【正文】 本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。四、項目的增減及變更工程施工中甲方需修改設(shè)計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。五、工程項目、單價的確定本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。六、付款方式及終結(jié)結(jié)算合同簽訂、工程完成一半，甲方即付給乙方工程款總造價的30%。工程完工，由有關(guān)職能部門及開發(fā)商驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的50%。工程資料齊全、竣工驗收備案合格后一個月內(nèi)，雙方核算工程量完畢后，甲方即付給乙方工程款總造價的15%，剩余5%留作維修保證金。本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結(jié)算（含施工中變更項目的工程總造價），如果終結(jié)算與預(yù)結(jié)算清單有出入，均以最終工程實際造價結(jié)算為準(zhǔn)。七、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB502102001《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》為準(zhǔn)。八、工程驗收和交付由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙要求和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收，驗收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認(rèn)可，如 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。九、工程施工乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。乙方應(yīng)遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。十、工程保修責(zé)任本合同工程驗收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。十一、不可抗力因素不可抗力因素指：停電、停水、臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應(yīng)須延。停電每周累計長達(dá)5小時，可須延工期一天。遇有臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時。凡屬不可抗力因素造成該項目發(fā)生質(zhì)量問題時則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費用甲方承擔(dān)。十二、防水防漏工程鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛(wèi)地面和工程裝修須采取保證防水防漏的措施，如工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題（包括致其它裝修項目質(zhì)量發(fā)生問題）均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與后果。十三、隱蔽工程隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，須及時通知甲方到場與乙方共同測量并驗收簽字認(rèn)可。十四、違約責(zé)任合同生效后，任何一方變更或解除合同，應(yīng)及時通知對方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對方該工程預(yù)算總價的20%的損失。十五、工程設(shè)計圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時間施工圖紙條件和時間：a)合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲方對圖紙未能確認(rèn)簽字，乙方則緩期開工，工期須延。b)施工期間，甲方需要修改設(shè)計圖紙或增加項目而需要乙方確認(rèn)簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應(yīng)須延。c)圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn)，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項目費用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。十六、消防工程本項目工程，由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋?。由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關(guān)操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果責(zé)任。由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。十七、違約責(zé)任由于乙方原因，過期竣工，由乙方負(fù)責(zé)，每過期一天，支付甲方1‰的違約金。甲方不按合同的約定付款，每拖一天，按合同額的1‰支付違約金。任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償工程造價的5%給守約方。十八、附則本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。乙方不得將本工程另行轉(zhuǎn)包他人施工，如有發(fā)現(xiàn)他人施工，甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方所有工程款，另請他人施工。甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工中的各種問題，共同維護(hù)雙方利益。如有爭議協(xié)商不成時，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，工程款付清后即失效。十九、合同簽訂地：。甲方：（蓋章）開戶行：開戶行：賬號：賬號：法定代表人：日期：2012年月日日期： 2012年月日 法定代表人： 乙方：（蓋章）