【正文】 。3．伸出屋面的道、設(shè)備或預(yù)留件等應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢不得事后在防水層打鑿。4．采用水泥砂漿找平應(yīng)嚴(yán)格控制厚度、平整度、水泥砂漿收水后至少兩次壓光并及時(shí)養(yǎng)護(hù)不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。5．平屋面的泄水坡坡度應(yīng)加復(fù)核天溝、泛水處卷材收頭應(yīng)固定封并加壓條。做好封、各細(xì)部節(jié)點(diǎn)做好防水處理。 施工過(guò)程中工程資料的理為確保工程施工全過(guò)程中做到資料理的、準(zhǔn)確、及時(shí)、完好在資料理方面對(duì)施工工程部的假設(shè)干要求及規(guī)定如下：〔一〕施工準(zhǔn)備階段的資料理：開(kāi)工前施工向監(jiān)理提交及報(bào)審以下資料：1．〔商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)〕、〔土建、安裝書(shū)〕；2．中標(biāo)書(shū)；3．企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4．施工承包合同；5．施工答應(yīng)證；6．治安答應(yīng)證；7．分包合同、分包資質(zhì)報(bào)審表〔分包資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、理人員和特殊工種、上崗證〕；8．試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)；9．臺(tái)秤、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀檢測(cè)合格證；10．工程部理人員、特殊工種上崗證〔二年有效內(nèi)〕；11．施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度方案；12．開(kāi)工。詳細(xì)要求：1．復(fù)印件即可；2．中標(biāo)復(fù)印件；3．施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4．施工承包合同復(fù)印件；5．施工答應(yīng)證復(fù)印件施工未獲得施工答應(yīng)證之前不得開(kāi)工；6．治安答應(yīng)證復(fù)印件；7．分包資格報(bào)審表由總包報(bào)工程監(jiān)理部詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容并附分包資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、分包工程理人員、特殊工種上崗證〔二年有效〕分包合同；8．試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；9．臺(tái)秤、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等計(jì)量工具必須經(jīng)檢測(cè)檢測(cè)合格后才能用于工程〔一年有效〕；10．施工工程理人員工程經(jīng)理、施工員等要有特殊工種如電工、電焊工、登高工等等要有上崗證且必須在二年有效內(nèi)施工工程部理人員各施工班組長(zhǎng)的聯(lián)絡(luò)要編制一個(gè)便于聯(lián)絡(luò)；11. 施工組織設(shè)計(jì) 〔1〕內(nèi)容要有針對(duì)性；〔2〕現(xiàn)場(chǎng)人員配置與實(shí)際情況相符；〔3〕平安措施要完善；〔4〕施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；〔5〕封面需有編制人〔工程經(jīng)理〕和審批人〔施工技術(shù)負(fù)責(zé)人〕簽字并加蓋技術(shù)部門章；〔6〕施工總進(jìn)度方案有必須注意合理性不能超出施工合同中工的要求附施工進(jìn)度方案報(bào)審表?！?