【正文】 和殘疾人這些項目都做了哪些事，有什么體會。我簡略的談了自己的想法。而張律師提出意見，你的這些實踐經(jīng)歷與你的個人興趣發(fā)展方向不符，與你感興趣的非訴公司法方向沒有太大的聯(lián)系。再次，公司法這塊業(yè)務做起來比較累，因為中國的公司法，分為國有，股份制結(jié)構(gòu)，國家偏重于保護國有制公司。非訴需首先具備法律知識，其次熟悉公司的基本流程，最后公司的規(guī)章制度。談到公益訴訟，在中國國情下是沒有發(fā)展前景的，弱勢群體的利益無法通過與政府對峙達到目的，而是需采取對策對付。華卉：簡歷看下來，只對名字有印象。教育背景和實習經(jīng)歷，沒必要過多列舉上了哪些課程和做了哪些具體的事，而是需要對自己能力的總結(jié)性，具備哪些能力。案情回顧：甲方（大賣場在二樓）和乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽約賣場租賃合同，租賃期為十年。合同中有不利條款，違約責任：若甲違約，賠償余下租金200萬；若乙違約，賠償二十萬。其中，有規(guī)定乙方有使用公用通道的權(quán)利，占用須爭得乙方同意。爭議點：因為乙方一樓的租戶退租，須裝修，造成甲商場無進出通道，僅剩安全通道，影響甲方賣場的經(jīng)營。解決問題：，維護其利益，分析其后果證據(jù)：單方面錄像不能作為很有力的證據(jù)。若現(xiàn)場取證，采取公證，增加可行度。解決方案：消防法，緊急通道不能作為唯一通道，須被責令停止營業(yè)。要求長期免租金4.．建議看的書籍：1.）三國演義。中國是一個注重權(quán)謀的國家2.）官場現(xiàn)形記3.）儒林外史。中國知識分析的劣根性作業(yè)總結(jié)：1）.局限性，死盯條文2）.解決替代方案少3.）格式提綱，條理性4）編證據(jù)討論案子，要有反對性，缺少斗爭精神。中午張律師請我們這些實習生一起吃飯。四． 周四 雨無領導小組實習五． 周五 陰雨上午張律師告訴我們，與某銀行行的貸款合同，昨天完成全部的談判工作。對方對于我方提出的五條有爭議的條款，全部妥協(xié)接受，談判很成功。由于此貸款合同涉及很多專業(yè)問題，作為剛畢業(yè)的學生，沒有相應的金融銀行學的背景知識，此合同對于我們來說是一個又一個的陌生專業(yè)名詞，很難看懂。所以張律師就用比較通俗的說法給我們總結(jié)了此項目貸款合同的爭議點：。對于結(jié)息的方式，某銀行行堅持按中行的規(guī)定，按月結(jié)息。而我方提出按年結(jié)息。涉及到某銀行電腦系統(tǒng)設置問題（例如電腦系統(tǒng)設置按月，則電腦每月自動利息結(jié)算），更重要的是，按年結(jié)息。某行堅持還息需提前一天，而我方堅持退后一天，這樣可以多用一天資金。我方還要求到賬時間必須在當天十一點之前。一般銀行的到賬時間是在下午四點，因為所有銀行的資金必須到達結(jié)算中心，需提前一天準備工作。若下午四點到賬，則無法在當天使用，需多付一天的利息。說服理由：1）銀監(jiān)會的規(guī)定保護國有銀行利益。而參照國際慣例規(guī)定，日本三菱，法國新月這兩家世界著名銀行都有此例。2）搜集老總的書籍，理論，培訓理論，說明其有創(chuàng)新意識。所以應該多創(chuàng)新。二．合同談判的方式：：采取列舉的方式：采取概括的方式：概括+列舉（因為中國的法律規(guī)定得太過原則）三．如何去談判，并熟讀。安慰性條款：規(guī)定了一些列的權(quán)利，但實際無操作性，說明其語言修養(yǎng)差，功底差，知識無法融會貫通，應加強學習。1）了解對手，不犯大錯誤2）熟悉對方談判風格第二周一． 周一 陰整理證據(jù)目錄二． 周二 晴房地產(chǎn)公司面試，請假。三． 