【正文】 付款保預(yù)付款保的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額一樣。保的擔(dān)保金額可根據(jù)預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減。預(yù)付款在進度付款中扣回扣回在合同專用條款中約定。在頒發(fā)工程接收證書前由于不可抗力或其他原因解除合同時預(yù)付款尚未扣清的尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到應(yīng)付款。 工程進度付款付款周同計量周。承包人應(yīng)在每個付款周末按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和合同專用條款約定的份數(shù)向監(jiān)理人提交進度付款申請單并附相應(yīng)的支持性證明。除合同專用條款另有約定外進度付款申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容：〔1〕截至本次付款周末已施行工程的價款；〔2〕根據(jù)5條應(yīng)增加和扣減的變更金額；〔3〕根據(jù)第23條應(yīng)增加和扣減的索賠金額；〔4〕；〔6〕根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。 進度付款證書和支付時間〔1〕監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明后的14天內(nèi)完成核查提出發(fā)包人到應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料經(jīng)發(fā)包人審查同意后由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額；〔2〕發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內(nèi)將進度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按支付的按合同專用條款的約定支付逾付款違約金；〔3〕監(jiān)理人出具進度付款證書不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準(zhǔn)或承受了承包人完成的該局部工作；〔4〕進度付款涉及資金的按照國庫集中支付等相關(guān)規(guī)定和合同專用條款的約定。在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進展匯總和復(fù)核現(xiàn)錯、漏或重復(fù)的監(jiān)理人有權(quán)予以修正承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正應(yīng)在本次進度付款中支付或扣除。 質(zhì)量保證金 缺陷責(zé)任內(nèi)實行質(zhì)量保證金或缺陷責(zé)任質(zhì)量保修履約擔(dān)保由合同專用條款約定。 實行質(zhì)量保證金 監(jiān)理人應(yīng)從第一個付款周開場在發(fā)包人的進度付款中按合同專用條款的約定拘留質(zhì)量保證金直到拘留的質(zhì)量保證金總額到達合同專用條款約定的金額或比例為止。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價風(fēng)格整的金額。會合同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責(zé)任。如無異議發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后將剩余保證金返還承包人。 實行缺陷責(zé)任質(zhì)量保修履約擔(dān)保承包人在提交開工驗收申請時應(yīng)同時向發(fā)包人提交擔(dān)保人的缺陷責(zé)任質(zhì)量保修履約保。實行缺陷責(zé)任質(zhì)量保修履約擔(dān)保的在發(fā)包人的進度付款中不拘留質(zhì)量保證金。 缺陷責(zé)任內(nèi)的尾工和缺陷修復(fù)任務(wù)發(fā)包人應(yīng)在14日內(nèi)會同承包人核實是否完成缺陷責(zé)任如無異議發(fā)包人應(yīng)在7日內(nèi)向擔(dān)保人發(fā)出解除擔(dān)保合同的書面并簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。開工結(jié)算的編制、審核和審定工程開工驗收合格后發(fā)包人和承包人應(yīng)按照合同約定的工程價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容及變更事項開工結(jié)算除合同專用條款另有約定外發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人開工結(jié)算按下述約定進展。除合同專用條款另有約定外承包人應(yīng)當(dāng)于工程開工驗收合格之日起28天內(nèi)向監(jiān)理人提交完好的開工結(jié)算監(jiān)理人在收到開工結(jié)算之日起56天內(nèi)審核完畢。如有異議監(jiān)理人應(yīng)在審核內(nèi)向承包人提出或要求承包人提供補充結(jié)算資料監(jiān)理人應(yīng)在提出異議之日起的21天內(nèi)與承包人協(xié)商承包人收到監(jiān)理人要求補充結(jié)算資料后的7天內(nèi)按監(jiān)理人要求提供補充結(jié)算資料。監(jiān)理人和承包人在協(xié)商內(nèi)對開工結(jié)算達成一致或承包人提交的補充結(jié)算資料能滿足監(jiān)理人所提要求監(jiān)理人應(yīng)在協(xié)商滿后的7天內(nèi)完成開工結(jié)算的審核。