【導(dǎo)讀】轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱?甲方）法定代表人?根據(jù)國務(wù)院《?探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓?管理辦法》和國家?及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自?愿、有償?shù)脑瓌t，?通過友好協(xié)商，訂?一條受讓采礦權(quán)的?條甲方轉(zhuǎn)讓的采?礦權(quán)所涉及的采礦?區(qū)的地理坐標(biāo)（?條轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)?和乙方在簽訂書面?方同意按本合同規(guī)?權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平?方公里元人民幣?，總價款為元人?雙方簽字后，經(jīng)審?支票或現(xiàn)金向甲方?繳付采礦權(quán)出讓金?總額的％，共計(jì)?履行合同定金，定?方在審批部門批準(zhǔn)?定外，乙方應(yīng)在合?同規(guī)定的付款日或?同要求支付的費(fèi)用?匯入甲方的銀行帳?《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)?讓管理辦法》和國?礦權(quán)的許可證號?采礦權(quán)發(fā)證機(jī)關(guān)?的采礦權(quán)、礦山資。產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓，甲?平方公里元人民?日內(nèi)應(yīng)將新的地?效力、解釋、履行?及爭議均受中華人?因執(zhí)行本合同發(fā)生?裁委員會申請仲裁?（當(dāng)事人雙方不在?合同中約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又沒有達(dá)?成書面仲裁協(xié)議的?，可以向人民法院?

　　

【正文】 ?房預(yù)售許可證號為 ?；外銷許可證號為 ?； 礦山轉(zhuǎn)讓 ?合同 十 ?五、其他本合同共 ?___頁，附件 _?__ 件（共 頁 ?）。一式 ___份 ?，甲、乙雙方及委 ?托的會員各執(zhí) __?_份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī) ?構(gòu)備存 ___ 份 ?。 甲方： ? （蓋章） ?________?_______乙 ?方： （蓋 ?章） 法定代表 ?人： （簽 ?字） ______?______ 法 ?定代表人： ? （簽字） 簽 ?約地點(diǎn)： ?簽約 ___ ?201X 年 X 月 X?日本合同附件目錄 ?： 轉(zhuǎn)讓 ?方（甲方）： ? 法定代表人： ? 職務(wù)： ? 國籍： ? 住所： ? 開戶行 ： ? 帳號： ? 受讓方（甲方 ?）： 法定 ?代表人： ? 職務(wù)： ?國籍： 住 ?所： 開戶 ?行： 帳 ?號： ?甲、乙雙方根據(jù)《 ?中華人民共和國合 ?同法》、《中華人 ?民共和國城市房地 ?產(chǎn)管理法》、《城 ?市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 ?管理?xiàng)l例》、《城 ?市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理 ?辦法》等法律、法 ?規(guī)的規(guī)定，按照平 ?等互利的原則，經(jīng) ?過雙方協(xié)商一致， ?就 房地產(chǎn)項(xiàng)目（ ?簡稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá) ?成致意見，特簽定 ?本合同。 第一 ?條： 房地 ?產(chǎn)項(xiàng)目概況 ? 項(xiàng)目名 ?稱： ，位 ?于 ，其四至范圍 ?為： 東至 ?，西至于，南至， ?北至 。（詳見附 ?件一，規(guī)劃拴樁紅 ?線圖）；本轉(zhuǎn)讓項(xiàng) ?目包括在建構(gòu)筑物 ?及其附屬設(shè)施等（ ?詳見附件二）。 ? ?項(xiàng)目使用性質(zhì)： ? （住宅、 ?商業(yè)） 1?.3 項(xiàng)目規(guī)劃條件 ?： ? （ 1） 占地 ?面積： ?平方米； ? （ 2）規(guī)則容積 ?率 ； ?（ 3）限高： ? （ ?4）總建筑面積： ? 平方米； ? （ 5） ?地上面積： ? 平方米； ? （ 6）地下面 ?積： 平方 ?米； 1.?4 規(guī)劃指標(biāo)： ? 1.?5 項(xiàng)目投資建設(shè)情 ?況： 本房 ?地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額 ? 萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方 ?已累計(jì)投資萬元， ?達(dá)總投資額的 25?%以上。 ? 其他情況。 ?第二條 項(xiàng)目開發(fā) ?建設(shè)現(xiàn)狀由甲乙方 ?雙方共同確認(rèn)后形 ?成書面文件作為本 ?合同的附件，作為 ?本合同的內(nèi)容（詳 ?見附件三）。第三 ?條 項(xiàng)目法律手續(xù) ? ?甲方以 方式取得 ?該項(xiàng)目的國有土地 ?使用權(quán)，國有土地 ?使用權(quán)出讓合同編 ?號： ； ?甲方已按國有土地 ?使用權(quán)出讓合同全 ?部交清土地出讓金 ?，并取得國有土地 ?使用權(quán)證書為；國 ?