周三 晴過了個周末，又有兩天在所里沒見到張律師，他都出去談判了。還會有些想念，喜歡張律師在會議室里給我們開小型“講座”，教我們很多在課堂里學不到的知識和人生經(jīng)驗，我們都津津有味地聽著，并總會感嘆短短的幾天實習時間里，學到了很多的東西。那些都是在四年大學課堂里學不到的，所以大家都格外地珍惜這次寶貴的實習機會。早上剛到所里，就讓李萱?zhèn)魇谶@幾天跟著張律師出去談判的感想。她也是有很多的感觸，雖然很奔波很累，但真的學習到很多東西。我們正在一步步地慢慢接觸律師這個神圣的職業(yè)，充滿挑戰(zhàn)又很有成就感的職業(yè)。張律師對我和宋爽上禮拜的做的合同糾紛案中的證據(jù)目錄做了評價，只停留在表面功夫，沒有深入研究作為確認之訴，違約之訴所需要的證據(jù)到底是什么，而是籠統(tǒng)地將所有證據(jù)都編入其內(nèi)。并布置了一個任務，按合同法的規(guī)定，研究違約的各個分類到底需要哪有證據(jù)，作一個抽象的分析。做到心里有底，而不是茫然地分類。張律師說，短短的六周實習實際能真正地學到的法律實物很少，更多地是培養(yǎng)你們的一個思維習慣，如何習慣用法律的角度去看待問題。通過做案件，旁聽談判，潛移默化地培養(yǎng)。我們還提問了張律師，作為律師的工作這么繁忙，壓力很多，是如何化解的？張律師笑著回答到，我工作地時候認真工作，嚴格按照工作計劃進行。工作之余我可以做自己的事，其實工作和生活是要脫離的，并且要找到自己能夠宣泄的方式。律師這個行業(yè)，經(jīng)常要和社會的黑暗和人性的貪婪打交道，一定學會處理工作和生活的關系。“臺灣一位高僧說，一天的工作面對他，一天的任務完成它，一天的問題解決他，一天的事情忘掉他。做律師就是要這樣。這話說得比我說得好。對律師來說，最沒法容忍的就是沒有計劃性，一定要改。張律師的回答總是聽起來感覺很輕松，給我們對律師這個行業(yè)有很大的信心。例如我們問道律師行業(yè)是否對女士有歧視，女士是否不適合律師行業(yè)？張律師也是肯定地回答沒有，作為女律師還是有很多優(yōu)勢的，我們只是缺乏發(fā)現(xiàn)的眼睛。在充滿智慧的答案中，我們都明白要歷練成張律師如今的段數(shù)，背后是需要付出很多很多的努力和汗水的，拼智慧拼腦力。下午在會議室召開清算會議，我們旁聽邊兼當服務生。從三點到六點，歷時三個小時。親身體驗“戰(zhàn)場”的感覺，此次“實戰(zhàn)演習”果然很有現(xiàn)場感。清算會議是由德賽律所的顧律師和張律師主持，并由三方股東共同參加協(xié)商清算程序的各條。列席會議的有各大律師，呈現(xiàn)出不同的工作風格。有的代表大股東的利益，對涉及大股東利益的條款堅持提出異議，態(tài)度很堅定；中小股東也表態(tài)意見。清算管理人本著兼顧公平，效率的原則將會議緊張有序地進行。會議當中，就管理人報酬，投票方式產(chǎn)生較大爭議，辯駁了很長的時間。清算管理人認真登記股東的建議，本著協(xié)商的態(tài)度，達到共識。我看到了不同的股東為自身的利益辯駁的場景，通過不同的策略維護自身的權(quán)利。而作為主持，又是如何揣摩對方的心理，通過談判的技巧，策略的實施主持清算會議的。由于一直到會議結(jié)束已經(jīng)到快七點了，張律師請我們和一位專職律師一起吃飯。正巧今天又是送宋爽的生日。張律師說，他在工作上是很認真的，生活方面倒是比較隨意，大家不必拘謹。我們邊品羊肉火鍋，邊討論清算會議的體會。每次和張律師談話，收獲頗豐。四． 周五 陰今天召開年級大會，集體請假。五． 周五 晴律所員工出游，實習生休息一天。第三周一． 周一 晴清明假期，放假二． 周二 晴武漢的天氣開始晴好，陽光灑在公車的窗戶上，心情也跟著愉快起來。經(jīng)過了悠長的清明法定假期，終于又開工了。張律師很早就來了，在辦公室里和當事人談話。我們則在會議室里看了會書。