【正文】 工作。發(fā)包人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)己接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至檢驗(yàn)合格為止。 監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和〔或〕損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的應(yīng)由承包人承當(dāng)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用并支付承包人合理利潤(rùn)。 缺陷責(zé)任的延長(zhǎng)由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目的使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任但缺陷責(zé)任最長(zhǎng)不超過(guò)2年。 進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能承包人應(yīng)重新進(jìn)展合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行試驗(yàn)和試運(yùn)行的全部費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承當(dāng)。 承包人的進(jìn)入權(quán)缺陷責(zé)任內(nèi)承包人為缺陷修復(fù)工作需要有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)但應(yīng)遵守發(fā)包人的保安和規(guī)定。 缺陷責(zé)任終止證書(shū)。 保修責(zé)任合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定在專(zhuān)用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、限和責(zé)任。保修自實(shí)際開(kāi)工日起計(jì)算。在全部工程開(kāi)工驗(yàn)收前已經(jīng)發(fā)包人提早驗(yàn)收的工程其保修的起算日相應(yīng)提早。 工程除專(zhuān)用合同條款另有約定外承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的人投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。其詳細(xì)的投保內(nèi)容、金額、費(fèi)率、限等有關(guān)內(nèi)容在專(zhuān)用合同條款中約定。 人員工傷事故的 承包人員工傷事故的承包人應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷費(fèi)并要求其分包人也進(jìn)展此項(xiàng)。 發(fā)包人員工傷事故的發(fā)包人應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷費(fèi)并要求其監(jiān)理人也進(jìn)展此項(xiàng)。 人身意外傷害險(xiǎn) 發(fā)包人應(yīng)在整個(gè)施工間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員投保人身意外傷害險(xiǎn)繳納費(fèi)并要求其監(jiān)理人也進(jìn)展此項(xiàng)。 承包人應(yīng)在整個(gè)施工間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員投保人身意外傷害險(xiǎn)繳納費(fèi)并要求其分包人也進(jìn)展此項(xiàng)。 第三者責(zé)任險(xiǎn) 第三者責(zé)任系指在內(nèi)對(duì)因工程意外事故造成的、依法應(yīng)由被人負(fù)責(zé)的工地上及毗鄰地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失〔本工程除外〕以及被人因此而支付的訴訟費(fèi)用和事先經(jīng)人書(shū)面同意支付的其他費(fèi)用等賠償責(zé)任。 其他除專(zhuān)用合同條款另有約定外承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備等。 對(duì)各項(xiàng)的一般要求 憑證承包人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款約定的限內(nèi)向發(fā)包人提交各項(xiàng)生效的證據(jù)和單副本單必須與專(zhuān)用合同條款約定的條件保持一致。 合同條款的變動(dòng)承包人需要變動(dòng)合同條款時(shí)應(yīng)事先征得發(fā)包人同意并監(jiān)理人。人作出變動(dòng)的承包人應(yīng)在收到人后立即發(fā)包人和監(jiān)理人。 持續(xù)承包人應(yīng)與人保持聯(lián)絡(luò)使人可以隨時(shí)理解工程施行中的變動(dòng)并確保按合同條款要求持續(xù)。 金缺乏的補(bǔ)償金缺乏以補(bǔ)償損失的應(yīng)由承包人和〔或〕發(fā)包人按合同約定負(fù)責(zé)補(bǔ)償。 未按約定投保的補(bǔ)救(l〕由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定或未能使持續(xù)有效的另一方當(dāng)事人可代為所需費(fèi)用由對(duì)方當(dāng)事人承當(dāng)。(2〕由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定某項(xiàng)導(dǎo)致受益人未能得到人的賠償原應(yīng)從該項(xiàng)得到的金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。 義務(wù)當(dāng)事故發(fā)生時(shí)投保人應(yīng)按照單規(guī)定的條件和限及時(shí)向人。