有使用權(quán)使用期限 ?從年 月日計(jì)算， ?為 年； ? 該項(xiàng)目的拆 ?遷許可證號為 ； ? 該 ?項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī) ?劃許可證號為； ? 該項(xiàng) ?目的建設(shè)工程規(guī)劃 ?許可證號為； ? 該項(xiàng)目 ?的建設(shè)工程開工許 ?可證號為； ? 該項(xiàng)目的 ?固定資產(chǎn)投資計(jì)劃 ?立項(xiàng)批準(zhǔn)文為； ? 該項(xiàng) ?目的商品房預(yù)售許 ?可證號為；外銷許 ?可證號為； p?age ? 《項(xiàng)目建 ?議書》、《項(xiàng)目可 ?行性研究報(bào)告》《 ?項(xiàng)目環(huán) 境影響研究?報(bào)告》 3?.9 ；等。第四 ?條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn) ?移 ? 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時，本 ?合同第三條甲方已 ?取得的各項(xiàng)法律手 ?續(xù)和許可證件（包 ?括交清土地出讓金 ?的憑證）在本合同 ?生效之日起十五個 ?工作日內(nèi)交付給乙 ?方。乙方自行向政 ?府有關(guān)主管部門辦 ?理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方 ?應(yīng)積極協(xié)助。乙方 ?未按本合同第五條 ?的約定及時向甲方 ?支付有關(guān)費(fèi)用，或 ?未按政府有關(guān)部門 ?的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證 ?件所需要的證明文 ?件而導(dǎo)致不能獲政 ?府有關(guān)部門批準(zhǔn)的 ?，甲方有權(quán)拒交有 ?關(guān)證件。 ? 甲方保證各 ?項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移 的 ?確定性，如因其中 ?某項(xiàng)手續(xù)因甲方的 ?責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn) ?移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn) ?讓，甲乙雙方同意 ?按（）處理： ? 4.? 1 雙方 ?共同向政府主管部 ?門申請補(bǔ)辦有關(guān)手 ?續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手 ?續(xù)的一切費(fèi)用由甲 ?方承擔(dān)；若補(bǔ)辦不 ?成功時，甲乙雙方 ?按 4. ? 2 處理； ? 4. ? 2 合同解除，甲 ?方退還乙方全部已 ?付費(fèi)用，并按乙方 ?已付費(fèi)用的 %予 ?以賠償； ?4. 3 ?。 ?如果因乙方的責(zé)任 ?無法確定地轉(zhuǎn)移其 ?中某項(xiàng)手續(xù) 而影 ?響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲 ?方雙 方同意按以下 ?方法之一處理： ? 4?. ?合同解除，甲方不 ?退還乙方所交定金 ?，退還乙方其他已 ?付費(fèi)用。同時，乙 ?方在接手項(xiàng)目后已 ?投入項(xiàng)目資金或其 ?他資產(chǎn)，甲方不再 ?折價返還乙方。 ? 4. ? 合同解 ?除，乙方按已付費(fèi) ?用的 % 賠償甲方 ?的損失。 第五條 ? 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其 ?支付 5.?1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總 ?額： 乙方 ?應(yīng)向甲方支付合同 ?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元 ? 。 5.?2 付款方式： ? 轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬 ?支票支付。 ? 付款期 ?限： 乙方 ?須在 年月日前向 ?甲方支付定金萬元 ?；乙方須在 年月 ?日前向甲方支付轉(zhuǎn) ?讓費(fèi)萬元；乙方須 ?在 年月日前向甲 ?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元 ?；乙方須在 年月 ?日前向甲方支付轉(zhuǎn) ?讓費(fèi)萬元；乙方須 ?在 年月日前將轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用余額即 萬 ?元向甲方付清。第 ?五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間 ?接費(fèi)用 5?.1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時 ?發(fā)生的房地產(chǎn)稅、 ?契稅、印花稅等稅 ?費(fèi)的承擔(dān)依國家稅 ?法規(guī)定。 ? 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后 ?，項(xiàng)目發(fā)生的需向 ?政府有關(guān)部門支付 ?的一切費(fèi)用（本合 ?同其他條款特別約 ?定的除外）全部由 ?乙方承擔(dān)。第六條 ? 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理 ?