【導(dǎo)讀】依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，共同協(xié)商。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。招標(biāo)工程為承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書；非招標(biāo)工程為經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)表或施工圖預(yù)算書；

　　

【正文】 和檢驗(yàn)，不免除承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的 責(zé)任。 工程 隱 蔽部位覆蓋前的檢查 通知監(jiān)理人檢查 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程 隱蔽 部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字 后 ，承包人才能進(jìn)行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量不符合的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。 監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查 監(jiān)理人未按第 項(xiàng)約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作 ，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理人事后對(duì)檢查記錄有疑問(wèn)的，可按第 項(xiàng)的約定重新檢查。 監(jiān)理人重新檢查 承包人按第 項(xiàng)或第 項(xiàng)覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包 31 人承 擔(dān) 由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承坦。 清除不合格工程 承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程不合格的，監(jiān)理人可以隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直到達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此 增加 的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施補(bǔ)救 的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。 14 工程質(zhì)量檢測(cè) 工 程質(zhì)量檢測(cè)是指檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受委托，依據(jù)國(guó)有有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)涉及結(jié) 構(gòu) 安全項(xiàng)目抽樣檢測(cè)和對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料，構(gòu)配件，工程設(shè)備和工程的取樣檢測(cè)。 工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù) 工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù) 由發(fā)包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)包人應(yīng)與委托方簽訂書面合同。發(fā)包人簽訂書面合同后 7 天 內(nèi) 應(yīng)將被委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱及委托事項(xiàng) 通知 承包人、監(jiān)理人，承包人、監(jiān)理人對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)業(yè)務(wù)必須交由被委托的質(zhì)量 檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告。 工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用 工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用，除合同專用條款另有約定外，由發(fā)包人承擔(dān)。 工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用包括： （ 1）工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)委托合同收取的工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用； （ 2）承包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示設(shè)立的現(xiàn)場(chǎng)的試驗(yàn)人員、試驗(yàn)設(shè)備器材以及其他必要的試驗(yàn)條件所需費(fèi)用； 32 （ 3）按照設(shè)計(jì)要求或監(jiān)理人指示進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)費(fèi)用或?qū)こ踢M(jìn)行試驗(yàn)的費(fèi)用； （ 4）其他檢測(cè)、試驗(yàn)費(fèi)用。 材料、 構(gòu)配件、 工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) 承包人應(yīng)按合同約定 進(jìn)行材料、 構(gòu)配件、 工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理人對(duì)上述材料、 構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查 提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。按合同約定應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，由承包人 負(fù)責(zé)提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。 監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)的，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，可按合同約定由監(jiān) 理人與承包人共同進(jìn)行。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè) 備 或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn) 和 檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求， 發(fā)包人 應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤， 并向 承包人 支付 合理利潤(rùn)。 現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn) 承 包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)，應(yīng)由承包人提供試驗(yàn)場(chǎng)所、試驗(yàn)人員、試驗(yàn)設(shè)備器材以及其他必要的試驗(yàn)條件。 現(xiàn)場(chǎng)材料檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 監(jiān)理人在必要時(shí)可以使用承包人的試驗(yàn)場(chǎng)所 、試驗(yàn)設(shè)備器材以及其他試驗(yàn)條件，進(jìn)行以工程質(zhì)量檢查為目的的復(fù)核性材料試驗(yàn)，承包人應(yīng)予以協(xié)助。 現(xiàn)場(chǎng)材料 試驗(yàn)所需經(jīng)費(fèi)，承包人應(yīng)提出經(jīng)費(fèi)計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理人審批。 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)。對(duì)大型的現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)，監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)，應(yīng)由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗(yàn)要求，編制工藝試驗(yàn)措施計(jì)劃， 工藝試驗(yàn)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃 報(bào)送監(jiān)理人審批。 33 15 變更 變更的范圍和內(nèi)容 除 合同 專用條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)按照本條規(guī)定進(jìn)行變更。 （ 1）取消合 同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施； （ 2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性； （ 3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸； （ 4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序； （ 5）為完成工程需要追加的額外工作。 變更權(quán) 在履行合同過(guò)程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按第 款約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。沒(méi)有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。 變更程序 變更的提出 （ 1）在合同履行過(guò)程中，可能發(fā)生 第 款約定情形的，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應(yīng)說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對(duì)變更的時(shí)間要求，并附必要的圖 紙 和相關(guān)資料。變更意向書應(yīng)要求承包人提交包括擬實(shí)施變更工作的計(jì)劃、措施和竣工時(shí)間等內(nèi)容的實(shí)施方案。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實(shí)施方案的，由監(jiān)理人按第 項(xiàng)約定發(fā)出變更指示 ； （ 2）在合同履行過(guò)程中，發(fā)生第 款約定情形的，監(jiān)理人應(yīng)按照第 項(xiàng)約定向承包人發(fā)出變更指示 ； （ 3）承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在第 款 約定情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。變更建議應(yīng)闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說(shuō)明。