〕附上施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表。12．開(kāi)工除此十二份資料外在施工準(zhǔn)備階段施工在資料方面還必須注意以下幾點(diǎn)：1．各項(xiàng)材料試驗(yàn)必須在開(kāi)工前完成如在開(kāi)工后進(jìn)場(chǎng)的材料必須按批量在使用前作材料試驗(yàn)試驗(yàn)收到后填報(bào)材料報(bào)驗(yàn)單與其一并上交監(jiān)理審查符合要求前方準(zhǔn)許使用。2．砼、砂漿配合比試驗(yàn)必須在開(kāi)工前完成并交于監(jiān)理審查其包括施工圖紙上所要求的各種標(biāo)砼、砂漿配合比。3．除各項(xiàng)材料及配合比試驗(yàn)外施工還應(yīng)提供監(jiān)理一份試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)〔復(fù)印件〕一份。4．在施工準(zhǔn)備階段還要求施工填報(bào)?進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單?交至監(jiān)理審查同時(shí)應(yīng)附有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的檢驗(yàn)合格證明如為重型機(jī)械還應(yīng)有安監(jiān)站簽發(fā)的使用答應(yīng)證原件或其復(fù)印件?！捕呈┕み^(guò)程中資料理：施工在監(jiān)理審查完施工組織設(shè)計(jì)并簽署過(guò)各項(xiàng)報(bào)審表及開(kāi)工后方可施工。當(dāng)每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完成并經(jīng)自檢填報(bào)?分項(xiàng)〔檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?與施工方自檢質(zhì)量評(píng)定表及隱蔽工程驗(yàn)收單簽注和蓋章后交監(jiān)理審查監(jiān)理在審核報(bào)驗(yàn)單及各項(xiàng)評(píng)定表通過(guò)驗(yàn)收后簽署報(bào)驗(yàn)單及隱檢單。如有大型砼工程還應(yīng)填報(bào)經(jīng)監(jiān)理簽發(fā)的砼澆搗。同時(shí)監(jiān)理部要求施工報(bào)驗(yàn)單、自檢評(píng)定表及隱檢單上交必須及時(shí)不得拖后。現(xiàn)場(chǎng)取樣必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理旁站的見(jiàn)證下進(jìn)展送檢單必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)旁站見(jiàn)證人簽字并交與監(jiān)理一份原件留底。砼試壓?jiǎn)伪仨毥?jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審核過(guò)原件后復(fù)印一份上交監(jiān)理歸檔。材料進(jìn)料單每次都要復(fù)印一份交與監(jiān)理歸檔。施工過(guò)程中監(jiān)理在進(jìn)度控制方面資料理的要求：根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理在造價(jià)控制方面所應(yīng)履行的職責(zé)要求施工做到以下幾點(diǎn)：1．施工過(guò)程必須嚴(yán)格依審查過(guò)的施工進(jìn)度方案表組織施工。