2不可抗力 不可抗力確實(shí)認(rèn) 不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)在工程施工過(guò)程中不可防止發(fā)生并不能克制的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)如、瘟疫、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專(zhuān)用合同條款約定的其他情形。 不可抗力發(fā)生后發(fā)包人和承包人應(yīng)及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失搜集不可抗力造成損失的證據(jù)。 款商定或確定。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按第24條的約定。 不可抗力的 合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)應(yīng)立即合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況并提供必要的證明。 如不可抗力持續(xù)發(fā)生合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況并于不可抗力完畢后28天內(nèi)提交最終及有關(guān)資料。 不可抗力后果及其處理 不可抗力造成損害的責(zé)任除專(zhuān)用合同條款另有約定外不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和〔或〕工延誤等后果由合同雙方按以下原那么承當(dāng)：(1〕永久工程包括己運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承當(dāng)；(2〕承包人設(shè)備的損壞由承包人承當(dāng)；(3〕發(fā)包人和承包人各自承當(dāng)員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；(4〕承包人的停工損失由承包人承當(dāng)?shù)９らg應(yīng)監(jiān)理人要求照工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承當(dāng)；(5〕不能按開(kāi)工的應(yīng)合理延長(zhǎng)工承包人不需支付逾開(kāi)工違約金。發(fā)包人要求趕工的承包人應(yīng)采取趕工措施趕工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。 延遲履行間發(fā)生的不可抗力合同一方當(dāng)事人延遲履行在延遲履行間發(fā)生不可抗力的不免除其責(zé)任。 防止和減少不可抗力損失不可抗力發(fā)生后發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量防止和減少損失的擴(kuò)大任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承當(dāng)責(zé)任。 因不可抗力解除合同合同一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)方解除合同。合同解除后承包人應(yīng)按照第2違約 承包人違約 承包人違約的情形在履行合同過(guò)程生的以下情況屬承包人違約：(1〕 款的約定私自將合同的全部或局部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其別人或私自將合同的全部或局部義務(wù)轉(zhuǎn)移給其別人；(2〕 款的約定未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)私自將己按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場(chǎng)地；(3〕 款的約定使用了不合格材料或工程設(shè)備工程質(zhì)量達(dá)不到要求又回絕去除不合格工程；(4〕承包人未能按合同進(jìn)度方案及時(shí)完成合同約定的工作已造成或預(yù)造成工延誤；(5〕承包人在缺陷責(zé)任內(nèi)未能對(duì)工程接收證書(shū)所列的缺陷的內(nèi)容或缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)展修復(fù)而又回絕按監(jiān)理人再進(jìn)展修補(bǔ)；(6〕承包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或本質(zhì)上己停頓履行合同；(7〕承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 對(duì)承包人違約的處理(l〕承包人發(fā)生第(6〕目約定的違約情況時(shí)發(fā)包人可承包人立即解除合同并按有關(guān)法律處理。(2〕承包人發(fā)生除第(6〕目約定以外的其他違約情況時(shí)監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改要求其在指定的限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承當(dāng)其違約所引起的費(fèi)用增加和〔或〕工延誤。(3〕經(jīng)檢查證明承包人已采取了有效措施糾正違約行為具備復(fù)工條件的可由監(jiān)理人簽發(fā)復(fù)工復(fù)工。 承包人違約解除合同監(jiān)理人發(fā)出整改28天后承包人仍不糾正違約行為的發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同。合同解除后發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要有權(quán)拘留使用承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。 合同解除后的估價(jià)、付款和結(jié)清(1〕 款商定或確定承包人實(shí)際完成工作的價(jià)值以及承包人己提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值。