷； 大力宣傳、獲取群眾理解； 落實(shí)拆遷補(bǔ)償方案，維護(hù)被拆遷群眾的根本利益； 反對強(qiáng)拆，處置方式溫和，健全征地投訴機(jī)制，緩解被拆遷群眾的不良情緒。 加強(qiáng)拆遷管理，科學(xué)安排和監(jiān)管補(bǔ)償資金的使用。 （三）該建設(shè)項(xiàng)目針對噪聲、大氣污染和生態(tài)環(huán)境污染等風(fēng)險(xiǎn)，在設(shè)計(jì)期、施工期、運(yùn)營期各階段皆有具體詳細(xì)的防治減緩措施，落實(shí)這些環(huán)保措施后，可使各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)，并在最大程度上減緩項(xiàng)目對周邊環(huán)境的影響維護(hù)了社會公用利益和人民群眾的現(xiàn)實(shí)利益、長遠(yuǎn)利益。 五、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案 公租房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)周期長、涉及多個(gè)利益群體，社會不穩(wěn)定因素有較大的不確定性。一旦發(fā)生問題，需要多個(gè)部門聯(lián)合快速行動。因此在落實(shí)上述措施化解風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，還應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急處理預(yù)案。一旦發(fā)生影響社會穩(wěn)定問題的苗頭和事件時(shí)，要及時(shí)啟動應(yīng)急預(yù)案。 由縣住房保障工作辦公室牽頭，統(tǒng)一管理和領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)各鎮(zhèn)鄉(xiāng)及相關(guān)部門。各有關(guān)職能部門積極配合，明確參與人員，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化責(zé)任意識、明確建設(shè)單位、施工單位、職能部門、基層組織的責(zé)任。 建立社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)信息管理平臺，建立預(yù)防預(yù)警機(jī)制，進(jìn)行動態(tài)跟蹤。 六、評估結(jié)論 本項(xiàng)目決策主體為縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，決策過程經(jīng)過嚴(yán)密的論證，與縣城市總體規(guī)劃和國家產(chǎn)業(yè)政策相吻合，符合縣近期社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要；審批手續(xù)通過了縣規(guī)劃部門、國土管理部門、發(fā)改局等部門的審查，項(xiàng)目的各項(xiàng)報(bào)批、審查手續(xù)齊全，本項(xiàng)目在法律政策層面合規(guī)、合法、合手續(xù)。在后續(xù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)和施工階段，應(yīng)繼續(xù)保證各項(xiàng)手續(xù)合法、合規(guī)。綜上，本項(xiàng)目存在一定的可控性風(fēng)險(xiǎn)，有發(fā)生影響社會穩(wěn)定時(shí)間的可能性，但通過采取一系列防范、化解措施和應(yīng)急預(yù)案，風(fēng)險(xiǎn)仍在可控范圍之內(nèi)。
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