2．每月月底25日前填報(bào)?〔 〕月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)單?本月完成的工程情況及其與方案完成情況的比照〔以橫道圖及方案說(shuō)明的形式〕以及下月施工方案安排上報(bào)工程監(jiān)理部審查注意如方案完成與實(shí)際完成有較大出入的話必須詳細(xì)寫明原因。3．如工程施工過(guò)程中出現(xiàn)由于以下原因?qū)е碌墓こ萄邮┕た商峤?工程臨時(shí)延申請(qǐng)表?報(bào)工程監(jiān)理部審查?！?〕非承包的責(zé)任使工程不能按原定工開(kāi)工；〔2〕工程量變化和設(shè)計(jì)變更；〔3〕合同中規(guī)定的非承包原因引起的停水、停電、工延；〔4〕和有關(guān)部門正式發(fā)布的不可抗力；〔5〕建立同意工相應(yīng)順延的其他情況。在承包方提交監(jiān)理?工程臨時(shí)延申請(qǐng)表?的同時(shí)還應(yīng)注意：〔1〕工程延發(fā)生后必須在合同約定限內(nèi)提交工程延意向；〔2〕必須按合同提交了工程延的詳細(xì)資料和證明材料；〔3〕?工程臨時(shí)延申請(qǐng)表?必須在工程延終止后在合同約定的限內(nèi)提交。施工過(guò)程中監(jiān)理在造價(jià)控制方面資料理對(duì)施工工程部的要求：〔1〕施工工程部在每月25 日前上報(bào)工程監(jiān)理部?月完成工程量報(bào)審表?審查。〔2〕施工工程部在工程監(jiān)理部審核完?月完成工程量報(bào)審表?無(wú)誤后填寫?工程款支付申請(qǐng)表?上報(bào)工程監(jiān)理部審核；審核通過(guò)后由工程監(jiān)理部簽具工程款支付證書(shū)作為工程款支付根據(jù)并上報(bào)建立審批?！?〕如由于設(shè)計(jì)變更、洽商導(dǎo)致工程費(fèi)用增減的施工工程部應(yīng)在設(shè)計(jì)變更、洽商的工程完成并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后填寫?工程變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表?同時(shí)附有由設(shè)計(jì)及業(yè)主簽章認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單〔復(fù)印件〕一份上報(bào)工程監(jiān)理部審查。除以上這些要求外本工程監(jiān)理部還希望各施工工程部在施工過(guò)程中作好質(zhì)量保證資料的搜集、整理工作應(yīng)保證做到、準(zhǔn)確、及時(shí)、完好；工程監(jiān)理部資料理員在工程進(jìn)展當(dāng)中會(huì)隨時(shí)抽查質(zhì)量保證資料如發(fā)現(xiàn)不合格隨時(shí)要求施工工程部整改。因此施工過(guò)程中的質(zhì)量保證資料要求施工工程部做到以下幾點(diǎn)：〔1〕杜絕出現(xiàn)一道工序報(bào)驗(yàn)資料不全而進(jìn)展下一道工序的施工情況發(fā)生嚴(yán)禁出現(xiàn)事后補(bǔ)做資料。〔2〕施工日記每日詳細(xì)填寫與砼施工日記、砼試壓?jiǎn)?、日、?nèi)容相一致。〔3〕自檢記錄、施工復(fù)核記錄跟隨施工過(guò)程、隨作、隨簽、隨歸檔不允許后補(bǔ)。〔4〕在工程中間構(gòu)造驗(yàn)收前應(yīng)提交一份完好的質(zhì)量保證資料進(jìn)展審查?！踩彻こ涕_(kāi)工階段的資料理：工程開(kāi)工階段施工應(yīng)向監(jiān)理提交工程開(kāi)工經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署后上交建立。