【導(dǎo)讀】致，訂立本合同。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本合同雙方約定：雙方簽名、蓋章后生效。達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24小時。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)。監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用。適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　

【正文】 作為引誘或報酬，使該人員采?。ɑ虿徊扇。┡c該合同或甲方訂******商住區(qū)市政工程施工承包合同 22 立的任何其它合同有關(guān)的行動，或?qū)θ魏伪硎?（或不表示）對該合同或與甲方訂立的任何其它合同滿意或是不滿意，則甲有權(quán)單位終止本合同并有權(quán)另行委托承包商進(jìn)駐現(xiàn)場，乙方在接甲方書面通知終止本合同后 7 天內(nèi)必須退出現(xiàn)場，并移交給甲方，同時乙方應(yīng)賠償甲方實際經(jīng)濟(jì)損失及負(fù)連帶責(zé)任（經(jīng)甲方批準(zhǔn)的例外）。終止合同后的 90 天內(nèi)應(yīng)與乙方完成結(jié)算工作并付清工程款。 25．乙方在工程圖紙完善時即重新編制新的施工組織設(shè)計（施工組織方案）供工程師審核。 26．乙方作為一具有經(jīng)驗的承包單位應(yīng)能正確預(yù)見或發(fā)現(xiàn)的事項，應(yīng)及時通知工程師。 27．乙方每次收到甲方的款項，均須開具同等金額的 工程發(fā)票給甲方。 28．乙方在甲方向勞保辦繳納本工程的勞保金后 15 天內(nèi)從勞保辦領(lǐng)回本工程的勞保金的全額，應(yīng)先交回甲方。 三、施工組織設(shè)計和工期 第 10條 進(jìn)度計劃 增加以下條款： (1) 乙方應(yīng)于開工前 15 天，根據(jù)本工程的有關(guān)圖紙、資料，并結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，向工程師提供詳細(xì)施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃。在圖紙不全的情況下，可分段編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃，并應(yīng)在收圖后 8 天內(nèi)，提交給工程師；以后逐步深化，每月 25日前向工程師提供下月進(jìn)度計劃，每季度初提供本季度進(jìn)度計劃。 (2) 工程師在收到詳細(xì)施工組織設(shè)計 15 天內(nèi)原則上應(yīng)給予答 復(fù)； (3) 施工組織設(shè)計包括： （ 1） 工程進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖 （ 2） 施工方案和施工技術(shù)的選用 （ 3） 施工現(xiàn)場平面布置圖及說明 （ 4） 主要材料、設(shè)備進(jìn)場計劃及勞動力資源配置計劃 （ 5） 工程資金使用計劃 （ 6） 創(chuàng)優(yōu)保證措施 （ 7） 安全、文明施工措施 （ 8） 甲方和工程師提出的其他合理內(nèi)容 (4) 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，按計劃完成工程量，當(dāng)實際進(jìn)度與計劃不符時，應(yīng)及時提出修改計劃報工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。 (5) 如工程師認(rèn)為工程或其任何區(qū)段在任何時候的施工進(jìn)度太慢，不符合竣工期限要求，則工程師應(yīng)將此情況通知乙方，乙方即應(yīng)在工程師同意下，并應(yīng) 5 天內(nèi)采取加大投入、增加人員或撤 換項目經(jīng)理等措施，以使其符合竣工期限要求，對此，乙方無權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用，若乙方不實施以上措施，則甲方有權(quán)暫時扣留應(yīng)付工程款的 20%，待乙方改正后支付。 (6) 乙方應(yīng)要求提供如下計劃、報表一式五份： （ 1） 下月資金使用計劃（時間從本月 25 日至下月 25 日）； （ 2） 下月進(jìn)度計劃（時間從本月 25 日至下月 25 日）； （ 3） 本月實際完成進(jìn)度報表（注明提前或拖延原因，時間從上月 25 日至本月 25 日）； （ 4） 本月質(zhì)量、安全情況通報（時間從上月 25 日至本月 25 日）； ******商住區(qū)市政工程施工承包合同 23 （ 5） 本月工作量申報（時間從上月 25 日至本月 25 日）； 以上計劃、報表須在每 月 5 號前提交工程師，經(jīng)工程師審核批準(zhǔn)后實施。 第 11條 開工及延期開工 通用條款全條刪除，改為： 1． 