法 律手續(xù)義務(wù)乙方 ?按該項(xiàng)目原有的國 ?有土地使用權(quán)出讓 ?合同及附件、城市 ?規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、 ?固定資產(chǎn)投資計(jì)劃 ?的批準(zhǔn)文件、拆遷 ?批準(zhǔn)文件等受讓該 ?項(xiàng)目后進(jìn)行開發(fā)建 ?設(shè)。確有必要修訂 ?有關(guān)限制條件的， ?由乙方在受讓項(xiàng)目 ?后自行向有關(guān)部門 ?申請，辦理有關(guān)法 ?律手續(xù)，甲方承擔(dān) ?協(xié)助辦理的義務(wù)。 ? 礦山轉(zhuǎn)讓合 ?同 3?.8 《項(xiàng)目建議 ?書》、《項(xiàng)目可行 ?性研究報(bào)告》《項(xiàng) ?目環(huán)境影響研究報(bào) ?告》 3.?9 ；等。第四條 ? 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移 ? ?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時，本合 ?同第三條甲方已取 ?得的各項(xiàng)法 律手續(xù) ?和許可證件（包括 ?交清土地出讓金的 ?憑證）在本合同生 ?效之日起十五個工?作日內(nèi)交付給乙方 ?。乙方自行向政府 ?有關(guān)主管部門辦理 ?轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng) ?積極協(xié)助。乙方未 ?按本合同第五條的 ?約定及時向甲方支 ?付有關(guān)費(fèi)用，或未 ?按政府有關(guān)部門的 ?規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件 ?所需要的證明文件 ?而導(dǎo)致不能獲政府 ?有關(guān)部門批準(zhǔn)的， ?甲方有權(quán)拒交有關(guān) ?證件。 4?.2 甲方保證各項(xiàng) ?法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確 ?定性，如因其中某 ?項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé) ?任無法確定地轉(zhuǎn)移 ?而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓 ?，甲乙雙方同意按 ?（）處理： ? 4. ? 1 雙方共 ?同向政府主管部門 ?申請補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù) ?，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù) ?的一切費(fèi)用由甲方 ?承擔(dān)；若補(bǔ)辦不成 ?功時，甲乙雙方按 ? 4. ? 2 處理； ? 4. ?2 合同解除，甲方 ?退還乙方全部已付 ?費(fèi)用，并按乙方已 ?付費(fèi)用的 %予以 ?賠償； 4?. 3 。 ? ?果因乙方的責(zé)任無 ?法確定地轉(zhuǎn)移其中 ?某項(xiàng)手續(xù) 而影響 ?項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲方 ?雙方同意按以下方 ?法之一處理： ? 4.? 合 ?同解除，甲方不退 ?還乙方所交定金， ?退還乙方其他已付 ?費(fèi)用。同 時，乙方 ?在接手項(xiàng)目后已投 ?入項(xiàng)目資金或其他 ?資產(chǎn)，甲方不再折 ?價返還乙方。 ? 4. ? 合同解除 ?，乙方按已付費(fèi)用 ?的 % 賠償甲方的 ?損失。 第五條 ?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支 ?付 ? 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額 ?： 乙方應(yīng) ?向甲方支付合同項(xiàng) ?目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元 ?。 ?付款方式： ? 轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支 ?票支付。 ? 付款期限 ?： 乙方須 ?在 年月日前向甲 ?方支付定金萬元； ?乙方須在 年月日 ?前向甲方支付轉(zhuǎn)讓 ?費(fèi)萬元；乙方須在 ? 年月日前向甲方 ?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元； ?乙方須在 年月日 ?前向甲方支付轉(zhuǎn)讓 ?費(fèi)萬元；乙方須在 ? 年月日前將轉(zhuǎn)讓 ?費(fèi)用余額即 萬元 ?向甲方付清。第五 ?條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接 ?費(fèi)用 5.?1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時發(fā) ?生的房地產(chǎn)稅、契 ?稅、印花稅等稅費(fèi) ?的承擔(dān)依國家稅法 ?規(guī)定。 5?.2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后， ?項(xiàng)目發(fā)生的需向政 ?府有關(guān)部門支付的 ?一切費(fèi)用（本合同 ?其他條款特別約定 ?的除外）全部由乙 ?