同時(shí)向工程監(jiān)理部提交一套完好的質(zhì)量保證資料進(jìn)展審查如有問(wèn)題及時(shí)進(jìn)展處理。根據(jù)GB/T503282001?建立工程歸檔整理?歸檔尚有如下要求：1．歸檔應(yīng)采用碳素墨水蘭黑墨水等耐久性強(qiáng)的書(shū)寫材料不得使用圓珠筆、復(fù)寫紙等易褪色的書(shū)寫材料。2．幅面尺寸應(yīng)為A4 幅面。以上為本工程監(jiān)理部對(duì)施工在資料理上的假設(shè)干要求希望施工各工程經(jīng)理部認(rèn)真執(zhí)行與監(jiān)理互相配合共同將工程資料理工作抓到位。七、平安、文明施工監(jiān)理控制1．施工現(xiàn)場(chǎng)布置必須與施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置相符合假設(shè)確存在困難那么與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理商量認(rèn)可前方能變更。2．進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好平安帽工程部理人員及各工種施工人員平安帽建議由工程部確定分色理并制定施工作業(yè)不戴平安帽的處分措施。3．工地操作施工人員上班不準(zhǔn)穿背心、拖鞋、皮鞋一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。只準(zhǔn)住在生活區(qū)現(xiàn)場(chǎng)居住人員一律辦好暫住證暫住證與由工程部統(tǒng)一理。4．工人住宿一律搭設(shè)簡(jiǎn)易用房生活區(qū)相對(duì)集中并與施工現(xiàn)場(chǎng)隔開(kāi)不準(zhǔn)行走。活動(dòng)房?jī)?nèi)必須防火、防盜、防漏電注意平安。生活區(qū)應(yīng)包括食堂、伙房、廁所、浴室、活動(dòng)室等并有專人負(fù)責(zé)平安及清掃滅火器必須到位。5．施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)道路必須硬化現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有茶水亭、宣傳窗適當(dāng)綠化。木工、鋼筋工必須搭操作棚、頂要雙層頂棚內(nèi)要有滅火機(jī)木工機(jī)床要有平安防護(hù)用電設(shè)施必須照明必須到位鋼筋要擱空分規(guī)格存放不準(zhǔn)混雜堆放。6．施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序砂、石子均要專門場(chǎng)地分開(kāi)堆放每種材料必須插牌寫明品種及規(guī)格。水電材料及零配件必須有專門倉(cāng)庫(kù)并有值班人及消防設(shè)施場(chǎng)地堆放要既集中又相對(duì)固定不亂放亂堆。通道不準(zhǔn)堆放任何東西確保暢通。7．腳手架全部用鋼腳手架鋼一律上黃的防銹漆軟挑要層層鋪設(shè)腳手架上必須張網(wǎng)并注意架子與墻體連結(jié)。架子上必須有禁牌及適當(dāng)數(shù)量的標(biāo)語(yǔ)；腳手架不得低于施工作業(yè)面2 米高度軟跳必須用鉛絲與架子鋼扎牢。8．用電必須平安三互相線制。接電箱要化注意用電平安。9．機(jī)械設(shè)備要專地停放憑上崗證上機(jī)操作設(shè)備棚、操作棚、值班棚均要盡量搭設(shè)要完美頂棚必須是雙層。卷?yè)P(yáng)機(jī)鋼絲走道必須砌專用通道并要加強(qiáng)經(jīng)常檢查其平安。10．照明必須到位大探照明燈相對(duì)固定小太燈要保持作業(yè)面上亮通以便操作絕緣手套及雨鞋應(yīng)常備。11．工地實(shí)行大圍墻合適治安與平安消費(fèi)。門衛(wèi)盡量設(shè)置到位。12．