乙方最遲應(yīng)按第一部分協(xié)議書約定的開工日期施工； 2． 乙方征得甲方同意，并以書面形式通知甲方后可推遲開工日期，但竣工日期不變。 第 12條 暫停施工 按通用條款執(zhí)行。 第 13條 工期延誤 通用條款全條刪除，改為： 1． 甲方所提供的設(shè)計圖紙的主體部分和因工程師及甲方發(fā)出的錯誤指令產(chǎn)生重大變化，并且關(guān)鍵線路上的工程量變化；非關(guān)鍵線路因工程量變化推延工期而轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵線路時，超出原關(guān)鍵線的時間，經(jīng)甲方書面同意并確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。 2． 不可抗力；乙方應(yīng)在以上情 況發(fā)生 8 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的實際延誤時間向工程師提出書面報告，甲方及工程師在收到報告后原則上 14 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。 3． 乙方必須為納入乙方管理的分包單位提供所需的配合，任何分包單位的工期延誤均視為乙方的工期延誤（除該分包單位經(jīng)甲方及工程師認(rèn)可的非自身原因的除外）。 4． 甲方未能按計劃的時間、數(shù)量將甲供材料運(yùn)至現(xiàn)場（此材料計劃的時間和數(shù)量須甲乙方鄭重提出，經(jīng)工程師和甲方審定），工期可以順延。 第 14條 工程竣工 增加以下條款： 乙方逾期竣工的，從逾期的第一日起，每逾期一天乙方應(yīng)按工程總結(jié)算價的千分之一向甲方支付違約 金；并負(fù)責(zé)由此而造成的甲方及購房業(yè)主所發(fā)生的實際經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)中止合同。 四、質(zhì)量與檢驗 第 15條 工程質(zhì)量 增加以下條款： 1． 本工程必須達(dá)到建設(shè)主管部門評定的優(yōu)良工程等級。 2． 工程質(zhì)量未達(dá)到“ 優(yōu)良 ”標(biāo)準(zhǔn)，承包方向發(fā)包方支付造價 5%的違約金。 3． 質(zhì)量評定仲裁部門名稱： ***市建設(shè)主管部門認(rèn)可的有關(guān)單位。 4． 工程實體質(zhì)量達(dá)到廣州星河灣工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。 第 16條 檢查和返工 增加以下條款 當(dāng)工程師發(fā)現(xiàn)工程上存在重大質(zhì)量問題時，則下達(dá)停工整改令，乙方在 5 天內(nèi)書面提出整改措施，經(jīng)報工程師審批同意后，實施整改，由此所產(chǎn)生的工期延誤和整改費(fèi)用 ，由乙方承擔(dān)。因甲方代表不正確糾正引起的經(jīng)濟(jì)支出及工期由甲方承擔(dān)。 第 17條 隱蔽工程和中間驗收 增加以下條款： 工程師收到乙方書面通知 12 小時內(nèi)（法定節(jié)假日除外）組織有關(guān)單位進(jìn)行檢查驗收，******商住區(qū)市政工程施工承包合同 24 如未按通知時間組織驗收，由乙方自行組織驗收，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查并如實填寫隱蔽記錄，工程師應(yīng)在驗收報告上簽認(rèn)。 第 18條 重新檢驗 增加以下條款： 無論工程師是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，并賠償乙方損失。檢驗不合格，乙方承擔(dān)復(fù)工和由此 所發(fā)生的費(fèi)用，并負(fù)連帶責(zé)任。 第 19條 工程試車 按通用條款執(zhí)行。 五、施工安全 第 20條 安全施工與檢查 增加以下內(nèi)容： 1． 乙方 應(yīng) 遵守《 ****工程管理制度》建立健全現(xiàn)場安全生產(chǎn)、保衛(wèi)措施， 做到文明、安全施工 ；乙方應(yīng)承擔(dān)，由于自身管理措施不力造成的打架、斗毆、中毒、傷亡等事故所發(fā)生的費(fèi)用，甲方并有權(quán)進(jìn)行罰款；在工程進(jìn)行期間，因乙方責(zé)任造成與本工程有關(guān)或本工程引致的人身意外傷亡、財產(chǎn)損失、破壞或罰款，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（甲、乙雙方如有爭議，按專用條第 37 條執(zhí)行）。 2． 乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后，應(yīng) 遵守工地的安全、防火、保衛(wèi)、文明施工制度和有關(guān)規(guī)定，指定專人做好安全保衛(wèi)工作；不得損壞現(xiàn)場設(shè)備和建筑成品或半成品。 