【導(dǎo)讀】蕆襖袃莇莃袃羆膀螞袂肈蒞薈袁膀膈蒄袀袀莃荿羀膆蚈罿肅莂薄羈芇膅薀羇羆蒀蒆薄聿芃莂薃膁蒈蟻薂袁芁薇薁羃蕆蒃蝕肅艿荿蠆膈肂蚇蚈袇羋蚃蚈肀肁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莄蝕蚄肆膇薆螃腿莃蒂螂袈膅莈螂羈莁莄螁膃膄螞螀袂葿薈蝿羅節(jié)蒄螈肇蕆莀螇腿芀蠆袆衿肅薅袆羈艿蒁裊肄肁蕆襖袃莇莃袃羆膀螞袂肈蒞薈袁膀膈蒄袀袀莃荿羀膆蚈罿肅莂薄羈芇膅薀羇羆蒀蒆薄聿芃莂薃膁蒈蟻薂袁芁薇薁羃蕆蒃蝕肅艿荿蠆膈肂蚇蚈袇羋蚃蚈肀肁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莄蝕蚄肆膇薆螃腿莃蒂螂袈膅莈螂羈莁莄螁膃膄螞螀袂葿薈蝿羅節(jié)蒄螈肇蕆莀螇腿芀蠆袆衿肅薅袆羈艿蒁裊肄肁蕆襖袃莇莃袃羆膀螞袂肈蒞薈袁膀膈蒄袀袀莃荿羀膆蚈罿肅莂薄羈芇膅薀羇羆蒀蒆薄聿芃莂薃膁蒈蟻薂袁芁薇薁羃蕆蒃蝕肅艿荿蠆膈肂蚇蚈袇羋蚃蚈肀肁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莄蝕蚄肆膇

　　

【正文】 爭(zhēng)議 57 67 保密要求 57 69 合同份數(shù) 57 70 補(bǔ)充條款 58 第四部分 附件與格式 附件一 工程質(zhì)量保修書 59 附件二 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 61 附件三 湖北省房屋建筑和市政工程建設(shè)廉潔協(xié)議書 62 附件四 履約銀行保函 64 附件五 支付銀行保函 65 附件六 預(yù)付款銀行保函 66 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人： （全稱） 承包人： （全稱） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地 點(diǎn)： 工程規(guī)模： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)、備案文號(hào)： 資金來源： 二、工程承包范圍 三、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。 四、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款 合同價(jià)款 ： （大寫）： 元； （小寫）： 元。 其中：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)： （大寫）： 元 ； （小寫）： 元 。 其它約定： 六、組成合同的文件 組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第 款賦予 的規(guī)定一致。 七、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、合同生效 本合同訂立時(shí)間 ： 年 月 日 本合同訂立地點(diǎn) ： 雙方約定本合同自 生效 。 十、合同備案 本合同生效后必須送 備案。 發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章） ： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 第二部分 通用條款 一、總 則 1 定義 下列詞語除專用條款另有約定外，在本合同中均具有以下賦予的含義： 合同： 指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修工程項(xiàng)目所確立權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議。合同由 通用條款和專用條款 所列的文件組成。 通用條款： 指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款： 指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié) 合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 協(xié)議書： 指發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見后，向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的書面協(xié)議。協(xié)議書與通用條款、專用條款共同構(gòu)成合同文本內(nèi)容。 中標(biāo)通知書： 指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人的投標(biāo)文件并告知其中標(biāo)的書面通知文件。 承包人投標(biāo)文件： 指承包人根據(jù)招標(biāo)文件編制的，對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，并為實(shí)施、完成并保修工程項(xiàng)目而向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 ：指本合同依法適用和專 用條款中約定的有關(guān)工程的設(shè)計(jì)、施工方法、安全和質(zhì)量的技術(shù)要求。 圖紙： 指由發(fā)包人提供或按約定由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙，包括配套說明和有關(guān)資料。 發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包人： 指被承包人接受且具有分包本工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格 的合法繼承人。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 第三方： 除發(fā)包人承包人雙方（含雙方雇員及代表其工作的人員）以外的任何其他人或組織。 發(fā)包人代表： 指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人任命 ，在專用條款中約定。 設(shè)計(jì)單位： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理單位： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì) 的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師： 指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，在專用款條款中約定。若發(fā)包人沒有委托監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員中履行監(jiān)理責(zé)任的工程師。 造價(jià)咨詢單位： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 造價(jià)工程師： 指造價(jià)咨詢單位委派的造價(jià)工程師。造價(jià)工程師負(fù)責(zé)合同造價(jià)的計(jì)量、工程價(jià)款的審核和確認(rèn)等工作。若發(fā)包人沒有委托造價(jià)咨詢單位，造價(jià)工 程師是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員中具有造價(jià)資格并履行造價(jià)管理責(zé)任的工程師。 承包人代表： 指承包人指定的負(fù)責(zé)本工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出，在專用款條款中約定。 工期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的實(shí)施、完成本工程的天數(shù)。 開工日期： 指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 竣工日期： 指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 實(shí)際竣工日期： 指承包人實(shí)際完成本工程或某單項(xiàng)工程并通過竣工驗(yàn)收的日期。 小時(shí)或天： 指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 合同價(jià)款： 指發(fā)包人承包人在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)本工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 費(fèi)用： 指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā) 包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 工程價(jià)款： 指為實(shí)施、完成并保修本工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價(jià)款，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。 永久工程： 指根據(jù)合同約定應(yīng)實(shí)施、完成的永久性工程。 臨時(shí)工程： 指實(shí)施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時(shí)性工程。 分包工程： 指由承包人和分包人依法在建設(shè)工程施工分包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 施工場(chǎng)地： 指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 施工機(jī)械： 指承包人用于本工程施工的儀器、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具和其它物品。 書面形式： 指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 變更 ：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何工程改變的指令。 索賠： 指合同履行期間，對(duì)于并非本方的過錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的實(shí)際損失，并向?qū)Ψ教岢鲑M(fèi)用補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 違約責(zé)任： 指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 2 合同文件及解釋 合同文件及優(yōu)先順序 組成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書； （ 3）承包人投標(biāo)文件及其附件； （ 4）專用條款； （ 5）通用條款； （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 7）圖紙； （ 8）工程量清單； （ 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 。 合同履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證、工程洽商、有關(guān)通知、 信件、數(shù)據(jù)電文等，以及法律 、 法規(guī)規(guī)定具有證明效力和合同效力的文件或 資料視為本合同的組成部分 。 監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，由發(fā)包人和承包人在不影響本工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商未成，由本合同約定的監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理或造價(jià)工程師作出的解釋，按本合同第 62 條的合同爭(zhēng)議的約定處理。 3 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 語言文字 本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種或兩種以上語言時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 適用法律 和法規(guī) 本合同適用現(xiàn)行的國(guó)家法律、法規(guī)和本工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。 適用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 發(fā)包人承包人應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國(guó)家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國(guó)家和行業(yè)沒有但省內(nèi)有的，約定適用的省內(nèi)地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范