吊籃必須經(jīng)歷收合格方能使用并且應(yīng)掛出驗(yàn)收牌要求操作人員操作開(kāi)頭不準(zhǔn)倒順開(kāi)關(guān)要有限位裝置要有拉動(dòng)桿以防下滑要有專職機(jī)修工保養(yǎng)。吊籃嚴(yán)禁乘人并設(shè)有平安門。13．工程部必須配有晴雨表進(jìn)度橫道圖工程部人員、及有關(guān)平安、治安工作規(guī)章制度要求工程部人員掛胸牌。人員流動(dòng)黑板記事黑板正規(guī)的辦公桌、椅、會(huì)議室及用品消防滅火機(jī)設(shè)置不少于2個(gè)。14．生活用水相對(duì)集中要砌好洗衣擱板下水道要暢通。15．工地大門門頭必需要有關(guān)閉大門大門上邊橫匾一律寫上“進(jìn)入工地必須戴平安帽〞還應(yīng)掛有五牌要有門衛(wèi)室專職值班注意消防滅火器的位置。八、工程驗(yàn)收 中間構(gòu)造驗(yàn)收時(shí)對(duì)主體構(gòu)造的要求主體構(gòu)造預(yù)驗(yàn)收時(shí)主體構(gòu)造必須完成主體構(gòu)造驗(yàn)收時(shí)預(yù)驗(yàn)收中存在問(wèn)題應(yīng)整改好并做好以下工作：〔一〕清理工作：1．墻面清理：要求墻面上沒(méi)有砼漿水或疙瘩要有砌墻者名字及日測(cè)日評(píng)數(shù)據(jù)墻面不準(zhǔn)有透亮的洞假設(shè)有必須封滿。2．樓面清理：樓板面上的砂漿疙瘩必須全部鏟除板面要露面板與墻體交界陰角必須鑿清臺(tái)樓板、衛(wèi)生間必須清理干凈高差要明顯。3．梯間清理：樓梯踏步上下不準(zhǔn)有建筑垃圾堆積休息平臺(tái)要去除灰砂疙瘩及砼疙瘩梯板斜面要明晰不準(zhǔn)有夾砂帶。4．砼面清理：要掃清砼面的起砂面漲模要鑿平夾渣、逃漿要去除。5．變形縫清理：變形縫內(nèi)不準(zhǔn)有建筑垃圾及殘留物要清理到177。 標(biāo)高至外地坪相平為止。〔二〕臺(tái)欄板要澆搗完成模板之間不準(zhǔn)用木塊軋尺寸應(yīng)焊短鋼筋來(lái)控制欄板厚度欄板分布筋與預(yù)留拉結(jié)筋必須三處焊接即二頭焊再加中間焊鋼筋規(guī)格要對(duì)尤其是扶手鋼筋的數(shù)量與規(guī)格必須對(duì)。澆搗順序要求跟層次不要垂直一組一組澆宜一層一次澆搗以利于分層施工依次下來(lái)。注意與空調(diào)板的高差泄水孔預(yù)埋要能明顯看出高差?！踩硟?nèi)外墻面上塌餅沖筋、陰護(hù)角均應(yīng)完成門窗洞刮平內(nèi)墻裙嵌條完成煙道必須立好在立之前煙道部位接觸的墻面部分應(yīng)先刮平再立。塌餅要求上中下三塊上放在圈梁部位下放墻裙線上側(cè)再二者取中放中間一塊沖筋在大面積刮糙時(shí)應(yīng)敲掉以免粉白時(shí)露影?！菜摹衬鹃T檔必須防腐后再立注意后塞口與木磚連接要結(jié)實(shí)塑鋼窗立檔千萬(wàn)嚴(yán)格控制射釘要一個(gè)種類不要釘在灰縫中連接件要放平不漏打射釘塑泡要打到位窗框要有包裝要防損壞塑鋼型材?！参濉车兰半姎獯约邦A(yù)留套絕對(duì)要按圖及聯(lián)絡(luò)單施工不得隨心所欲隨意更改或留有隱患要嚴(yán)格檢查不按圖施工一定要返工不返好不驗(yàn)收要求裝一間道安裝樣品間?！擦骋龊梅鬯⒌臉影彘g從天棚粉下來(lái)廚衛(wèi)也要粉樣板間注意廚衛(wèi)間樣板面與墻面交接處的疙瘩一定要鑿清再粉水泥木蟹蟹平墻面不準(zhǔn)有按印?！财摺撑涮椎碾姎饨唤娱g有線電視、線路、煤氣道該做的工作是否到位要嚴(yán)加檢查要到位?！舶恕硨懞弥虚g構(gòu)造驗(yàn)收的工程施工情況匯報(bào)材料復(fù)印15 份。主體工程工程資料提早一周交監(jiān)理審查。 開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)對(duì)工程質(zhì)量幾點(diǎn)要求開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)容易影響質(zhì)量的有關(guān)方面監(jiān)理應(yīng)作為檢查的重點(diǎn)催促施工完成：1．