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【正文】 用地面積 7390 平方米，總建筑面積 36000 平方米，包括星級(jí)客房、多功能廳、大型宴會(huì)廳、現(xiàn)代理念的洗浴中心和娛樂(lè)項(xiàng)目 (KTV）。 項(xiàng)目建成后， 預(yù)計(jì)客房部客流量 160 人 /d；洗浴中心客流量 50 人 /d；娛樂(lè) KTV 計(jì)劃 內(nèi)設(shè)大小包間共 37 個(gè)， 包房?jī)?nèi)共有沙發(fā)，茶幾、音箱、低音炮、功放、顯示器、投影機(jī) 等 各 1 套，預(yù)計(jì) KTV 客流量為 100 人 /d。 該項(xiàng)目建成后，新增酒店工作人員共 200 人。其中包括客房部 100 人，洗浴中心 60 人， 娛樂(lè) KTV40 人?？头坎繉?shí)行三班制；洗浴中心實(shí)行兩班制，娛樂(lè) KTV 營(yíng)業(yè)時(shí)間為 12： 00— 2： 00。所有工作人員年工作日 365 天。 該擴(kuò)建項(xiàng)目總投資 億元，其中星級(jí)客房及群樓項(xiàng)目計(jì)劃投資 億元，洗浴項(xiàng)目計(jì)劃投資 2025 萬(wàn)元，娛樂(lè) KTV 項(xiàng)目計(jì)劃投資 475 萬(wàn)元?？偼顿Y中固定資產(chǎn)投資 億元，流動(dòng)資金 400 萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資中環(huán)保投資 720 萬(wàn)，占總投資的 %，主要 用于項(xiàng)目垃圾收集清運(yùn)、雨污管網(wǎng)、煙道、 KTV 包房隔音門(mén)、隔音墻板等隔音減震設(shè)施以及 增加的綠化等。 該項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年可創(chuàng)造收入 6100 多 萬(wàn)元，其中：星級(jí)客房年可實(shí)現(xiàn)收入 2200 萬(wàn)元，新建宴會(huì)大廳及會(huì)議室年可實(shí)現(xiàn)收入 1700 萬(wàn)元，洗浴項(xiàng) 29 目年可實(shí)現(xiàn)收入 1200 萬(wàn)元 ,娛樂(lè)項(xiàng)目年可實(shí)現(xiàn)收入 1000 萬(wàn)元?？蓪?shí)現(xiàn)利稅500 多萬(wàn)元，每年可為社會(huì)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì) 500 多人。 2 產(chǎn)業(yè)政策符合性 項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)為 洗浴業(yè)、旅館業(yè)及娛樂(lè)服務(wù)業(yè) 。該項(xiàng)目 不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》（ 2021 年 12 月 2 日）規(guī)定的“限制類(lèi)”，“淘汰類(lèi)”行業(yè)之中， 是允許類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目。 因此認(rèn)為，本項(xiàng)目建設(shè)符合現(xiàn)行的國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 3 選址及平面布置合理性 X 酒店位于 山東濰坊經(jīng)濟(jì)開(kāi) 發(fā)區(qū)新華路與玄武街交叉口東北角，酒店?yáng)|靠新華路，南臨玄武街，東面為友誼街，北面為海信藍(lán)郡住宅小區(qū)。酒店所在位置處在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)高檔商業(yè)規(guī)劃開(kāi)發(fā)中心地帶，對(duì)外交通十分便利，具有較大的地理優(yōu)勢(shì)。 本項(xiàng)目地理位置詳見(jiàn)附圖 1。 ⑴ 現(xiàn)有營(yíng)業(yè)和待營(yíng)業(yè)項(xiàng)目平面布置 酒店總占地面積達(dá) 31748 平方米， 為長(zhǎng)方形地塊，東西長(zhǎng) 250 米，南北寬 127 米，分為東西兩區(qū)。目前主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目餐飲部為三層建筑，位于地塊的西區(qū)；待營(yíng)業(yè)洗浴中心和娛樂(lè) KTV 項(xiàng)目由西向東分布于地塊的東區(qū)，各占一座樓，均為三層建筑，各建筑物及道路間分布有綠化帶，與建 筑物互相映襯，突出酒店的活力。酒店在玄武街分設(shè)兩個(gè)出入口，在新華路設(shè)置一個(gè)出入口?？傮w來(lái)看，酒店整體布局緊湊，各營(yíng)業(yè)項(xiàng)目布置聯(lián)系密切，道路規(guī)劃合理，出入方便。 ⑵ 擴(kuò)建項(xiàng)目平面布置 X 酒店擴(kuò)建項(xiàng)目主要包括 星級(jí)客房、多功能廳、大型宴會(huì)廳、洗浴中心和娛樂(lè)項(xiàng)目 (KTV）。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，在目前餐飲樓的現(xiàn)有基礎(chǔ)上，分別在東、西兩側(cè)續(xù)建 10 層客房樓；洗浴中心擴(kuò)建部分主要為在現(xiàn)有洗浴中心三層樓基礎(chǔ)上增加地下泳池部分；娛樂(lè)擴(kuò)建部分主要為在現(xiàn)有 KTV 三層樓基礎(chǔ)上增加地下一層。