3． 乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后，必須無條件遵守甲方及工程師的指令，如有違反甲方及工程師有關(guān)指令，甲方或工程師有權(quán)處以罰款。 第 21條 安全防護(hù) 按通用條款執(zhí)行。 第 22條 事故處理 除按通用條款執(zhí)行外增加以下內(nèi)容： 當(dāng)施工單位發(fā)生拖欠工人工資，工人并就此問題向甲方反映或甲方認(rèn)為此問題會造成自已經(jīng)濟(jì)損失時甲方有權(quán)直接向工人發(fā)放工資，按實際發(fā)放的金額從工程款中扣除。 六、合同價款與支付 第 23 條、合同價款及調(diào)整 (1)合同價款為：暫定金額大寫人民幣：壹仟萬元整； 165。:10,000, 元 (2)工程造價計費(fèi)方式： a)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定在本合同執(zhí)行期中另行商定主材、設(shè)備單價作為補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)入本合同。套用材料設(shè)備單價時，同一種材料設(shè)備（含規(guī)格）有兩種或兩種以上價格，以價格下限為結(jié)算為依據(jù)。 b)本工程按照二 OO 二年《廣東省市政工程綜合定額》、廣東省建設(shè)廳文件粵建價字[2021]135號文及粵建價字 [2021]33號文，并執(zhí)行 ***市建設(shè)局文件東建字 [2021]22號文，按工程類別四類工程計費(fèi)，不含稅工程總造價下 浮 5%后計算稅金及含稅造價（但乙方必須在所有施工工作面保證足夠的人力物力，如有足夠工作面的前提下，乙方必須保證每天開工時間不少于 20 小時，否則甲方有權(quán)按 10%下浮進(jìn)行結(jié)算）；預(yù)算包干費(fèi)為 %；甲乙雙方?jīng)]有商定的材料價格的，材料價差按施工期間（跨季******商住區(qū)市政工程施工承包合同 25 度的按加權(quán)平均價結(jié)算） ***市建設(shè)工程造價管理站頒布的《 ***工程造價管理信息》的材料價格結(jié)算，套用材料價差時，同一種材料（含規(guī)格）有兩種或兩種以上價格，以價格下限為結(jié)算為依據(jù)。 (3)除按本條第 2 點外，還按： a) 甲方供應(yīng)材料的 ,結(jié)算時按文件的結(jié)算原則處理。 b) 凡由 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，乙方必須按法定計費(fèi)計取有關(guān)費(fèi)用后在獨(dú)立費(fèi)內(nèi)予以扣除。 c) 合同價款計算依據(jù)：甲方發(fā)出的施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證。 d) 合同價款內(nèi)已含其它措施項目費(fèi)；其它措施項目費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： [1]臨時設(shè)施費(fèi)：費(fèi)率為 %。 [2]文明施工費(fèi)：合同價的 %作獨(dú)立費(fèi)計算。 [3]工程保險費(fèi)：費(fèi)率為 %。 [4]工程保修費(fèi)：費(fèi)率為 %。 [5]趕工措施費(fèi)：不作計收。 [6]總包服務(wù)費(fèi)：不作計收。 [7]預(yù)算包干費(fèi)：費(fèi)率為 %。 [8]其它費(fèi)用：費(fèi)率為 0%。 (1) 合同價款的調(diào)整： 當(dāng)發(fā)生下列情況 之一時，視為非正常情況，可對合同價款進(jìn)行調(diào)整： a) 甲方確認(rèn)的工程量增減； b) 甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商； c) 合同約定的其它增減或調(diào)整。 但對乙方自行超出設(shè)計圖紙施工而增加的工程量，或因乙方自身原因造成返工的工程量，將不予計量。 乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后 5 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額及規(guī)范工整的工程量計算書，以書面形式提交工程師，工程師收到后 8 天內(nèi)審核并簽署意見，經(jīng)甲方書面同意后作為調(diào)整合同價款及拔付工程進(jìn)度款的依據(jù)。 上述合同價款為完成上述工程范圍內(nèi)所有項目的工程造價，均采用人民幣結(jié)算。 第 24 條、工程預(yù)付款 全條刪 除 第 26 條、工程款（進(jìn)度款）支付 全條刪除，改為如下： 工程款以支票方式支付。 工程款（進(jìn)度款）付款方式： （ 1） 施工單位每月在 25 日前向甲方提交當(dāng)月完成的進(jìn)度預(yù)算，由工程師及測量師審核，報甲方審核后 20 天，按審核后進(jìn)度款的 80%向乙方支付工程款。 （ 2） 本工程經(jīng)甲方、工程師和設(shè)計單位驗收合格后 30 天內(nèi)付至本工程進(jìn)度款的 85%； （ 3） 本工程經(jīng) ***市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站驗收合格辦理完竣工結(jié)算后 30天內(nèi)付至本工程結(jié)算款的 95%；甲方辦理小區(qū)綜合驗收時，乙方無條件協(xié)助和配合甲方做好該項驗收工作。 （ 4） 在乙方辦理本工程質(zhì)量驗收 合格證過程中，因甲方原因未能在 60 天內(nèi)取得本工程質(zhì)量驗收合格證，則甲方也應(yīng)在經(jīng)甲方、工程師、 ***市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站和設(shè)計單位驗收合格后 60 天內(nèi)，支付至本工程結(jié)算款的 95%； （ 5） 本工程在建設(shè)工程驗收合格證認(rèn)可的竣工日期起計一年保修期滿后，經(jīng)工程師及******商住區(qū)市政工程施工承包合同 26 甲方檢查質(zhì)量符合使用要求 15 天內(nèi)，根據(jù)國家工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，付工程結(jié)算造價的 5%，但乙方必須履行本工程質(zhì)量保修保證書約定的工程質(zhì)量保修責(zé)任。 （ 6） 當(dāng)乙方的當(dāng)月進(jìn)度未達(dá)到計劃要求施工進(jìn)度時，甲方有權(quán)停付當(dāng)月進(jìn)度款，待下月趕回進(jìn)度時才給予支付。 （ 7） 乙方在每收到甲方 一筆工程款，同時開具符合當(dāng)?shù)囟惥忠蟮耐冉痤~稅務(wù)發(fā)票給甲方。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 第 27 條、甲方供應(yīng)材料設(shè)備 全條刪除，改為如下： (1) 甲方有優(yōu)先選用或指定材料、設(shè)備品牌的權(quán)利； (2) 乙方應(yīng)在收到施工圖后 15 天內(nèi)，將所需甲方供材料設(shè)備的數(shù)量（附工程量計算稿）、各部分飾面材料的施工方案（附按比例繪制的排列布置圖），提交給工程師及甲方審核； (3) 甲方代表在所供材料設(shè)備送達(dá)現(xiàn)場前 12 小時通知乙方與甲方一起驗收；無論乙方是否參加驗收，均應(yīng)派人接收（乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸車及場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)），接收后由乙方妥善保管。如發(fā)生損壞丟失，由乙 方負(fù)責(zé)照價賠償； (4) 凡由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料設(shè)備，乙方必須按法定計費(fèi)取有關(guān)費(fèi)用后在獨(dú)立費(fèi)內(nèi)予以扣除。 所有甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，其施工材料設(shè)備損耗量按定額相關(guān)子目計算。 第 28 條、乙方采購材料設(shè)備 全條刪除，改為如下： (1) 乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款的約定，按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證；乙方必須保證材料、設(shè)備有質(zhì)量可靠的供應(yīng)來源，應(yīng)使用 ***市建設(shè)局推薦建材產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用無合格證的產(chǎn)品或偽劣產(chǎn)品； (2) 由乙方選用、采購的材料設(shè)備，在進(jìn)場時必須向工程師提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測報告和《 ***市 建材產(chǎn)品使用認(rèn)證證書》，并經(jīng)工程師簽認(rèn)后方可使用； (3) 在材料設(shè)備到貨前 24 小時，應(yīng)通知工程師驗收；對與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，工程師有權(quán)拒絕驗收，并按工程師要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。 (4) 已進(jìn)場并經(jīng)工程師驗收合格的材料設(shè)備由乙方照管，期限至整體工程驗收合格之日止，以上材料設(shè)備自工程師驗收合格之日起，未經(jīng)工程師簽署出場許可證的，不得運(yùn)出場外。 (5) 根據(jù)工程需要，經(jīng)工程師批準(zhǔn)，乙方方可使用借用材料。 (6) 由乙方提供的所有設(shè)備、臨時設(shè)施和材料