(2〕合同解除后發(fā)包人應(yīng)暫停對(duì)承包人的一切付款查清各項(xiàng)付款和己扣款金額包括承包人應(yīng)支付的違約金。(3〕 款的約定向承包人索賠由于解除合同給發(fā)包人造成的損失。(4〕合同雙方確認(rèn)上述往來(lái)款項(xiàng)后出具最終結(jié)清付款證書(shū)結(jié)清全部合同款項(xiàng)。(5〕發(fā)包人和承包人未能就解除合同后的結(jié)清達(dá)成一致而形成爭(zhēng)議的按第24條的約定。 協(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓因承包人違約解除合同的發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為施行合同而簽訂的材料和設(shè)備的訂貨協(xié)議或任何效勞協(xié)議利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人并在解除合同后的14天內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 緊急情況下無(wú)才能或不愿進(jìn)展搶救在工程施行間或缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)生危及工程平安的監(jiān)理人承包人進(jìn)展搶救承包人聲明無(wú)才能或不愿立即執(zhí)行的發(fā)包人有權(quán)雇傭其別人員進(jìn)展搶救。此類(lèi)搶救按合同約定屬于承包人義務(wù)的由此發(fā)生的金額和〔或〕工延誤由承包人承當(dāng)。 發(fā)包人違約 發(fā)包人違約的情形在履行合同過(guò)程生的以下情形屬發(fā)包人違約：(l〕發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價(jià)款或拖延、回絕批準(zhǔn)付款申請(qǐng)和支付憑證導(dǎo)致付款延誤的；(2〕發(fā)包人原因造成停工的；(3〕監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定限內(nèi)發(fā)出復(fù)工導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的；(4〕發(fā)包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或本質(zhì)上已停頓履行合同的；(5〕發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。 承包人有權(quán)暫停施工發(fā)包人發(fā)生除第(4〕目以外的違約情況時(shí)承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人后的28天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)承包人有權(quán)暫停施工并監(jiān)理人發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和〔或〕工延誤并支付承包人合理利潤(rùn)。 發(fā)包人違約解除合同(1〕發(fā)生第(4〕目的違約情況時(shí)承包人可書(shū)面發(fā)包人解除合同。(2〕承包人按 項(xiàng)暫停施工28天后發(fā)包人仍不糾正違約行為的承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同。但承包人的這一行動(dòng)不免除發(fā)包人承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。 解除合同后的付款因發(fā)包人違約解除合同的發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付以下金額承包人應(yīng)在此限內(nèi)及時(shí)向發(fā)包人提交要求支付以下金額的有關(guān)資料和憑證：(l〕合同解除日以前所完成工作的價(jià)款；(2〕承包人為該工程施工訂購(gòu)并己付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付還后該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有；(3〕承包人為完成工程所發(fā)生的而發(fā)包人未支付的金額；(4〕承包人撤離施工場(chǎng)地以及遣散承包人人員的金額；(5〕由于解除合同應(yīng)賠償?shù)某邪藫p失；(6〕按合同約定在合同解除日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。發(fā)包人應(yīng)按本項(xiàng)約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔(dān)保但有權(quán)要求承包人支付應(yīng)歸還給發(fā)包人的各項(xiàng)金額。 解除合同后的承包人撤離因發(fā)包人違約而解除合同后承包人應(yīng)妥善做好已開(kāi)工工程和己購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按發(fā)包人要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。承包人撤出施工場(chǎng)地應(yīng)遵守第 項(xiàng)的約定發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。 第三人造成的違約在履行合同過(guò)程中一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承當(dāng)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛按照法律規(guī)定或者按照約定解決。