把當事人送走后，就過來給我們布置任務了。我和宋爽做清算申請書和建議書，張律師把關鍵句讓我們做了筆記，提了些要點，接下來就是我們自己發(fā)揮了。說實話，一時不知道如何下手，參照著公司法的相關司法解釋，結(jié)合案情，琢磨琢磨。張律師說，申請是寫給法院的，盡量簡潔，交代好申請事項和事情事實與理由即可。而建議書盡量言辭懇切，為當事人的利益考慮問題。因為人的本性都是趨利避害的。張律師又花了一個小時的時間讓李萱和花卉一起把一個項目提法律意見書，參與投標。之后，張律師又跟我們聊起律師的素養(yǎng)?？梢宰龅臉I(yè)務有很多，只是缺少發(fā)現(xiàn)的眼睛。并推薦了幾本不錯的法律書籍，例如《西方公司法案例》《美國海外投資國規(guī)定》，多看一些對外貿(mào)易仲裁的文書，可以拓寬思路。我們的所經(jīng)歷和接觸的東西太少，看問題的深度不夠。聊著聊著，已經(jīng)12點多了，便和張律師一起去食堂吃飯。他吃飯的速度很快，和他的辦事風格一樣。吃完他便先下樓抽煙了。下午他帶著李萱華卉一起去黃石談租賃合同。我和宋爽在會議室里繼續(xù)認真完成我們的任務。三． 周三 晴早上我和宋爽把修改好的申請書和建議書遞給張律師。心里還是一陣陣地緊張，昨天被批評建議書寫得像恐嚇信。張律師今天寫得稍微好些，我坐在一旁看張律師拿紅筆修改。申請書和建議書從頭到尾批判了一遍，用紅筆密密麻麻地改的慘不忍睹。我的心也跟著在流血。法律建議，邏輯性。指出法律底線，法理事理說服對方，沒有把握的事不要隨便承諾。四． 周四 晴無領導小組實習五． 周五 晴無領導小組實習第四周一． 周一 晴經(jīng)過了悠長的陰雨周末，迎來了明媚的新的一周，開始有了燥熱的感覺，聞到了點點武漢夏天的味道。周一早晨的律所形色匆匆，律所也格外熱鬧。終于呈現(xiàn)出想象中律所一片繁忙的景象。我們的辦公地點也是“孟母三遷”，從乒乓球桌挪到張律師辦公室，再挪到會議室。哪里沒人我們往哪挪。在張律師辦公室的時候，他和李萱和華卉討論租賃合同的案子，我則在研究顧律師給的一個商品房買賣合同。又是接觸的一個新類型的合同，我看了資料，查閱了法條和相關案例。找了點感覺，但對起訴書還是沒什么把握。下午我繼續(xù)揣摩商品房合同。雖然被大量的思考折騰了一天，但是覺得很充實。還有張律師的教導，越來越覺得這樣的日子很值得。晚上六點多才下班，在公車已經(jīng)有些累了。我在設想自己的未來。語錄：目標定得過于寬泛，不夠明確。但認真看起來，又很窄。每個人剛開始都不知道自己適合做什么樣的，開始的三四年都是在不斷地摸索的過程中。面對的選擇多了，卻不知道作何選擇。二． 周二 晴三． 周三 晴年級大會，集體請假。四． 周四 晴參加招聘會，請假。五． 周五 晴準備專四，請假。第五周一． 周一 晴又是新的一周，結(jié)束了陰雨陪伴的周末，周一迎來了久違的陽光。武漢開始有了夏天的氣息。今天準時到達律所，踏進會議室時，張律師就已經(jīng)早早地到了，和宋爽在聊天。張律師在講關于銀行團貸的項目經(jīng)歷，這次的又很圓滿地簽了。每次在聽張律師說他的職場經(jīng)歷時，他的身上總是散發(fā)著成功律師的個人魅力。我們一起分享他成功后的喜悅，熟不知也看不到他在幕后為此付出的代價。成功和付是成正比的。之前的租賃合同馬上就要開庭了，張律師業(yè)為此做足了準備工作。他就租賃合同給我們提出了問題，租賃合同作為承租人在哪些條件下有權(quán)解除合同？此問題最高人民法院司法解釋還未出臺，仍是有待商榷的討論稿。合同法側(cè)重于解決民事租賃糾紛。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，商事租賃合同的糾紛越來越多。由于法律無明確規(guī)定，造成了實務中出現(xiàn)很多困難。