因此，該擴(kuò)建項(xiàng)目各擴(kuò)建部分均依托現(xiàn)有建筑物組織建設(shè) ，增 30 加營(yíng)業(yè)面積，且基本不改變酒店原有的平面布置。 綜上所述，酒店整體平面布置合理。 本項(xiàng)目平面布置圖詳見(jiàn)附圖 2。 4 環(huán)境影響 分析 該 擴(kuò)建 項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，其主要水污染物為生活污水； 噪聲為 KTV 娛樂(lè)設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲； 固廢主要有生活垃圾。具體分析如下： ⑴水環(huán)境 酒店的排水實(shí)施雨污分流 制。 該項(xiàng)目污水主要來(lái)源于客房洗浴 及清潔用水 ， 洗浴 中心洗浴用 水，娛樂(lè) KTV 用水， 及少量其他 生活用水。 項(xiàng)目建成后，新增污水量為 19200m3/a。因此， 該擴(kuò)建項(xiàng)目完成后 酒店產(chǎn)生的總污水量為34960 t/a。污水 經(jīng)酒店化糞池后進(jìn)入 濰 坊市 污水處理廠進(jìn)行處理 ，達(dá)到 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB189182021）表 1 中一級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn) （ 即CODcr≤60mg/L， SS≤20mg/L）后排放至白浪河 。 排放到污水處理廠的廢水COD 濃度為 450mg/L， 現(xiàn)狀污水主要包括運(yùn)營(yíng)中的餐飲廢水及待營(yíng)業(yè)的洗浴中心、娛樂(lè) KTV 用水，共計(jì) 15760 m3/a ， COD 排放量為 t/a ，新增 COD 排放量 為 t/a，故 COD 總 排放量 為 ；經(jīng) 濰坊市 污水處理廠處理后 COD 排放濃度為 60 mg/L， 擴(kuò)建后 COD 最終排河 總 量為 。 ⑵聲環(huán)境 項(xiàng)目噪聲主要來(lái)自?shī)蕵?lè)噪聲 ， 預(yù)計(jì) 聲 壓級(jí)約為 ～ dB（ A）。項(xiàng)目 計(jì)劃 通過(guò)在大廳、 KTV 包房設(shè)置隔音門(mén)、隔音墻板 等隔音 減震設(shè)施 ， 并在隔音板之間填充隔音棉（防火材料），同時(shí) 墻面采用吸音裝飾板 ， 對(duì)各類(lèi)排風(fēng)機(jī)選用低噪設(shè)備，合理安排產(chǎn)噪聲級(jí)大的音響設(shè)備位置等方法控制噪聲對(duì)環(huán)境的影響。噪聲經(jīng)墻體的吸聲、隔聲與距離衰減后，對(duì)周界聲環(huán)境影響可以符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB223372021） Ⅱ 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（晝間≤60dB(A)，夜間 ≤50dB(A)）的要求。對(duì)周?chē)h(huán)境造成的影響較 小。 ⑶固體廢物 該項(xiàng)目 產(chǎn)生的固體廢棄物主要為客房、娛樂(lè) KTV、 洗浴中心 等其他活 31 動(dòng)產(chǎn)生的生活垃圾。 根據(jù)各營(yíng)業(yè)項(xiàng)目的日客流量及職工人員情況，經(jīng)估算，該項(xiàng)目產(chǎn)生生活垃圾共 95t/a。 生活垃圾分為可回收與不可回收垃圾：客房部的梳洗用具及拖鞋可由供應(yīng)商回收再利用；紙質(zhì)包裝、酒瓶等經(jīng)收集后交廢舊物品回收站處理。不能利用的其他垃圾集中匯集后由相關(guān)環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)。 因此 固體廢棄物得到合理處置后，對(duì)環(huán)境影響較小。 5 結(jié)論 綜上所述，本項(xiàng)目 的建設(shè) 符合國(guó)家 現(xiàn)行 產(chǎn)業(yè)政策， 項(xiàng)目用地 符合 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用 規(guī)劃， 項(xiàng)目 具有良好的社會(huì)效 益和經(jīng)濟(jì)效益；雖然項(xiàng)目運(yùn)行會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定的負(fù)面影響，但只要認(rèn)真落實(shí)本次評(píng)價(jià)提出的措施和要求，這種影響會(huì)降低到最小程度；如果建設(shè)單位能積極落實(shí)本環(huán)評(píng)中提出的各項(xiàng)措施，注意環(huán)保設(shè)備的檢修及維護(hù)，在各項(xiàng)治理措施正常運(yùn)行和充分考慮環(huán)評(píng)建議的情況下，從環(huán)境保護(hù)的角度，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 二、 建議 （ 1）對(duì)垃圾分類(lèi)收集，廢舊燈具、干電池等，由酒店收集后，集中放置在雜物間，大部分由供應(yīng)商回收。機(jī)械檢修產(chǎn)生的廢機(jī)油、廢柴油等，酒店工程部統(tǒng)一收集后，存放于地下層儲(chǔ)藏間，聯(lián)系環(huán)衛(wèi)及環(huán)保部門(mén)及其他渠道合理處置。 （ 2）從環(huán) 境保護(hù)的角度出發(fā)，建議與同行業(yè)商討制定客房一次性使用物品管理辦法，以及配套服務(wù)管理措施，貫徹垃圾減量化、資源化和無(wú)害化的原則。 （ 3）建立環(huán)保崗位，定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù) ； 加強(qiáng)對(duì)酒店員工的環(huán)保教育工作，增強(qiáng)員工環(huán)保意識(shí) 。 （ 4） 建立全員防火安全責(zé)任制度，按規(guī)定配備相應(yīng)數(shù)量的滅火器材，設(shè)置報(bào)警電話，消防設(shè)施、設(shè)備必須完好有效。全體員工都應(yīng)當(dāng)熟知必要的消防安全知識(shí)，會(huì)報(bào)火警，會(huì)使用滅火器材，會(huì)組織人員疏散。新職工上崗前必須進(jìn)行消防安全培訓(xùn) 。建議 內(nèi)部裝修的吊頂、墻面應(yīng)當(dāng)采用非燃材料 。墻面、地面、隔斷應(yīng)當(dāng)采用非燃或 者難燃材料；通往地面的安全出口不應(yīng)少于二個(gè)，每個(gè)樓梯寬度不得小于一點(diǎn)五米；應(yīng)當(dāng)設(shè)置機(jī)械防煙排煙設(shè)施；應(yīng)當(dāng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和火災(zāi)警報(bào)裝置；嚴(yán)禁使用液化石油氣。 32 （ 5）關(guān)于綠化 ： 為美化環(huán)境， 建設(shè)單位 應(yīng)重視綠化，并在綠化品種上做到多樣性。以便吸聲、防塵，降低噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。 （ 6） 及時(shí)清理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及周?chē)纳罾?，保持周邊環(huán)境的整潔。 （ 7）注意作好清洗污水的處理及消毒工作。 （ 8）應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的通風(fēng)，保持清新的空氣環(huán)境。 （ 9）中央空調(diào)設(shè)備應(yīng)安裝隔音及減震材料，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)， 有效降低設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的機(jī)械噪聲。 （ 10）加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間尤其是下半夜對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的管理和疏導(dǎo)，控制賓客娛樂(lè)活動(dòng)過(guò)程的噪聲和振動(dòng)，確保周邊環(huán)境不受影響和干擾。 （ 11） 建議項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前公示環(huán)評(píng)措施。 預(yù)審意見(jiàn)： 公 章 經(jīng)辦人： 年 月 日 33 下一級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審查意見(jiàn)： 公 章 經(jīng)辦人： 年 月 日 審批意見(jiàn)： 34 公 章 經(jīng)辦人： 年 月 日 35 注 釋 一、本報(bào)告表應(yīng)附以下附件、附圖： 附件 1 立項(xiàng)批準(zhǔn)文件 附件 2 其他與環(huán)評(píng)有關(guān)的行政管理文件 附圖 1 項(xiàng)目地理位置圖 （應(yīng)反映行政區(qū)劃、水系、標(biāo)明納污口位置和地形地貌等） 附圖 2 項(xiàng)目平面布置圖 二、如果本報(bào)告表不能說(shuō)明項(xiàng)目產(chǎn)生的污染及對(duì)環(huán)境造成的影響，應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn) 和當(dāng)?shù)丨h(huán)境特征，應(yīng)選下列 12 項(xiàng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià) ⒈ 大氣環(huán)境影響專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià) ⒉ 水環(huán)境影響專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià) (包括地表水和地下水 ) ⒊ 生態(tài)影響專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià) ⒋ 聲環(huán)境專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià) ⒌ 土壤影響專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià) ⒍ 固體廢棄物影響專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià) 以上專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)未包括的可另列專(zhuān)項(xiàng)，專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》中的要求進(jìn)行。 36 濰坊市環(huán)境保護(hù)局翻印