2索賠 承包人索賠的提出根據(jù)合同約定承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和〔或〕延長(zhǎng)工的應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：(l〕承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠發(fā)生后28 天內(nèi)向監(jiān)理人遞交索賠意向書(shū)并說(shuō)明發(fā)生索賠的事由。承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向書(shū)的喪失要求追加付款和〔或〕延長(zhǎng)工的權(quán)利：(2〕承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向書(shū)后28天內(nèi)向監(jiān)理人正式遞交索賠書(shū)。索賠書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和〔或〕延長(zhǎng)的工并附必要的記錄和證明材料；(3〕索賠具有連續(xù)影響的承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄列出累計(jì)的追加付款金額和〔或〕工延長(zhǎng)天數(shù)；(4〕在索賠影響完畢后的28 天內(nèi)承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠書(shū)說(shuō)明最終要求索賠的追加付款金額和延長(zhǎng)的工并附必要的記錄和證明材料。 承包人索賠處理程序(1〕監(jiān)理人收到承包人提交的索賠書(shū)后應(yīng)及時(shí)審查索賠書(shū)的內(nèi)容、杳驗(yàn)承包人的記錄和證明材料必要時(shí)監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本。(2〕 款商定或確定追加的付款和〔或〕延長(zhǎng)的工并在收到上述索賠書(shū)或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。(3〕承包人承受索賠處理結(jié)果的發(fā)包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28 天內(nèi)完成賠付。承包人不承受索賠處理結(jié)果的按第24條的約定。 承包人提出索賠的限 款的約定承受了開(kāi)工付款證書(shū)后應(yīng)被認(rèn)為己無(wú)權(quán)再提出在合同工程接收證書(shū)頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。 款的約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中只限于提出工程接收證書(shū)頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的限自承受最終結(jié)清證書(shū)時(shí)終止。 發(fā)包人的索賠 發(fā)生索賠后監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)書(shū)面承包人詳細(xì)說(shuō)明發(fā)包人有權(quán)得到的索賠金額和〔或〕延長(zhǎng)缺陷責(zé)任的細(xì)節(jié)和根據(jù)。 款的約定一樣延長(zhǎng)缺陷責(zé)任的應(yīng)在缺陷責(zé)任屆滿(mǎn)前發(fā)出。 款商定或確定發(fā)包人從承包人處得到賠付的金額和〔或〕缺陷責(zé)任的延長(zhǎng)。承包人應(yīng)付給發(fā)包人的金額可從擬支付給承包人的合同價(jià)款中扣除或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。2爭(zhēng)議的解決 爭(zhēng)議的解決方式發(fā)包人和承包人在履行合同生爭(zhēng)議的可以友好協(xié)商解決或者提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不承受爭(zhēng)議評(píng)審組的可在專(zhuān)用合同條款中約定以下一種方式解決。(l〕向約定的仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2〕向有轄權(quán)的人民提起訴訟。 友好解決在提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或者訴訟前以及在爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或訴訟過(guò)程中發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。 爭(zhēng)議評(píng)審議經(jīng)爭(zhēng)議雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充并遵照?qǐng)?zhí)行。 第二節(jié) 專(zhuān)用合同條款一般約定 合同當(dāng)事人和人員.1 合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和〔或〕承包人。.2 發(fā)包人： 。.3 承包人： 。.4 承包人工程負(fù)責(zé)人： 資質(zhì)證書(shū)編： 0142415 是承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 .6 監(jiān)理人： .7 總監(jiān)理工程師〔總監(jiān)〕： 資質(zhì)證書(shū)編 .1永久工程：工程名稱(chēng)： 工程規(guī)模： 構(gòu)造形式： 建筑層數(shù)： .2總承包范圍：工程?施工圖設(shè)計(jì)?、??、?工程量?中明示〔或隱含的必須工序〕所有建筑、安裝施工內(nèi)容〔含建筑物、構(gòu)造物的地基與地基處理綠化等所示的全部?jī)?nèi)容〕。 2021年 月 日 60 天〔日歷天〕。抗滑樁樁體工程50： 年 月 日〔自進(jìn)場(chǎng)之日起 天內(nèi)〕前完成；抗滑樁樁體完成100： 年 月 日〔自進(jìn)場(chǎng)之日起 天內(nèi)〕前完成；工程開(kāi)工： 年 月 日〔自進(jìn)場(chǎng)之日起 天內(nèi)〕