【正文】 方無關。三、付款方式：乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣），并應于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣_____元(￥)，甲方收到預付購房款后將該房產證原件交付給乙方。余款人民幣元經甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。四、雙方責任甲方應于收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內（不含合同簽訂當日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔任何責任。甲方收到上述房地產價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產權過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經濟損失。甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利。水費、電費以現租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。五、其他事項本《協(xié)議》簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。轉讓方（甲方）：法人代表：甲方代理人：受讓方（乙方）：法人代表：乙方代理人：本《協(xié)議》簽訂日期：本《協(xié)議》簽訂地址：廠房轉讓合同7出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。由乙方負責維修。甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔。所有權屬___方第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：廠房轉讓合同8甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就____x有限公司所擁有的廠房及附屬用房（以下簡稱標的廠房）達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況及土地狀況標的廠房名：____有限公司廠房及附屬用房，標的廠房座落于三江市懷地產權性質為村集體產權。擬交易標的廠房僅限地上建筑物，不包括土地使用權及其他用益權。第二條購房價款標的39。廠房總成交金額為________元整（大寫：______元整）。第三條付款方式及期限乙方按一次性付款方式付款：⑴、乙方在簽定本合同之日起日內支付總成交金額的_____%，即_______元（大寫______元整）。⑵、余款在甲方交付房屋后乙方發(fā)布房屋權屬聲明無異議后的90日內結算并給付。第四條房屋面積確認在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準。第五條交房期限及交付條件甲方應在______年____月____日前，將廠房交付乙方使用。第六條甲方關于房屋產權狀況的承諾。甲方應當保證擬交易房屋產權符合下列條件：擬交易的廠房在本合同簽訂之日沒有產權糾紛和債權債務糾紛或權屬有爭議但甲方已與其他當事方正式達成保證產權無異議調解協(xié)議。甲方合法擁有本廠房產權，未抵押給其他人，在合同簽訂之日之前與之后均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人。保證擬交易廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產權狀況承諾之一的，則甲方應當向乙方支付乙方已支付房屋價款的3倍金額作用違約賠償金。第七條關于辦理產權登記的約定乙方在辦理房屋產權證時甲方應當提供必要的協(xié)助，包括：①及時向房屋權屬管理部門工作人員出具相關證照；②及時交納應承擔的稅費；③簽署必要的合同及證明文本；④其他協(xié)助。第八條本廠房買賣所產生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。第九條其他本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向三江市人民法院提起訴訟。第十條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）________________年____月____日______年____月____日廠房轉讓合同9一、合同雙方當中人：出讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據《合同法》相關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以上合同：二、轉讓公司的基本情況：本次轉讓為甲方將所屬的，該公司賬面價值萬元，評估價值元，涉及職工安置人，涉及銀行債權元，該公司轉讓行為已經同意。三、職工的安置本合同公司轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報批復同意，按如下方式處理：甲方轉讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無關。甲方轉讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔，與乙方無關。四、債權、債務處理因甲方轉讓公司遺留的一切債權、債務由甲方自行承擔，與乙方無關。五、公司轉讓及價款支付情況轉讓價款為人民幣(大寫)元，雙方約定在日內，乙方(一次、分期)通過指定的賬號將合同價款付清：采用分期付款的，乙方以為保證條件，分次，分別在日內付清。六、產權交割乙方通過產權交易中心的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。七、稅費負擔經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：八、爭議處理在合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇(依法向所在地仲裁機構申請仲裁。依法向所在地人民法院起訴)九、違約責任乙方在報名受讓時，通過產權交易中心交付保證金人民幣(大寫)元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金。若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的襝。若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的%，向對方支付違約金。一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以襝對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。十、合同的變更和解除當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同。因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。由于不可搞力致命本合同的條款不能履行的。由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產權交易機構備案后生效。 十一、權證變更甲、乙雙方在交割完成后，由負責，于日內辦妥權證變更事項。十二、雙方約定的其他條款：十三、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，產權交易中心憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。十四、其他本合同共頁，附件件(共頁)。一式份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)份，產權交易機構備存份。甲方法定代表人：(簽字)乙方法定代表人：(簽字)xx年xx月xx日廠房轉讓合同10轉讓方（甲方）：________________受讓方（乙方）：________________甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_________，位于____________，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_________平方米，目前土地及地上房產產權為屬______所有，房地產證權證號_________。二、轉讓范圍及價款雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫______元）。由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由______負擔。本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。三、轉讓款的支付方式本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫______元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。轉讓款由甲方開具收據。四、違約責任如甲方在___年___月___日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起___天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的___