【正文】 ，墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行。3）房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。施工過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并由乙方承擔(dān)全部損失。三、安全問題：工程施工期間，所有安全問題由乙方自行完全負(fù)責(zé)（含施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員上下工途中安全等），若發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。四、其它乙方工人施工期間生活、住宿由乙方承擔(dān)，甲方為乙方提供方便。本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：在場(chǎng)人(簽字)：****年**月**日第五篇：房屋建筑工程總承包合同房屋建筑工程總承包合同篇一：民用房屋建筑承包合同書(樣本)民用房屋建筑承包合同書(樣本)甲 方：乙 方：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽(yáng)垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從XX年月日開始動(dòng)工到XX年 月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算；付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元。待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平。陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。三、安全問題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。四、情況說明1．乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；2．甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自XX年月 日簽定之日起生效。甲 方乙 方雙方證明人XX年月日篇二：民用住宅建筑工程承包合同民用住宅建筑工程承包合同 甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條：工程項(xiàng)目一、工程名稱： 住房（一幢三間五層）。二、建筑面積：按工程設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算約為㎡，工程竣工后按國(guó)三、工程地點(diǎn)：。四、承包方式：工程為包工包料，工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。本工程要求進(jìn)度快，質(zhì)量?jī)?yōu)，為使各項(xiàng)工程順利完成，工程采購(gòu)材料由乙方采購(gòu)，甲方監(jiān)督施工。五、承包內(nèi)容：(一)、按設(shè)計(jì)圖紙施工，具體按施工圖設(shè)計(jì)總說明一、二、三、四、五項(xiàng)內(nèi)容施工。(二)、l、水、電安裝不在工程承包范圍內(nèi)，但有義務(wù)預(yù)留管洞；一層（地下層）層高3米，二層層高米,三、四、五層高3米。(三)基礎(chǔ)從正負(fù)零負(fù)責(zé)3米深。(四)負(fù)責(zé)化糞池(磚砌，規(guī)格：長(zhǎng)3米，寬2米，高2米)。(五)負(fù)責(zé)所有樓梯扶手（市場(chǎng)上出售的現(xiàn)成木質(zhì)扶手）。(六)不在承包范圍內(nèi)有高檔裝飾、消防、避雷。(七)大門、防盜門、衛(wèi)生間的瓷磚、大便器不在工程承包范圍內(nèi)。（八）屋面隔熱防滲工程。六、該工程按包工包料每平方米元整(小寫： 元)家現(xiàn)行建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）。計(jì)算，工程預(yù)計(jì)總造價(jià)人民幣：。(小寫： 元)。七、基礎(chǔ)超深按壹拾米以內(nèi)每米 整計(jì)算，壹拾米以外按每米 整計(jì)算，貳拾米以外另行協(xié)商。第二條：施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：委托、設(shè)計(jì)監(jiān)理技術(shù)人員隨地監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度等。二、承包方：l、組織施工管理人員、材料及施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)支付施工所需電、水費(fèi)用等。第三條：工程期限一、工程總工期：360天(有效天)，自 年 月 日開工至年 月 日竣工驗(yàn)收。二、開工前2天乙方向甲方發(fā)出開工口頭通知。三、除下列情況經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證后工期相應(yīng)順延，其它任何情況不得順延。按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、水、電、道路，障礙物未能清除影響進(jìn)場(chǎng)施工的，由甲方負(fù)責(zé)。不屬于承包施工范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，影響正常施工，工期順延，變更增加工程量甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差價(jià)。非承包原因或監(jiān)理驗(yàn)證不及時(shí)而影響下一道工序施工的，工期順延人力不可抗拒的自然或其它因素而延誤工期的，工期順延。甲方不按時(shí)撥付工程款的，工期順延。第四條：工程質(zhì)量一、材料質(zhì)量要求：鋼筋：必須是柳鋼合格正材，有合格證，經(jīng)試?yán)细?。磚：紅磚，必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)，經(jīng)試壓合格。水泥：基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求用號(hào)，砌磚可用號(hào)。砂：梁、板、柱澆筑不得使用含泥、粉末太重的砂。外墻為外墻漆(按效果圖色彩施工)，墻面水泥沙漿打底要平。污水管、排水管必須用貴州“聯(lián)塑”管材。二、房屋質(zhì)量要求：l房屋主體必須垂直端正，符合規(guī)范；房屋柱、梁、板必須按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工澆筑密實(shí)，不得出現(xiàn)蜂窩麻面，凹凸不平現(xiàn)象；衛(wèi)生間必須做好防水試驗(yàn)，不得滲漏，不得積水；墻面必須做到橫平豎直，陰陽(yáng)角垂直美觀；樓地面為水泥砂漿找平。二、工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到合格，并爭(zhēng)取優(yōu)良工程，每道工序經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下一道工序。三、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙要求建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并自覺接受甲方及派駐監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督。四、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：l、由乙方購(gòu)買的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證，對(duì)材料改變經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知書和甲方或派駐監(jiān)理人員簽字后方可用于本工程。