異議滿監(jiān)理人未提出異議或協(xié)商滿監(jiān)理人未與承包人協(xié)商視為監(jiān)理人認(rèn)可結(jié)算發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定與承包人進展開工結(jié)算。中提出異議時在提出異議的協(xié)商內(nèi)不與監(jiān)理人協(xié)商或不按監(jiān)理人的要求提供補充資料監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)已有資料進展審核。責(zé)任由承包人自負(fù)。核。發(fā)包人在收到開工結(jié)算審核之日起14天內(nèi)予以審定。發(fā)包人如對審核有異議應(yīng)要求監(jiān)理人在28天內(nèi)重新報送修改后的審核。 全部使用國有資金或者以國有資金為主的工程開工結(jié)算應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)審核。委托審核只進展一次?！?〕工程接收證書頒發(fā)后承包人應(yīng)按合同專用條款約定的份數(shù)和限向監(jiān)理人提交開工付款申請單并提供相關(guān)證明材料。除合同專用條款另有約定外開工付款申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容：開工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)拘留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的開工付款金額；〔2〕監(jiān)理人對開工付款申請單有異議的有權(quán)要求承包人進展修正和提供補充資料。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后由承包人向監(jiān)理人提交修正后的開工付款申請單?！?〕監(jiān)理人在收到承包人提交的開工付款申請單后14天內(nèi)完成核查提出發(fā)包人到應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的開工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查又未提出詳細(xì)的視為承包人提交的開工付款申請單已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出詳細(xì)的監(jiān)理人提出發(fā)包人到應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意；〔2〕〔2〕目的約定將逾付款違約金支付給承包人；〔3〕承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的開工付款證書有異議的發(fā)包人可出具開工付款申請單中承包人已同意局部的臨時付款證書存在爭議的局部按第24條的約定；〔4〕〔4〕目的約定。 最終結(jié)清〔1〕缺陷責(zé)任終止證書簽發(fā)后承包人可按合同專用條款約定的份數(shù)和限向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請單并提供相關(guān)證明材料；〔2〕發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的有權(quán)要求承包人進展修正和提供補充資料由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請單。 最終結(jié)清證書和支付時間〔1〕監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查又未提出詳細(xì)的視為承包人提交的最終結(jié)清申請已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出詳細(xì)的監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意；〔2〕〔2〕目的約定將逾付款違約金支付給承包人；〔3〕承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書有異議的按第24條的約定；〔4〕〔4〕目的約定。開工驗收指承包人完成了全部合同工作后發(fā)包人按合同要求進展的驗收。 驗收是有關(guān)部門根據(jù)法律、規(guī)程和政策要求針對發(fā)包人全面組織施行的整個工程正式交付投運前的驗收。 需要進展驗收的開工驗收是驗收的一局部。開工驗收所采用的各項驗收和評定應(yīng)符合驗收。發(fā)包人和承包人為開工驗收提供的各項開工驗收資料應(yīng)符合驗收的要求。 開工驗收申請當(dāng)工程具備以下條件時承包人即可向監(jiān)理人報送開工驗收申請。〔1〕除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任內(nèi)完成的尾工〔甩項〕工程和缺陷修補工作外合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成并符合合同要求；〔2〕已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的開工資料；〔3〕已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任內(nèi)完成的尾工〔甩項〕工程和缺陷修補工作以及相應(yīng)施工方案；〔4〕監(jiān)理人要求在開工驗收前應(yīng)完成的其他工作；〔5〕監(jiān)理人要求提交的開工驗收資料。 驗收。