年南京二手房買賣合同【標(biāo)準(zhǔn)版】-資料下載頁
2024-11-17 00:04本頁面
【正文】 公房上的時間不長能提供這一類效勞的律師并不多收費也無一定之規(guī)?！ 〗ㄗh請一位盡可能熟悉業(yè)務(wù)的律師做全面參謀。 十五、找代理行 公房上采取兩頭把關(guān)、中間放開的政策中間的交易過程完全由代理行來操作。 代理行的二手房信息要比個人更全面但是目前來看信息的準(zhǔn)確程度還需要驗證?！ ≡诎涯愕臉I(yè)務(wù)交給代理行之前應(yīng)該理解:代理行提供的效勞有哪幾項?是否可以幫助申請二手房按揭?買賣過程中假設(shè)發(fā)生了問題代理行是否有義務(wù)、有才能負(fù)責(zé)賠償損失?代理行的效勞收費?是否能保證買到滿意的二手房? 十六、考察代理行是否可靠代理行應(yīng)該提供兩證: 有效的當(dāng)?shù)毓ど填C發(fā)的營業(yè)執(zhí)照當(dāng)?shù)胤课萃恋乩眍C發(fā)的中介代理行資質(zhì)證書?！ ≠Y質(zhì)證書是行業(yè)理部門頒發(fā)的對保證代理行的可靠性更有作用?！ ∈摺⒓皶r理解政策、程序、費用上的變化 公房上還是一個新穎事物因此要做好心理準(zhǔn)備隨時理解政策的變化?！ ∶襟w的報道非常關(guān)注公房上要注意報紙的新消息?！ ∠蚵蓭熂爸薪榇硇凶稍儭！ ∽羁煽康倪€是向有關(guān)房部門咨詢及時理解的信息?！ ∈?、產(chǎn)權(quán)是否完好 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完好性有沒有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律非常完善的也會出現(xiàn)這樣的糾紛?！ ≈豢上嘈抛约旱难劬σ欢ㄒ谶^完戶以后才能將房款轉(zhuǎn)移到原戶主手上?！ ∈?、小心房款和產(chǎn)權(quán)的交接 不要隨意相信對方的信譽先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題?！ 】梢钥紤]將房款押在一個雙方都信得過的如律師樓或信譽較好的代理行處等過戶完成后再將房款轉(zhuǎn)入賣方的賬戶?！ 《?、保證產(chǎn)權(quán)順利過戶 必需要經(jīng)當(dāng)?shù)胤课萃恋乩硗戤a(chǎn)權(quán)才算完成過戶手續(xù)。有代理行、律師、的保證等等都不算是完成交易過程。 從買房的角度來說一定是產(chǎn)權(quán)過完戶以后這套房才真正屬于你在此之前賣方隨時可以毀約。內(nèi)容總結(jié)
（1）2021年南京二手房買賣合同范本版】
二手房買賣合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的根底上就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方另一方支付價款的合同
（2）第一條 房屋的根本情況：
甲方房屋坐落于_______________
（3）第四條 房屋交付限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將該房屋交付乙方
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