方承擔(dān)。第六條 ?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法 ?律手續(xù)義務(wù)乙方按 ?該項(xiàng)目原有的國有 ?土地使用權(quán)出讓合 ?同及附件、城市規(guī) ?劃的批準(zhǔn)文件、固 ?定資產(chǎn)投資計(jì)劃的 ?批準(zhǔn)文件、拆遷批 ?準(zhǔn)文件 等受讓該項(xiàng) ?目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè) ?。確有必要修訂有 ?關(guān)限制條件的，由 ?乙方在受讓項(xiàng)目后 ?自行向有關(guān)部門申 ?請，辦理有關(guān)法律 ?手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié) ?助辦理的義務(wù)。 ? page 第六 ?條甲方關(guān)于項(xiàng)目工 ?程建設(shè)的責(zé)任 ? 甲方 ?向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目 ?尚需完成工程（依 ?實(shí)際情況約定 ,如 ? 6. ? 1. ?1） ： ? 6. ? 負(fù)責(zé)完 ?成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆 ?遷，清理工作，配 ?合乙方做好臨時用 ?水、電管線到紅線 ?的接用，并承擔(dān)其 ?費(fèi)用 。 6?. ? ； 6.? ?等。第七條 甲方 ?關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè) ?各項(xiàng)未完審批手續(xù) ?有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。 ?（依實(shí)際情況約定 ?） ?； ?； ?。第八條 項(xiàng)目轉(zhuǎn) ?讓后，開發(fā)項(xiàng)目甲 ?方與其他第三人簽 ?訂的合同的處理 ? 甲 ?方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng) ?目所涉及的甲方與 ?他方簽訂的設(shè)計(jì)、 ?施工、工程監(jiān)理、 ?商品房預(yù)售等方面 ?合同尚需由乙方繼 ?續(xù)履行的所有合同 ?原件，或經(jīng)與原件 ?核對一致，除非甲 ?方已解除原簽合同 ?。 ? 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需 ?由乙方繼續(xù)履行的 ?合同細(xì)目如下 ?第六 條甲方關(guān)于項(xiàng) ?目工程建設(shè)的責(zé)任 ? ?甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該 ?項(xiàng)目尚需完成工程 ?（依實(shí)際情況約定 ?,如 6.? 1. ? 1） ： ? 6.? 負(fù) ?責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi) ?的拆遷，清理工作 ?，配合乙方做好臨 ?時用水、電管線到 ?紅線的接用，并承 ?擔(dān)其費(fèi)用 。 ? 6. 1?.2 ； ?6. 1.?3 等。第七條 ?甲方關(guān)于項(xiàng)目開發(fā) ?建設(shè)各項(xiàng)未完審批 ?手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé) ?任。（依實(shí)際情況 ?約定） 7?.1； 7?.2； 7?.3。第八條 項(xiàng) ?目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項(xiàng) ?目甲方與其他第三 ?人簽訂的合同的處 ?理 ? 甲方應(yīng)如實(shí)提供 ?該項(xiàng)目所涉及的甲 ?方與他方簽訂的設(shè) ?計(jì)、施工、工程監(jiān) ?理、商品房預(yù)售等 ?方面合同尚需由乙 ?方繼續(xù)履行的所有 ?合同原件，或經(jīng)與 ?原件核對一致，除 ?非甲方已解除原簽 ?合同。 8?.2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后 ?，需由乙方繼續(xù)履 ?行的合同細(xì)目如下 ? 8. ? 1《建設(shè)工程 ?承包合同》； ? 8. ?2 《工程監(jiān)理合 ?同》 。 轉(zhuǎn)讓協(xié)議 ?書 轉(zhuǎn)讓方： ? （以下簡稱 ?“甲方”） ?法定住所： ? 法定代表 ?人： ? 受讓方： ? （以下簡稱“ ?乙方”） 法 ?定住所： ? 法定代表人 ?： ?本合同由甲方和乙 ?方于 20?1X 年 X 月 X 日在 ? 地訂立。 ?鑒于甲方在 公司 ?（以下簡稱“公司 ?”）合法擁有 %?的股權(quán)，該公司于 ? 201X?年 X 月 X 日在深圳 ?市工商局行政管理 ?局登記注冊，由甲 ?方、 、 和 共 ?同出資設(shè)立，注冊 ?資金為人民幣 萬 ?元。甲方占 %的 ?股權(quán)，應(yīng)出資 萬 ?元人民幣，實(shí)際出 ?資 萬元人民幣； ? 占 %的股權(quán)， ?應(yīng)出資 萬 元人民 ?幣，實(shí)際出資 萬 ?元人民幣； 占 ?%的股權(quán)，應(yīng)出資 ? 萬元人民幣，實(shí) ?際出資 萬元人民 ?幣。現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn) ?讓其在 公司擁有 ?的 %的