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備開工驗收條件的應(yīng)在收到開工驗收申請后的28天內(nèi)承包人指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進展的工作內(nèi)容。承包人完成監(jiān)理人的全部工作內(nèi)容后應(yīng)再次提交開工驗收申請直至監(jiān)理人同意為止。監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備開工驗收條件的應(yīng)在收到開工驗收申請后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進展工程驗收。發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的應(yīng)在監(jiān)理人收到開工驗收申請后的56天內(nèi)由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的限修好并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后監(jiān)理人復(fù)查到達要求的經(jīng)發(fā)包人同意后再向承包人出具工程接收證書。 發(fā)包人驗收后不同意接收工程的監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗收 除合同專用條款另有約定外經(jīng)歷收合格工程的實際開工日以最后一次提交開工驗收申請的日為準(zhǔn)并在工程接收證書中寫明。 發(fā)包人在收到承包人開工驗收申請56天后未進展驗收的視為驗收合格實際開工日以提交開工驗收申請的日為準(zhǔn)但發(fā)包人由于不可抗力不能進展驗收的除外。 工程驗收 進展。驗收合格后由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。已簽發(fā)工程接收證書的工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照。工程的驗收成果和結(jié)作為全部工程開工驗收申請的附件。1 發(fā)包人在全部工程開工前使用已接收的工程導(dǎo)致承包人費用增加的發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此增加的費用和〔或〕工延誤并支付承包人合理利潤。 施工運行 。 。 試運行 除合同專用條款另有約定外承包人應(yīng)按合同專用條款約定進展工程及工程設(shè)備試運行負(fù)責(zé)提供試運行所需的人員、器材和必要的條件并承當(dāng)全部試運行費用。 由于承包人的原因?qū)е略囘\行失敗的承包人應(yīng)采取措施保證試運行合格并承當(dāng)相應(yīng)費用。由于發(fā)包人的原因?qū)е略囘\行失敗的承包人應(yīng)當(dāng)采取措施保證試運行合格發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的費用并支付承包人合理利潤。 開工清場 除合同另有約定外工程接收證書頒發(fā)后承包人應(yīng)按以下要求對施工場地進展清理直至監(jiān)理人檢驗合格為止。開工清場費用由承包人承當(dāng)?！?〕施工場地內(nèi)殘留的垃圾全部去除出場；〔2〕臨時工程已撤除場地已按合同要求進展清理、平整或復(fù)原；〔3〕按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料包括廢棄的施工設(shè)備和材料已按方案撤離施工場地；〔4〕工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物已按監(jiān)理人全部清理；〔5〕監(jiān)理人的其他場地清理工作已全部完成。恢復(fù)臨時占地或者場地清理未到達合同約定的發(fā)包人有權(quán)委托其別人恢復(fù)或清理所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。 施工隊伍的撤離工程接收證書頒發(fā)后的56天內(nèi)除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責(zé)任內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時工程外其余的人員、施工設(shè)備和臨時工程均應(yīng)撤離施工場地或撤除。除合同另有約定外缺陷責(zé)任滿時承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場地。19 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 缺陷責(zé)任的起算時間缺陷責(zé)任自實際開工日起計算。在全部工程開工驗收前已經(jīng)發(fā)包人提早驗收的工程其缺陷責(zé)任的起算日相應(yīng)提早。缺陷責(zé)任由合同專用條款約定。 缺陷責(zé)任 承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任內(nèi)對已交付使用的工程承當(dāng)缺陷責(zé)任。 缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)包人對已接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護工作。發(fā)包人在使用過程中發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直到檢驗合格為止。 監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和〔或〕損壞的原因經(jīng)查明屬承包人原因造成的應(yīng)由承包人承當(dāng)修復(fù)和查驗的費用。