20xx半年儲備工作總結(jié)-資料下載頁
2024-11-20 01:24本頁面
【正文】 市委、市政府信息上共發(fā)表各類信息40余篇，創(chuàng)辦了土地儲備簡報，增強了各級各類人員對我中心工作的了解，擴大了我中心的影響。注重抓了信息收集，每次中心領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場辦公，都做了圖片和文字資料收集并上傳到中心網(wǎng)站。每逢重大活動，都能組織新聞媒體進行集中報道，各種公文處理比較順暢。同時認真做好上訪人的思想工作，今年以來,中心共接待法律咨詢達30人次，群眾來訪15起、來信2件200余人次。通過法制宣傳和政策疏導(dǎo)，來信來訪問題，已全部得到處理和妥善解決，沒有造成重復(fù)上訪和集體上訪的問題，沒有久拖不決的上訪老大難問題。人事勞資工作進一步理順。今年6月份我中心被省人事廳批準為參照公務(wù)員法管理單位，經(jīng)過與市人事局和財政局的溝通協(xié)調(diào)，基本完成了公務(wù)員的登記工作，下一步正準備做好工資套改工作。
可以說，過去的一年，既是承前啟后、繼往開來的一年，也是團結(jié)一致、續(xù)寫新篇的一年，在這一年中，我們遇上了百年未見的金融風暴，對土地市場造成前所未有的沖擊，但中心干部職工齊心協(xié)力，積極應(yīng)對，克服困難，土地收儲事業(yè)呈現(xiàn)健康良好的發(fā)展態(tài)勢。但工作還有許多不足之處：一是土地前期開發(fā)的力度不夠。二是外借款較多，運行成本較高。三是土地出讓金追繳力度不夠。四是對已收儲臨時利用不夠。五是土地出讓的凈收益不明顯。
工作中我們深深體會到：一是不斷解放思想是收儲工作的基礎(chǔ)和前提，二是堅持項目帶動是收儲工作的關(guān)鍵所在，三是依法合規(guī)操作是收儲工作的基本要求，四是搞好資金運作是收儲工作的根本保證，五是圍繞市委、市政府關(guān)注的重點地塊是收儲工作的重要任務(wù)。
二、2020年工作思路和工作目標
2020年，中心要進一步解放思想、實事求是，堅持與時俱進，創(chuàng)造性地開展工作。要把“保增長”作為我們的最終工作目標，在優(yōu)化土地資源配置、創(chuàng)新體制機制，確保收益上下功夫，為城市建設(shè)和經(jīng)濟增長提供更加有力的支持和保障。要突出抓好幾項主要工作，歸納起來就是“抓好一個完善，做到兩個確保，實現(xiàn)三個突破”。
第一、土地儲備融資平臺要更加完善。利用國家和省市出臺的有利政策機遇，擴大與各商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)，增加授信，按照各金融機構(gòu)對政府土地儲備項目貸款的要求，積極爭取信貸支持。進一步做好工行、建行新的授信工作，鞏固提高徽行、交行、中行、農(nóng)行現(xiàn)有授信規(guī)模，全面與我市金融機構(gòu)進行對接，力所能及地開展項目合作。確保資金流轉(zhuǎn)順暢，使土地收儲和土地一級開發(fā)整理有足夠的資金保證。
第二、東部新城建設(shè)要做到兩個確保。一要確保工期。東部新城商務(wù)區(qū)二期要精心策劃，嚴密組織，克服困難，確保明年年底完工。二要確保質(zhì)量。在保證工程進度的同時，要保證工程質(zhì)量，做精品。
第三、土地儲備規(guī)模上要實現(xiàn)新的突破。在現(xiàn)有工作的基礎(chǔ)上，力爭早日出臺并實施《安慶市土地儲備資金管理辦法》和《關(guān)于加強市區(qū)國有土地一級開發(fā)整理工作的若干意見》。要加大土地收購儲備工作力度，全年擬安排年度土地儲備規(guī)模為4000畝。
第四、招商工作要實現(xiàn)新的突破。要積極做菱湖南路(少年宮)綜合項目、新河?xùn)|側(cè)地塊項目以及原市政府所在地項目、477廠及周邊地塊招商工作，特別是氮肥廠和東部新城商務(wù)區(qū)三期地塊為招商重點，做好東部新城商務(wù)區(qū)三期項目招商和簽約企業(yè)的跟蹤推進工作。
第五、土地出讓收入要實現(xiàn)新的突破。繼續(xù)堅持“有計劃出讓，不飽合供應(yīng)”的原則，及時掌握全市土地供應(yīng)規(guī)模，合理調(diào)控土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。2020土地供應(yīng)總量擬安排1000畝，土地出讓合同收入15億元，追繳土地出讓金2—3億元，力爭土地收益達3億元。
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