內(nèi)墻面粉刷不能互相沾色紙筋灰不準(zhǔn)沾有砂漿內(nèi)墻裙地坪面不準(zhǔn)沾筋灰及白灰漿水墻面粉得平整不準(zhǔn)有鐵板印子接槎要平角線要直、挺不準(zhǔn)受損缺角道后面的墻面粉刷要平整不準(zhǔn)凹凸不平、毛糙門樘子與墻壁面搭接不準(zhǔn)有縫隙按圖集必須用木線條壓蓋門垛邊墻面注意要角尺門框天盤粉好要絕對(duì)程度。天盤與樓板底高度二邊要一樣不準(zhǔn)有上下。墻上的接線盒開(kāi)關(guān)箱空調(diào)洞一定要粉到位不準(zhǔn)有縫隙要成形方的就要方圓的就要圓不能留灰砂在洞內(nèi)或盒內(nèi)要注意天棚粉面的平整尤其是燈頭四周風(fēng)扇勾子的四周要平整紅的燈頭板上不準(zhǔn)有白灰開(kāi)關(guān)盒蓋板面插座板面不準(zhǔn)有白灰門框上不準(zhǔn)有白灰窗框粉刷時(shí)要在塑鋼樘的內(nèi)外兩面留打膏縫注意驗(yàn)收重點(diǎn)是角線及細(xì)部。2．水泥砂漿粉的墻裙及門窗踏步臺(tái)扶手及欄板面不準(zhǔn)有白灰印子不準(zhǔn)脫殼水泥地坪不準(zhǔn)起砂四角要平整不能翹角陰角線及四角不準(zhǔn)積灰要清理干凈踏步角線銅條蹲在平臺(tái)上往下望角線要在同一平面上踏步側(cè)面和高度及平面長(zhǎng)度要步步一樣。注意樓梯間刷白時(shí)踏步面要鋪草包或尼龍薄膜防止白涂料搞上去。3．外墻面、水泥砂漿、木蟹光一定要注意所有墻面上的線條要清通橫平豎直注意所有角線的挺直臺(tái)欄板扶手面要粉得平整不能翹裂同一層欄面的臺(tái)扶手面要望得通要在同一平面上墻面嵌條要每層上面一線條要?jiǎng)偤迷诖疤毂P的下沿過(guò)下面一線條在窗臺(tái)面上剛好過(guò)線條拉通窗邊線不要留頭滴水線均要轉(zhuǎn)彎不要撞到墻面離墻面3 公分轉(zhuǎn)彎窗臺(tái)下的滴水線不要穿通窗天盤的滴水線不要撞墻面也不要打彎離墻面二頭均留3 公分。墻面上涂料顏色要互不沾色所有墻面、外墻裙、窗臺(tái)、臺(tái)扶手板上面均不準(zhǔn)脫殼臺(tái)板面與空調(diào)板面要粉出高差泄水孔埋設(shè)必須明顯看出上下以便排水注意雨水安裝不準(zhǔn)遮蓋空調(diào)洞外墻雨水必須X、Y 方向均垂直上、中、下加三道鍍鋅鐵抱箍。雨水必須接入雨水井。4．門窗部分：門要關(guān)啟靈敏既合平整又不緊不松門扇的上下冒頭要油漆好再裝門扇風(fēng)門不能過(guò)寬廚房部分的移窗要挪動(dòng)順滑玻璃不準(zhǔn)有破碎門扇關(guān)閉后不準(zhǔn)有翹動(dòng)手按住門扇中部二頭不能有翹動(dòng)。鋁合金窗重點(diǎn)是打膠打膠寬度要外觀挺直不能翹曲四角碰頭處要打到位外面打構(gòu)造膠〔黑色〕內(nèi)外墻面部分打玻璃膠〔白色〕下軌上的泄水孔要打得一致不要使下軌產(chǎn)生凹凸以免積水要注意移門扇及窗扇推拉要自如。頂塊要調(diào)整好不能上下誤差過(guò)大而上下松動(dòng)過(guò)大注意二扇窗面的垂直度衛(wèi)生要搞好鋁合金型材面不準(zhǔn)有灰砂痕跡玻璃要揩清油漆油漆面不能互相沾色不能有滴露、露底起皮金屬面油漆要注意電焊疤一定要打平焊縫要挺直不能起皮、打破、滴露、露底及互相沾色。木扶手油漆要注意光潔度及滑爽、光亮不沾色。5．道及電器安裝部分見(jiàn)水電監(jiān)理的驗(yàn)收要求。6．總體來(lái)講工程開(kāi)工驗(yàn)收要清掃干凈要有新房子清潔亮堂不積灰的感覺(jué)地坪可適當(dāng)?shù)某睗駱翘蓍g踏步要清清爽爽室外道路也要整理清通臨時(shí)電要接通每戶暗室一燈泡能亮戶門均翻開(kāi)驗(yàn)收完后再鎖住。7．驗(yàn)收后三天內(nèi)施工人員清退出工地資料及時(shí)搜集完成鑰匙交物業(yè)完成此三項(xiàng)才能拿工程的開(kāi)工驗(yàn)