經(jīng)查驗屬發(fā)包人原因造成的發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)修復(fù)和查驗的費用并支付承包人合理利潤。 缺陷責(zé)任的延長由于承包人原因造成某項缺陷或損失使某項工程或工程設(shè)備不能按原定目的使用而需要再次檢查、檢驗和修復(fù)的發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任但缺陷責(zé)任最長不超過2年。 進一步試驗和試運行任何一項缺陷或損壞修復(fù)后經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能承包人應(yīng)重新進展合同約定的試驗和試運行試驗和試運行的全部費用應(yīng)由責(zé)任方承當(dāng)。 承包人的進入權(quán)缺陷責(zé)任內(nèi)承包人為缺陷修復(fù)工作需要有權(quán)進入工程現(xiàn)場但應(yīng)遵守發(fā)包人的保安和規(guī)定。 缺陷責(zé)任終止證書 保修責(zé)任合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定在合同專用條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、限和責(zé)任。保修自實際開工日計算。在全部工程開工驗收前已經(jīng)發(fā)包人提早驗收的工程其保修的起算日相應(yīng)提早。20 和擔(dān)保 工程除合同專用條款另有約定外承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。其詳細(xì)的投保內(nèi)容、金額、費率、限等有關(guān)內(nèi)容在合同專用條款中約定。員工傷事故的承包人應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷費并要求其分包人也進展此項。發(fā)包人應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷費并要求其監(jiān)理人也進展此項。、金額等有關(guān)內(nèi)容在合同專用條款中約定。除合同專用條款另有約定外承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進場的材料和工程設(shè)備等。承包人應(yīng)在合同專用條款約定的限內(nèi)向發(fā)包人提交各項生效的證據(jù)和單副本單必須與合同專用條款約定的條件保持一致。承包人需要變動合同條款時應(yīng)事先征得發(fā)包人同意并監(jiān)理人。人作出變動的承包人應(yīng)在收到人后立即發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人應(yīng)與人保持聯(lián)絡(luò)使人可以隨時理解工程施行中的變動并確保按合同條款要求持續(xù)。金缺乏以補償損失的應(yīng)由承包人和〔或〕發(fā)包人按合同約定負(fù)責(zé)補償?！?〕由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定或未能使持續(xù)有效的另一方當(dāng)事人可代為所需費用由對方當(dāng)事人承當(dāng)。〔2〕由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定某項導(dǎo)致受益人未能得到人的賠償原應(yīng)從該項得到的金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。當(dāng)事故發(fā)生時投保人應(yīng)按照單規(guī)定的條件和限及時向人。 施工承包合同擔(dān)保施工承包合同擔(dān)保包括發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保和缺陷責(zé)任內(nèi)的保修履約擔(dān)保。 施工承包合同擔(dān)保的形式、擔(dān)保人、擔(dān)保的主要條款和內(nèi)容、擔(dān)保限、擔(dān)保金額等有關(guān)內(nèi)容應(yīng)在合同專用條款中約定。履約擔(dān)保的有效是從履約擔(dān)保合同生效之日起至承包人履行施工承包合同的約定的當(dāng)義務(wù)驗收合格7天內(nèi)為止。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在承包人履行施工承包合同約定的當(dāng)義務(wù)驗收合格7天內(nèi)向擔(dān)保人發(fā)出解除擔(dān)保合同的書面終止當(dāng)保證責(zé)任。施工合同履行過程中承包人未按合同約定履行當(dāng)義務(wù)的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起15日內(nèi)向擔(dān)保人提交要求履行擔(dān)保義務(wù)的書面。承包人由于自身原因沒有履行施工承包合同當(dāng)義務(wù)時由擔(dān)保人按照以下方式之一履行保證責(zé)任。〔1〕向承包人提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助使其能繼續(xù)履行施工承包合同義務(wù)；〔2〕經(jīng)建立行政主部門備案后直接接收該項工程或者另覓經(jīng)發(fā)包人同意的具備相應(yīng)資質(zhì)的其他承包人繼續(xù)履行施工合同承包義務(wù)發(fā)包人仍按原合同約定履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)原合同范圍內(nèi)增加的工程價款由擔(dān)保人在保證額度內(nèi)代為支付；〔3〕按照擔(dān)保合同約定在擔(dān)保額度范圍內(nèi)向發(fā)包人支付賠償金。當(dāng)發(fā)包人支付擔(dān)包的有效從擔(dān)保