【導(dǎo)讀】蚃袀莆蒀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅荿羄羅膄薅袀羅芇莇螆羄葿薃螂羃腿蒆蚈芁蟻羇羈莃蒄袃羀蒅蝕蝿罿膅蒂蚅聿芇蚈薁肈莀蒁衿肇聿蚆裊肆節(jié)蕿螁肅莄螄蚇肄蒆薇羆肅膆莀袂肅羋薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀膀膃莇羈腿蒞螞襖膈蕆蒅螀膇膇蝕蚆膇艿蒃羅膆莁蠆袁芅蒄蒂螇芄膃蚇蚃袀莆蒀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅荿羄羅膄薅袀羅芇莇螆羄葿薃螂羃腿蒆蚈芁蟻羇羈莃蒄袃羀蒅蝕蝿罿膅蒂蚅聿芇蚈薁肈莀蒁衿肇聿蚆裊肆節(jié)蕿螁肅莄螄蚇肄蒆薇羆肅膆莀袂肅羋薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀膀膃莇羈腿蒞螞襖膈蕆蒅螀膇膇蝕蚆膇艿蒃羅膆莁蠆袁芅蒄蒂螇芄膃蚇蚃袀莆蒀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅荿羄羅膄薅袀羅芇莇螆羄葿薃螂羃腿蒆蚈芁蟻羇羈莃蒄袃羀蒅蝕蝿罿膅蒂蚅聿芇蚈薁肈莀蒁衿肇聿蚆裊肆節(jié)蕿螁肅莄螄蚇肄蒆薇羆肅膆莀袂肅羋薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀膀膃莇羈腿蒞螞襖膈蕆蒅螀膇膇蝕蚆膇艿蒃羅膆莁蠆袁芅蒄蒂螇芄膃蚇蚃袀莆蒀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀袇莂

　　

【正文】 方代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 ． 承包方采購的材料、設(shè)備和苗木在使用前，承包方應(yīng)按發(fā)包 方代表的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包方承擔(dān)。 ． 發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備和苗木時，應(yīng)要求承包方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 ． 承包方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方代表認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 八、工程變更 28. 工程設(shè)計變更 18 ． 施工中發(fā)包方需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包方應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包方按照發(fā)包方代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： （ 1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （ 2） 增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； （ 4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價款的增減按實結(jié)算，所造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 ． 施工中承包方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 ． 承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備和苗木的換用，須經(jīng)發(fā)包方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包方承擔(dān)由此發(fā) 生的費用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 發(fā)包方同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方、承包方另行約定分擔(dān)或分享。 29. 其他變更 合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 30. 確定變更價款 ． 承包方在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款除適用于本通用條款第 、 款之外，按下列方法進(jìn)行： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變 更合同價款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)后執(zhí)行。 ． 承包方在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向發(fā)包方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 ． 發(fā)包方應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)或者邀請承包方協(xié)商；發(fā)包方在 14天內(nèi)不確認(rèn)也不予協(xié)商，經(jīng)承包方催告后在 14天內(nèi)，仍不予確認(rèn)或協(xié)商的，視為承包方遞交的變更工程價款報告已被確認(rèn)。 在本條規(guī)定的期限內(nèi)，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，按通用條款第 36 條關(guān)于爭議的約定處理。 ． 發(fā)包方代表確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 ． 因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包方無權(quán)要求追加合同價款。 九、竣工驗收與結(jié)算 31. 竣工驗收 19 ． 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 ． 發(fā)包方收到竣工驗 收報告后 28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 ． 發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。 ． 工程竣工驗收通過，發(fā)包方代表應(yīng)簽發(fā)接收證書。承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。 ． 前款確定的實際竣工日期為本工程保修期和苗木養(yǎng)護(hù)期的 起始之日。 ． 發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。本工程的保修期及苗木的養(yǎng)護(hù)期亦從該日起計。 ． 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款 。 ． 因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。 ． 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及 其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。 32. 竣工結(jié)算 ． 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 ． 發(fā)包方收到承包方提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，可以直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。除雙方在專用條款中另行約定外，審查時限如下： 上述審查時限包含工程造價咨詢機(jī)構(gòu)的審價時間。除雙方在專用條款中另行約定外，發(fā)包方 收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在前款規(guī)定的期限內(nèi)，對結(jié)算報告沒有提出意見，則視同認(rèn)可。 承包方如未在本合同約定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方催告后 14 天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包方自負(fù)。 20 ． 竣工結(jié)算報告確認(rèn)后 28 天內(nèi)，發(fā)包方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包方同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 ． 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及 完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包方要求交付工程的，承包方應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔(dān)保管責(zé)任。 ． 發(fā)包方、承包方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 36條關(guān)于爭議的約定處理。 33. 質(zhì)量保修和養(yǎng)護(hù) ． 質(zhì)量保修 （ 1）承包方承擔(dān)的園林小品建筑、機(jī)電設(shè)備安裝工程及除苗木種植之外的其他工程，應(yīng)按法律、行政法規(guī)和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 （ 2）質(zhì)量 保修工作的實施：承包方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍，質(zhì)量保修年限，質(zhì)量保修的責(zé)任，質(zhì)量保修金的支付辦法。 （ 3）屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 3 日內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，除雙方在專用條款內(nèi)另有約定外，應(yīng)在 4小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 （ 4）保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 ． 苗木養(yǎng)護(hù) （ 1）苗木免費養(yǎng)護(hù)的期限：根據(jù)《上海市園林工程預(yù)算定額（ 2021）》 規(guī)定的養(yǎng)護(hù)期限執(zhí)行。若發(fā)包方提出超過規(guī)定期限的養(yǎng)護(hù)要求，由雙方在專用條款中約定養(yǎng)護(hù)時間、養(yǎng)護(hù)措施和養(yǎng)護(hù)費用。發(fā)包方不支付延時養(yǎng)護(hù)期間的養(yǎng)護(hù)費用，承包方有權(quán)拒絕延時養(yǎng)護(hù)。 （ 2）綠化種植工程在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)達(dá)到《園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（ DG/TJ087022021）的基本標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。 （ 4）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，綠化苗木種植工地現(xiàn)場發(fā)生的養(yǎng)護(hù)工作所需的水電費用除雙方另有約定外，由發(fā)包方承擔(dān)。 十、違約、索賠和爭議 34. 違約 ． 發(fā)包方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 23條提到的發(fā)包方不按時支付工程預(yù)付款； （ 2）本通用條款第 款提到的發(fā)包方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； （ 3）本通用條款第 ； 21 （ 4）發(fā)包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算方法或者發(fā)包方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。 ． 承包方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （ 1） 本通用條款第 期或發(fā)包方同意順延的工期竣工； （ 2） 本通用條款第 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 3） 承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。