如：，合同法無明確規(guī)定（例如裝修設備的投入）未經(jīng)出租人同意，若承租人違約，承租人所做的添附，出租人是否應該賠償？若出租人違約，承租人所做的添附，出租人是否應該賠償？如何認定以上問題？合同法122條，合同違約之訴，債權(quán)行為雙方意志以外解除合同，承不承認默示行為 ，租賃合同是否存在準物權(quán)行為債權(quán)補償：當事人可預見，意思表示過程準物權(quán)補償：物的恢復和重置為補償“專家意見稿”通常觀點鮮明問司法解釋就是法學博弈的結(jié)果二． 周二海外實習生面試，請假。三． 周三無領導小組實習，看書。四． 周四 雨武漢又開始了風雨交加的天氣，整個城市籠罩在陰雨中。早上在會議室，張律師對訴訟律師和非訴訟律師所應具備的素質(zhì)進行了分析。訴訟律師需要豐富的生活閱歷。作為學生，第一對程序不熟悉，第二不知對方的招數(shù)。且提煉組織事實的能力差。五． 周五 晴請假第六周一． 周一 晴 請假。二． 周二 晴今天在上班的路上遇到車禍了，519就跟在車禍的后面。瞬間事故現(xiàn)場一片混亂，一輛公車逆向與數(shù)量小車相撞，一輛銀色私家車被攆得嚴重變形。事故很嚴重，看到了血，頓時覺得很害怕，生命如此脆弱。519司機馬上繞開事故現(xiàn)場，估計長江大橋又要堵車堵一個早上了吧。在路上，還不斷地回憶當時的場面，心有余悸地到了律所。今天大家都來齊了。由于當下畢業(yè)，大家的事情都挺多的。張律師說，如果有事可以請假，前途重要。對于張律師的支持，我們都心存感激。在律所里實習，確實是個律所帶來了挺多不便。張律師總是在工作之余，抽出寶貴的時間帶我們。張律師說，今天做個實習總結(jié)。大家用100字總結(jié)實習的感受以及建議。林東曉以一貫的表達方式—作詩。張律師點評說，詩寫得還不錯。并對林同學提了幾條建議。做事不要太執(zhí)著，處事要方辦事要圓。宋爽，有熱情，但做事不要急于上手。華卉，性格開朗很有親和力。我覺得自己是一個很感性的人，在這六周的實習期間，感受很多，心情也很復雜。我在想，接下來我要怎么做總結(jié)。輪到我時，我只是很隨性地說了自己想說的。實習這段時間大家處在一個很茫然的狀態(tài)，決定自己以后發(fā)展方向的關鍵時刻，大家都沒辦法靜下心來實習，考研，考公務員，找工作，情緒比較焦躁，導致雙方都處在一個很尷尬的狀態(tài)。實習期間與律師行業(yè)做了親密接觸，學習到了這四年來在學校學習不到的寶貴的東西，看到了作為律師的成就感和光環(huán)，同時也看到了背后所必須付出的艱辛和汗水。律師是一個很有挑戰(zhàn)性的職業(yè)，需要不斷地學習，要有很強的綜合素質(zhì)。但同時也看到了自身的不足，與律師行業(yè)的差距。有動力，有進步的欲望，也有挫敗感。當時在說的時候，情緒挺激動的。有感而發(fā)吧。張律師說，通過接觸，感覺我是個比較安靜的人，但是作為律師需要和不同的人進行溝通。缺少一種霸氣，這樣的霸氣是需要自信加專業(yè)的。同時，覺得我是個完美主義者。作為律師，這是優(yōu)點也是缺點。應該向宋爽同學學習，風風火火，把工作和生活分開。接下來是李萱組長發(fā)言，作為組長既需要自我總結(jié)，還需實習小組總結(jié)。關鍵詞是，在實習期間，打擊挺大的，發(fā)現(xiàn)自己什么都不會。在學校里習慣被動地學習，來到律所也只是等老師安排任務，無開拓精神。張律師對小組長的領導力作了很深刻地評論。作為一名優(yōu)秀的領導者，確實是需要比別人多一些能力。張律師的評價都很中肯和一針見血。張律師這段時間對我們的照顧和關懷我們都放在心里了，青澀的我們卻不知如何去表達謝意。實習在今天就結(jié)束了，雖然每天要早起趕公車，晚上回到宿舍都已經(jīng)很累的，但是在律所學習的日子很充實很開心，有些不舍。下午趕著要回去見論文的導師，就先請假了。謝謝老師們，給了我們這次寶貴的實習機會！