隱蔽工程必須經(jīng)甲方監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送甲方，工程主體完工時(shí)應(yīng)同甲方、監(jiān)理技術(shù)人員進(jìn)行主體驗(yàn)收。乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量或安全事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐的監(jiān)理技術(shù)人員。工程竣工后承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修一年，保修期按竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。6雙方在平等互利下施工，乙方必須按圖紙施工，如達(dá)不到設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求造成工程返工和材料的損失，乙方必須承擔(dān)返工的一切材料和費(fèi)用。乙方不準(zhǔn)偷工減料施工，本項(xiàng)目工程不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包。凡因轉(zhuǎn)包或偷工減料以及人為造成的質(zhì)量問題而被返工的，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方返工直到合格為止，其返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算甲方只與乙方發(fā)生本工程的工程結(jié)算手續(xù)，概不與第三者發(fā)生任何經(jīng)費(fèi)結(jié)算，乙方在本工程所發(fā)生第三者的債務(wù)關(guān)系由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。本項(xiàng)工程款分以下步驟支付：開工前，甲方付給乙方前期費(fèi)二萬(wàn)元；基礎(chǔ)施工至圈梁澆筑完成，付款三萬(wàn)元，基礎(chǔ)超深按實(shí)際付完；一層框架澆筑完成付款六萬(wàn)元；施工每一層樓面澆筑完成，付款三萬(wàn)元；室內(nèi)外裝飾按進(jìn)度付款；工程全面竣工驗(yàn)收合格后結(jié)算尾數(shù)款一次付清，留一萬(wàn)元作為工程保修費(fèi)，完成保修期后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次退回保修款。第六條：保修期保修期為壹，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方隨時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，其人工工資和材料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七條：施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究確定修改意見后方可施工。二、甲方如需設(shè)計(jì)方案變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知和修改圖紙后，承包方才可以施工。重大修改時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得技術(shù)資料和變更圖紙齊全后，乙方才可以實(shí)施。第八條：安全施工責(zé)任乙方在施工過程中一定要注重加強(qiáng)安全防范措施，安全生產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患便要及時(shí)處理。在施工中如發(fā)現(xiàn)意外傷亡事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不付任何刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條：工程驗(yàn)收一、工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒布的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的《建設(shè)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說明書及施工技術(shù)為依據(jù)。二、工程動(dòng)工中地下工程及結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用，在規(guī)定保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償維修。第十條：違約責(zé)任：乙方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金100元/天。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按規(guī)定償付給甲方每天逾期罰款金按工程總造價(jià)的千分之一算。三、由于當(dāng)事人過錯(cuò)，除人為不可抗拒因素外，凡單方違約必須向另一方支付違約金XX元，在明確違約責(zé)任10日內(nèi)一次性交付給對(duì)方。甲方的責(zé)任：一、因甲方未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任而造成乙方停工返工的，甲方按乙方在工地人數(shù)每人每天補(bǔ)10元伙食和誤工費(fèi)。二、工程未經(jīng)驗(yàn)收，如甲方提前使用或擅自動(dòng)用由此發(fā)生的質(zhì)量篇三：房屋建筑施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)GF—1999——0201建設(shè)工程施工合同國(guó)家工商行政管理云南省工商行政管理局監(jiān)制第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：圖紙所示工程三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格五、合同價(jià)款金額(大寫)：（人民幣）￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件本合同專用條款合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。(轉(zhuǎn)載于: m校 園生活 :房屋建筑工程總承包合同)十、合同生效合同訂立時(shí)間：年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章)住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書、(2)招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、(3)投標(biāo)書及其附件、(4)本合同專用條款、(5)本合同通用條款、(6)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、(7)圖紙、(8)工程攔標(biāo)價(jià)預(yù)算書和前臵審計(jì)意見書。語(yǔ)言文字和適用法律，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 /語(yǔ)言文字。適用法律和法規(guī)需要明示的法律，行政法規(guī)： 若有，另行明確。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)規(guī)范發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的時(shí)間： 無(wú)國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范時(shí)的約定：無(wú)圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前3提供3套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 無(wú)使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師監(jiān)理單位委派的工程師日內(nèi)，