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人書面建議后的 14 天內(nèi)作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應(yīng)由監(jiān)理人書面答復(fù)承包人 ； （ 4）若承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認(rèn)為難以實(shí)施 此 項(xiàng)變更，應(yīng)立即通知 34 監(jiān)理人，說(shuō)明原因并附詳細(xì)依據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤消、改變或不改 變 原變更意向 書 。 變更估價(jià) （ 1）除合同 專用 條款對(duì)期限另有約定外，承包人應(yīng)在收到變更指示或變 更意向書后的 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書，報(bào)價(jià)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)第 款約定的估價(jià)原則，詳細(xì)開列變更工作的價(jià)格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說(shuō)明和有關(guān)圖紙 ； （ 2）變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求承包人提交要求提前或延長(zhǎng)工期的施工進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料 ； （ 3） 除合同 專用 條款對(duì)期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書后的 14天內(nèi)，根據(jù)第 款約定的估價(jià)原則，按照第 款商定或確定變更價(jià)格。 變更指示 （ 1）變更 指 示只能由監(jiān)理人發(fā) 出 ； （ 2）變更指示應(yīng)說(shuō)明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。 變更的 估 價(jià)原則 除合同 專用 條款另有約定外，因變更引起的價(jià)格調(diào)整按本款的約定處理。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更 項(xiàng)目 的單價(jià)時(shí) （ 1）當(dāng)工程量變更增量小于 原 工程量的 10%（含 10%）時(shí)，其單價(jià)采用原單價(jià) ； （ 2）當(dāng)工程量變更增量大于 10%以上部 份，其單價(jià)可參照現(xiàn)行的消耗量標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格和相應(yīng)費(fèi)用，由監(jiān)理人 按第 款商定或確定 ； （ 3）當(dāng)工程量變更后減少了工程 量 或取消了該項(xiàng)目時(shí)，其單 價(jià) 采用原單價(jià)核減工程造價(jià)。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適應(yīng)變更的子目，但有類似子 目 的，可在合適范圍內(nèi)參照類似子目 的 單價(jià)，由監(jiān)理人按第 款商定或 確 定變更工程的單價(jià)。 已標(biāo)價(jià)工程量清單 中 無(wú)適用 或 類似子目的單價(jià)，可參照現(xiàn)行的消耗量標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格、相應(yīng)費(fèi)用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工程的單價(jià)。 35 承包人的合理化建議 在履行合同過(guò)程中，承包人對(duì)發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書 面形式提交監(jiān)理人。合理化建議書的內(nèi)容應(yīng)包括建議工作的詳細(xì)說(shuō)明、進(jìn)度計(jì)劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設(shè)計(jì)文件。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 項(xiàng)約定向承包人發(fā)出變更指示。 承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在合同 專用 條款中約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 計(jì)日 工 發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人 通 知 承包人以計(jì)日工方式實(shí)施變更的零星工作。其價(jià)款按列入已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工計(jì)價(jià)子目及其單 價(jià) 進(jìn)行計(jì)算。 采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，應(yīng)從暫列金額中支付，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過(guò)程中，每天提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人審 批 ： （ 1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量； （ 2） 投入該工作所有人員的姓名、工 種 、級(jí)別 和 耗用工時(shí)； （ 3）投入該工作的材料類別和數(shù)量； （ 4）投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí)； （ 5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 計(jì)日工由承包人匯總后，按第 項(xiàng)的約定列入進(jìn)度付款申請(qǐng)單，由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付 款 。 暫估價(jià) 發(fā)包人在工程量清單中給 定 暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供 應(yīng)商分包人。發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在合同 專用 條款中約定。中標(biāo)金額與工程量清單所列的暫估價(jià)的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價(jià)格。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招 36 標(biāo)的范圍或未達(dá)到 規(guī) 定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按第 款的約定提供。經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)的材料、工程設(shè)備的價(jià)格與工程 量 清單中所列的暫估價(jià)的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價(jià)格。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由監(jiān)理人按照第 款進(jìn)行估價(jià)，但合同 專用 條款另有約定的除外。經(jīng)估價(jià)的專業(yè)工程 與 工程量清單中所列的暫估價(jià)的金 額 差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價(jià)格。 16 價(jià)格調(diào)整 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整 除合同 專用 條款另有約定外，因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理。 采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額 價(jià)格調(diào)整公式 因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格。 △ P=P0[A+{B1ntnnttt FFBFFBFFBFF003330222011 ???????? }－ 1] 式中： △ P—— 需調(diào)整的價(jià)格差額； P0—— 第 項(xiàng)、第 項(xiàng)和第 項(xiàng)約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。第 15 條約定的變更及其 他金額已按 現(xiàn) 行 價(jià)格 計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)； A —— 定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）： B1； B2； B3；…… Bn—— 各可調(diào)因子的 變值 權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例； Ft1； Ft2； Ft3； …… Ftn—— 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指第 項(xiàng)、第 項(xiàng)和第 項(xiàng)約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前 42 天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)； F01； F02； F03；…… F0n—— 各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào) 37 因子的價(jià)格指數(shù)。 以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、 定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源在投標(biāo)函件附錄價(jià)格指數(shù)權(quán)重表中約定。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用有關(guān)部門提供的價(jià)格指數(shù)，缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用有關(guān)部門提供的價(jià)格代替。 暫時(shí)確定調(diào)整 差 額 在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算，并在以后的付款中再按實(shí)際價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。 權(quán)重的調(diào)整 按第 款約定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。 承 包 人工期延誤后價(jià)格調(diào)整 由于承包人原因未在約定的工期 內(nèi)竣工的，則對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用第 目?jī)r(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用原約定竣工 日 期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為現(xiàn)行 價(jià) 格指數(shù)。 采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額 施工期內(nèi)，因人工，材料、設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照省、 市、州 建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建