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【正文】 施工隊伍的素質(zhì)、能力、力量和機械等必須符合投標書的承諾和滿足工程的實際需要。如由于承包人原因造成現(xiàn)場管理混亂，施工質(zhì)量和進度明顯達不到合同要求且無視發(fā)包人或監(jiān)理工程師事先的書面整改通知書，拒不服從監(jiān)理工程師監(jiān)管，發(fā)包人有權要求其加強管理，調(diào)整充實力量，承包人必須接受。當上述措施仍無效時，發(fā)包人可單方面終止合同 ，并追究承包人的經(jīng)濟責任。同時，取消該單位下次投標資格。 （ 6）承包人應對施工人員加強教育和管理，配合當?shù)赜嘘P部門做好社會治安工作。本工程發(fā)包人當期支付給承包人的工程款中應該視為已經(jīng)包含了當期已完工程的全部人工工資。承包人應按國家和本省有關勞動工資支付的規(guī)定及時支付其所屬員工（包括雇傭的民工）的工資及其他酬金，不得以工程款拖欠、結算糾紛、墊資施工等理由隨意克扣或者無故拖欠。否則因拖欠工資（或其他酬金）而影響發(fā)包人單位或工程的正常秩序或攪亂當?shù)厣鐣€(wěn)定的，發(fā)包人有權停止支付工程款，每次事件（經(jīng)主管部門認定的事 件）發(fā)生，承包人應向發(fā)包人支付履約保證金的 10%，同時可要求承包人賠償由此給發(fā)包人造成的損失。 （ 7）本工程各項工作的時間安排，無條件服從業(yè)主方。 （ 8）建筑垃圾等需裝袋清理干凈，裝飾工程所有木質(zhì)基層涂刷防火涂料三遍，電源接入使用管線等上述費用均已計入報價，乙方不得以任何理由要求增加合同價款。 （ 9）承包人已對施工現(xiàn)場踏勘并已充分了解工地位置、道路、存儲空間、裝卸限制及任何足以影響報價的情形，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不獲批準。 附件 1 ：承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建 設規(guī)模 工程造價 (萬元 ) 開工日期 竣工日期 附件 2 ：發(fā)包人供應材料設備一覽表 序號 材料設備 品 種 規(guī) 格 型 號 單 位 數(shù)量 單價 質(zhì) 量 等 級 供 應 時 間 送 達 地 點 備 注 附件 3： 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 嘉興 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 塘匯街道茶香坊社區(qū)居民委員會 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 嘉興 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 塘匯街道 茶香坊 社區(qū) 居家養(yǎng)老服務站 裝飾工程 （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括基礎設施工程、主體結構工程、防水工程、電氣管線、給排水管道和各類井、以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 本工程施工圖所包含的所有項目，均列入本 次質(zhì)量保修范圍。 質(zhì)量保修期 《建設工程質(zhì)量管理條例》、《城市道路質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： (1)基礎設施工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限 (2)有防水要求的為 1 年； (3)裝修工程為 1 年； (4)電氣管線、給排水管道、各類井工程為 1 年； (5)供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期； (6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 / 年； (7)其他項目保修期限約定如下： 本工程施工圖所包含的 所有項目，質(zhì)量保修期均為 壹年 。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起 2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 由于承包人原因造成質(zhì)量問題，全部由承包人負責，并承擔全部責任及費用。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 2021年 月 日 2